مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه خسارت قراردادی

سلام، وقت بخیر.
ملک خود را با اجاره نامه عادی به مستاجر واگذار کردم که متاسفانه ایشان به چند مورد از تعهدات خود در قرارداد عمل نکرد و بنده هم با ارائه دادخواست حکم تخلیه را از شورای حل اختلاف گرفتم. مستاجر در جلسه رسیدگی شورا حاضر نشد و در حکم نوشته که غیابی و 20 روز در همان شعبه و 20 روز هم در محاکم حقوقی قابلیت درخواست تجدید نظر دارد.
بنده به استناد همان بند قرارداد که ایشان عمل نکرده و حکم تخلیه بر مبنای آن صادر شده، میتوانم مبلغی را بابت خسارت طلب کنم؟
سوال فعلی به شرح ذیل است:
1.مبلغ خسارت مورد مطالبه بالای 20 میلیون تومان هست پس در صلاحیت دادگاه هست. الان من قبل از قطعی شدن حکم میتونم دادخواست به دادگاه بدهم و حکم شورا را هم ضمیمه کنم؟ چون باید هزینه دادرسی بدهم و میخواهم مطمئن باشم که بابت قطعی نبودن آن برای من مشکل نشود.
2. مبلغ را میشه در دادخواست به صورت مقوم ذکر کرد؟ ممکن هست دادگاه به جای مبلغ خسارت مندرج در قرارداد همون مبلغ مقوم را حکم بدهد و به ضرر من بشود؟
3.خسارات وارده به ملک و هزينه هاي قبوض و شارژ و... و هزينه دادرسي را در دادخواست مطالبه وجه جزء خواسته های خود بیاورم؟ برای خسارات وارده به ملک باید جلب نظر کارشناس در مستندات دادخواست بیاورم؟
ممنونم از لطف شما عزیزان.

پاسخ ها :

ننا فرد

سرکار خانم ننا فرد :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • درود
    باید قرارداد بررسی گرددتا بتوان در خصوص مطالبه خسارات اظهارنظر نمود
    در صورت تمایل به مشاوره تماس بگیرید یا از طریق ارسال مدارک اقدام فرمایید


    05:18:31   1400/5/1

    موافق (0) مخالف (0)

    مطالبه خسارت قراردادی خسارت قراردادی مطالبه خسارت از مستاجر هزینه دادرسی مستاجر موجر

    سوالات مرتبط

    رای دادگاه تجدید نظر
    با سلام و احترام خدمت شما قبل از هر چیز سپاسگزاری میکنم بابت کمک ، راهنمایی و ابهاماتی که در پرونده قضایی برای مردم پیش میاد . یک رای تجدیدنظر اومده قرار دادگاه بدوی رو نقض کرده . رای طولانیه اما با ت...
    مشاهده
    مطالبه خسارت قراردادی
    با سلام خدمت وکلای محترم دادراه شخصی که وکالت فروش 3دانگ از 6دانگ یک قطعه زمین از مالک گرفته بود،3دانگ را طبق مبایعه نامه عادی به اینجانب فروخت و مبلغ یک میلیارد ثمن رو نقدا پرداخت کردم و در مبایعه ن...
    مشاهده
    چگونه درخواست خسارت قراردادی بکنم روزانه صد هزار بند 6 قرارداد قید شده
    1400/2/26 واحد آپارتمانی با انباری خریداری کردم قرار شد 1400/5/26 سند بزنه بعد 1400/8/1 تحویل بده با تمام توابع و ملحقات بند 6 قرارداد روزانه صد هزار برا دو طرف بابت خسارت روزانه قید کردیم ثمن معامله ...
    مشاهده
    مطالبه خسارت قراردادی
    سلام اردیبهشت سال جاری آپارتمانم را با قرارداد اجاره به فردی اجاره دادم. از آنجا که برای جلوگیری از تخلفات مستاجر قرارداد را محکم میکنم، متاسفانه آن شخص یکی از شروط مندرج در قرارداد را که به اینجانب ح...
    مشاهده
    طراح وب سایت
    با سلام سال گذشته با یک دوست در خارج از کشور توافق کردیم که وب سایت برای مجموعه ما طراحی کند. اما هیچگونه قراردادی امضا نکریدم و فقط موارد و تعهدات دو طرف رو داخل بک فایل نوشتیم بدون امضا دوطرف و از ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام