مشاوره حقوقی رایگان - نصب کولر در تراس مشاع
با سلام. در طبقه اول ساختمان که در طبقه همکف آن مغازه وجود دارد زندگی میکنم. تراس مشاع که سقف قسمتی از مغازه است و از هر خواب و پذیرایی واحد من درب و پنجره به تراس باز میشود و مغازه هیچ راهی به تراس ندارد.
1- مالک مغازه چند کولر روی تراس گذاشته اند که 24 ساعته روشن است و صدای کولر ها خواب را در 6 ماه از سال از ما گرفته است.
2- مالک مغازه و یا افرادی از طرف او بدون مطلع کردن ما با استفاده از نردبان یا پشت بام مغازه های مجاور برای تعمیر کولر اقدام به تردد در تراس میکنند که باعث نگرانی خانواده من ( با توجه به این که قبلا از تراس سابقه ورود سارق بوده) میشوند که چند بار تذکر داده ام ولی تکرار شده است.
میخواستم بپرسم:
1- وجود کولر در تراس قانونی است و برای سر و صدا چی کار باید انجام بدهم؟
2- آن ها میتوانند بدون اطلاع به ما در تراس که مشرف به کل واحد من هست تردد کنند؟
3- من میتوانم برای جلوگیری از ورود سارق دور تراس نرده ایجاد کنم؟
پاسخ ها:
سلام در صورتیکه سازنده کولر ها را از ابتدا گذاشته بوده نمی توان مانع شد ولی اگر بعدا مغازه دار گذاشته غیر قانونی است مگر ایندحق در سند آمده باشد. در هر صورت سند باید رؤيت شود
☆
☆
☆
☆
☆
17:34:15
1400/3/25
سلام ماده 132 قانون مدنی– کسی نمی توانددرملک خودتصرفی کندکه مستلزم تضررهمسایه شودمگرتصرفی که بقدرمتعارف وبرای رفع حاجت یارفع ضررازخودباشد.همچنی طبق قاعده لاضرر شما میتوانید اقدام رفع مزاحمت کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
17:58:07
1400/3/25
