مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه مستاجر ملک
من صاحب یک ملک دوبلکس هستم.
چند سال پیش اون رو خریداری کردم و در طبقه پایین زن و مردی سن دار زندگی میکردند. با توجه به شرایط سنی آن ها و عدم نیاز مالی بنده با همان شرایط قبلی اجازه دادم در ملک سکونت کنند. سال بعد قرارداد رو تمدید کردم 1396 به مدت یک سال به مبلغ 6 میلیون پیش و ماهیانه 350 هزار تومن تا به تیرماه سال 99 در طی این مدت هیچ چیزی نگفتم و نه افزایش و نه چیز دیگر و حتی برای آب و برق و گاز کلا هر 70 روز 80 هزار تومن پرداخت میکرد.
اسفند 99 به مستاجر گفتم که باید تخلیه کند. نه برای اجاره بها برای این که دختران من بزرگ شده و با توجه به ساعت کاری بنده صلاح نمیبینم شخص دیگری در منزل باشد.
به هر حال خواستار تخلیه شدم و گفتم ک 10 تیر قرارداد تموم میشود. ( البته قرار داد سال 96 تموم شده بود و تا الان بدون قرارداد نشسته) شما تا مرداد یا شهریور ملک رو خالی کن.
جواب داده بلند نمیشوم به من 20 میلیون بده من بلند بشوم.
ایشون قبلا سابقه حبس داشته است.
الان نمیدونم چی کار کنم؟
پاسخ ها:
درود قرارداد بصورت ضمنی تمدید شده تقاضای تخلیه به استناد نیاز شخص ،یا نپرداختن اجاره بها یا عدم توافق به افزایش مال الجاره ستاد کرونا و...نمایید موفق باشید فرد
☆
☆
☆
☆
☆
05:33:48
1400/4/24
سلام شما با همان قرارداد سال 96 می توانید در کمتر از یک ماه دستور تخلیه بگیرید . شما باید درخواست دستور تخلیه به شورا مطرح نمایید و ...
☆
☆
☆
☆
☆
05:38:22
1400/4/24
سوالات مرتبط
شکایت از مستاجر برای تخلیه
10 روز گذشته و مستاجر خود دارای منزل مسکونی میباشد به این بهانه که منزلش به کرایه نرفته منزل ما رو تخلیه نکرده و در قول نامه بابت هرروز دیرکرد تخلیه مبلغ 400 هزار امضا شده قطعی میتوانیم این پول بگیریم...
عدم تخلیه ملک اجاره ای
آپارتمانی رابه خانواده ای یکساله اجاره دادم ولی یک روزمونده تاپایان قرارداد قراربودتمدیدکنیم الآن پشیمون شدمیگه تاپول پیش مرا ندی تخلیه نمیکنم فرصت نمیده توخونه رااجاره بدم چکارکنم...
حق فسخ قرارداد
سلام خسته نباشید من دو ماهونیم خونمواجاره دادم شکستگی لوله داشت که جلوترتعمیرکردم کف خونه یه کم نم داشت الان درست شده نم نداره دوماهونیم کرایه ندادن بهمون نه پول اب نه برق نه گازهیچی ندادن دنبال اذیت ...
حکم تخلیه واحد ملکی
باسلام یک ساله که واحد آپارتمانیم رو اجاره دادم یک ماه پیش موعد قرار داد تمام شده ومستاجر برای تمدید خواهش کرده اما با رهن واجاره سال قبل میخواد بشینه نه حاضره اجاره رو زیاد کنه نه پول پیش رو گفتم بای...
حکم تخلیه ملک مسکونی
سلام وقت بخیر، مستاجر واحد مسکونی ما بمدت دو سال از پرداخت مبلغ اجاره و تخلیه ی ملک امتناع می کنه، وکیل هم گرفتیم متأسفانه هشت ماه درگیر هستیم. وکیل الان میگه باید حکم ورود به منزل بگیرم ، امکان راهن...
