مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد

سلام آيا من ميتونم قرارداد رو به دليل انجام تعهدات مالي كه به صورت مبلغ درج شده در قولنامه است را به اين صورت كه طبق توافق طرفين مستاجر متعهد گرديد در ازاي مبلغ قرض الحسنه و درصدي از اجاره بها مكان مورد اجاره را بازسازي و بهسازي نموده و طبق فاكتور به موجر تحويل دهد در ضمن قرارداد سه ساله بوده مبلغ قرض الحسنه و درصدي از اجاره بها ٩٠ميليون نوشته شد ارزش اجاره بها صد ميليون و ماهي شش ميليون بوده كه طبق توافق مستاجر بجاي رهن كه صد ميليون بوده و در بازار از سه ميليون سود بهرمند ميشده و اجاره شش ميليون تبديل به سال اول ٢.٥ميليون سال دوم به٣و سال سوم به٣.٥ميليون تبديل شده كه پول رهن (سود سه درصد) و كم كردن اجاره در مدت سه سال با نود ميليون تومان كه صرف بهسازي شده با تحويل فاكتور به موجر متعهد شده حالا كه از مكان بهسازي شده بازيد كردم اين مستاجر با ٤٠ميليون كار بهسازي را تمام كرده و جمع فاكتورها را ٨٣ميليون زده كه فاكتورها بيشتر دست نويس فاقد مهر و شماره تلفن و ادرس و بعضاً فاكتورها چاپي بدون مهر و در يكماه گذشته ١٤ ٠٠.٢.٩تا الان كه در قرارداد نوشته شده اول هر ماه پرداخت ميگردد پولي واريز نشده و مصالح بكار رفته درجه سه و بدون هماهنگي با بنده بوده و شيرالات قديمي رو بدون اجازه معلوم نيست چه كار كرده و دو چهار چوب فلزي قديمي سنگين وزن رو حذف كرده و الان اونها هم نيستند

پاسخ ها :

کوروش طاهری

کوروش طاهری :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • درود
    دادخواست تامین دلیل بدهید


    17:32:08   1400/3/9

    موافق (0) مخالف (0)

    سيدمحمدحسين نجيبي

    جناب آقای سيدمحمدحسين نجيبي :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام .
    ابتدا باید انجام تعهد را درخواست کنید و اگر انجام تعهد مقدور نبود میتوانید قرارداد را فسخ کنید .
    موفق باشید


    17:35:30   1400/3/9

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ قرارداد به دلیل عدم انجام تعهد فسخ قرارداد اجاره

    سوالات مرتبط

    فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
    سلام . درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد از طرف مستاجر
    سلام بنده ملک مسکونی رو به قرارداد 1 سال از شخصی اجاره کردم ولی بعد از 3 ماه مشکل مالی برام پیش آمد و به صاحبخانه اطلاع دادم که توان پرداخت اجاره را ندارم و می‌توانید مستاجر دیگری پیدا کنید و پو...
    مشاهده
    عدم پرداخت اجاره
    در قرارداد اجاره ذکر شده در صورت عدم پرداخت اجاره بموقع قرارداد فسخ است. هم اکنون مستاجر اجاره را یکماه است پرداخت نکرده. موجر تا چه مدت چند روز مهلت دادخواست فسخ دادن دارد یعنی مهلت ارسال دادخواست فس...
    مشاهده
    فسخ قرارداد
    سلام، پنج ماهه مستاجر یک خانه ای هستیم،مهاجریم و قصد برگشت به استان خودمون رو برای زندگی داریم، میخواستم بدونم بعد از اینکه شش ماه از قرارداد گذشت ما میتونیم بدون خسارت قرارداد رو فسخ کنیم؟یا اگر قرار...
    مشاهده
    چک تضمین اجاره
    سلام یک ملک را اجاره داده ام و در قرارداد قرار شده مستاجر 4 فقره چک برای تعهد پرداخت اجاره پرداخت کند مستاجر بجای 4 فقره چک فقط 1 فقره چک شخص ثالث را ارایه کرده و حاضر به ارایه چکهای دیگر نیست آیا می...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام