مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین خارج بافت

یک قطعه زمین خارج بافت در روستای ... را برای خرید میخاستم اقدام کنم. اما مسئله ای که ذهنمو درگیر کرده اینه که مالک زمین میگویند سند زمین بصورت شورایی است و مورد دیگه اینکه این زمین از بافت خارج است و جز طرح هادی نیست. با این تفاسیر میشود بصورت قانونی این زمین رو خرید کرد؟ و برای استعلام های مورد نیاز باید کدوم ارگان ها رو بررسی کنم

پاسخ ها :

رضا زرين صدف

جناب آقای رضا زرين صدف :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود.
    از اداره جهاد کشاورزی و شهرداری سوال کنید . اگر امکان دارد استعلام ثبتی هم داشته باشید که پلاک ثبتی به نام دولت نشده باشد و ببینید آیا بنیادها و ارگانها روی پلاک ثبتی ادعا نداشته باشند ، وقف نباشد ،مبایعه نامه های نفرات قبل تا برسد به مالک ثبتی ردیف باشند هر چند نفرات قبل نباشند یافوت کرده باشند ، از همسایه های ملک سوال کنید که این ملک مدعی مالکیت یا معارض یا پرونده قضائی نداشته باشد مبایعه نامه را با درج مختصات به صورت مفروز بخرید و صورتجلسه تحویل بنویسید ، اگر حق آب دارد درج کنید ، اگر حق عبور از ملک دیگری دارد درج شود ، اینکه بعضی همسایه ها ساختمان کرده اند دلیل کاربری مسکونی نیست و جهاد هر زمان ممکن است برخورد کند و سرمایه ها از بین برود،بسته به شیب زمین و موقعیت بحث منابع طبیعی نداشته باشد، همه این داستانها به دلیل معامله عادی است !! اگر زمین سند دار خریداری شود این مسایل کمتر و معامله اطمینان بخش تر و راحت تر خواهد بود.


    20:00:36   1400/3/21

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بنیاد مسکن محل و دهیار و امور اراضی محل


    20:29:10   1400/3/21

    موافق (0) مخالف (0)

    خرید زمین خارج از بافت زمین خارج از طرح هادی زمین

    سوالات مرتبط

    خرید زمین خارج از بافت
    سال 98دویست 200 متر زمین خریدم که تو قولنامه داخل بافت است . چون فروشنده آشنا بود من دیگه پیگیری نکردم و بعد از دو سال فهمیدم که کلاً زمین داخل بافت نیست. و فروشنده مبلغ زمین داخل بافت را از من گرفته ...
    مشاهده
    خرید زمین خارج از بافت
    من می خوام یک زمینی رو بخرم که خارج از بافت هست در مازندران چطور قبل از خرید مطمئن شم که بعدا می ره داخل بافت یا خیر تا بتونم بسازم ...البته سند هم نداره و مالک می گه سند مادر داریم سند تفکیکی هنوز نگ...
    مشاهده
    امتیازات آب و برق و گاز
    سلام . من یک خونه داخل روستا ... مشهد خریدم که داخل بافت نیست . چسبیده به خانه پشتی که داخل بافت و تقریبا ٨ تاخونه که کنار منم داخل بافت نیستند چگونه میشود امتیازات بگیریم. داخل کوچه ٢تا ستون برق دا...
    مشاهده
    زمین خارج از بافت
    حدودا سال 91 زمینی را چمستان به نور خریداری کردم با کاربری مسکونی اما بعد از مراجعه برای ساخت و مراجعه به بنیاد مسکن نور متوجه شدم که زمین داخل بافت نیست و مجوز ساخت نداد. الان نمیدانم که کلا کاربری ا...
    مشاهده
    زمین خارج بافت
    با سلام سال گذشته زمینی در محمودآباد خریداری کردم و در قرارداد ذکر شده زمین در بافت روستایی می باشد و حتی فروشنده را مکلف به اخذ پروانه ساخت کرده ام . حالا بعد از گذشت چند ماه با اخذ استعلام از بنیاد ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام