مشاوره حقوقی رایگان - عدول از حق فسخ
من سازنده آپارتمان و دارای قرارداد مشارکت در ساخت به دلیل نیاز مالی مبلغ 700 میلیون از شخص سرمایه گذار گرفته و جهت ضمانت و حلال بودن پول دو مبایعه نامه تنظیم کردیم که در اولی که کد رهگیری هم دارد آپارتمان را به سرمایه گذار در ازای مبلغ 700 تومن واگذار کردم و در مبایعه نامه دوم مبلغ 900 تومن برای دو ماه آینده چک دادم و دوباره آپارتمان را خریدم در ذیل قراردادمون ذکر شد که در صورتیکه چک در روز تاریخ مشخص شده نقد نشود قرارداد فسخ و باطل است و سازنده هیچ ادعایی ندارد و قرارداد اول جاری میشود. سرمایه گذار چندین نوبت از من پول چک را مطالبه کرد ولی چون در آن زمان دستم خالی بود چک را پاس نکردم ولی چک با مبلغ بالاتر به ایشان دادم که به دلیل تورم پیش آمده و گرانی ایشان چک را برگشت و من سه روز زندان بودم که در نهایت سرمایه گذار با شکایت حقوقی و طی رای غیابی بر طبق مبایعه نامه اول که در دادگاه ارائه کردند آپارتمان را صاحب شدند الان سوال من اینه که میتونم از ایشون شکایت کنم و فسخ قرارداد اول را بخواهم
پاسخ ها:
سلام شما در مبایعه نامه دوم شرط کردید که چنانچه چک برگشت بخورد قرارداد اول به قوت خود باقی است یعنی طرف مقابل مالک شده است.
☆
☆
☆
☆
☆
19:10:52
1400/2/27
سوالات مرتبط
انفساخ قرارداد
سلام وقت بخیر
اگر در قرارداد بیع ملک ذکر شود در صورت برگشت خوردن هر یک از چک ها قرارداد خود به خود بدون نیاز به حکم دادگاه انفساخ پیدا میکند در صورتی که سهوا به علت عدم مطابقت امضا یکی از چکها برگشت ...
در صورت گذشت 8ماه از تاریخ شرط مبایعه آیا امکان فسخ قرارداد وجود دارد
با سلام من با شخصی در یک آپارتمان شریک بودم که سهم خودم را در قبال موعد پرداخت 20روز واگذار کردم که شریکم پول را نپرداخته بعد از گذشت 8ماه تلاش بنده برای در یافت ثمن معامله بی نتیجه مانده که مبادرت به...
تنفیذ فسخ و استرداد لاشه چک
قرارداد عادی تنظیم جهت خرید زمین/که شرط ضمن عقد گذاشته ایم که اگر چک فوق در تاریخ پاس نگردید چک به خریدار و زمین با مدارک ان به فروشنده برگشت خواهد شد و طرفین حق اعتراض ندارند. حال این شرط عقد را باطل...
فسخ یک طرفه قرارداد
با سلام
دو سال پیش برای چاپ کتابم با انتشاراتی به نام قرارداد بستم. بنا به دلایلی بعد از گذشت 2 سال از اینکه کتابم را چاپ نکردند، قرارداد را فسخ نمودند.
برای طرح شکایت و خسارت باید چه اقداماتی انجام د...
فسخ قرارداد
باسلام
بنده در 98/3/11 در اطراف شهرستان شاهیندڙ یک باب خانه به مبلغ 55میلیون تومان خریداری کرده و پول آن را نقدا از دستگاه کارتخوان واریز کردم و طی قولنامه ای این معامله انجام گردید و بنده کلیدهای خ...
