مشاوره حقوقی رایگان - نصب کولر در تراس مشاع

با سلام. در طبقه اول ساختمان که در طبقه همکف آن مغازه وجود دارد زندگی میکنم. تراس مشاع که سقف قسمتی از مغازه است و از هر خواب و پذیرایی واحد من درب و پنجره به تراس باز میشود و مغازه هیچ راهی به تراس ندارد.
1- مالک مغازه چند کولر روی تراس گذاشته اند که 24 ساعته روشن است و صدای کولر ها خواب را در 6 ماه از سال از ما گرفته است.
2- مالک مغازه و یا افرادی از طرف او بدون مطلع کردن ما با استفاده از نردبان یا پشت بام مغازه های مجاور برای تعمیر کولر اقدام به تردد در تراس میکنند که باعث نگرانی خانواده من ( با توجه به این که قبلا از تراس سابقه ورود سارق بوده) میشوند که چند بار تذکر داده ام ولی تکرار شده است.
میخواستم بپرسم:
1- وجود کولر در تراس قانونی است و برای سر و صدا چی کار باید انجام بدهم؟
2- آن ها میتوانند بدون اطلاع به ما در تراس که مشرف به کل واحد من هست تردد کنند؟
3- من میتوانم برای جلوگیری از ورود سارق دور تراس نرده ایجاد کنم؟

پاسخ ها :

رضا زيرک باش

جناب آقای رضا زيرک باش:

استان : اصفهان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام در صورتیکه سازنده کولر ها را از ابتدا گذاشته بوده نمی توان مانع شد ولی اگر بعدا مغازه دار گذاشته غیر قانونی است مگر ایندحق در سند آمده باشد. در هر صورت سند باید رؤيت شود


    17:34:15   1400/3/25

    موافق (0) مخالف (0)

    محمد نريماني

    محمد نريماني :

    استان : لرستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام ماده 132 قانون مدنی–
    کسی نمی توانددرملک خودتصرفی کندکه مستلزم تضررهمسایه شودمگرتصرفی که بقدرمتعارف وبرای رفع حاجت یارفع ضررازخودباشد.همچنی طبق قاعده لاضرر شما میتوانید اقدام رفع مزاحمت کنید.


    17:58:07   1400/3/25

    موافق (0) مخالف (0)

    نصب کولر در تراس مشاع مزاحمت صدای کولر همسایه تردد به تراس مشرف تراس مشاع تراس

    سوالات مرتبط

    سروصدای کولر همسایه
    سلام و خسته نباشید من در طبقه پنجم آپارتمانی زندگی میکنم که همسایه طبقه چهارم اقدام به نصب کندانسور کولر اسپیلت خود در نورگیر کرده است البته به نظر می‌رسد که سازنده اپارتمان اون قسمت را(نورگیر) ...
    مشاهده
    کولر همسایه چسب دیوار
    سلام خانه ی من بصورت قولنامه ای است و حالت یک واحد روی پشت بام دارد.حالا دو همسایه کولرشان را که از ابتدا داکتش کلا مسدود بوده باز کرده و کولرش را چسب دیوار من و چسب پنجره ی من قرار داده اند.جدا از ظا...
    مشاهده
    تعدی به حریم
    باسلام .ساکن طبقه بالا.چهار واحده هستم . همسایه واحد بالا پنل کولر دو تیکه خود را بالای اتاق خوابمون گذاشته .ازویبره وصدای لرزش.خواب نداریم. ایا این تعدی به حریم نیست ....
    مشاهده
    مزاحمت صدای کولر همسایه
    سلام همسایه بر روی سقف مغازه اش کانال کولرآبی گذاشته که چسبیده و تا حدودی هم در دل دیوار مابین ساختمان آپارتمان ما و دیوار مغازه اش نصب شده است . متاسفانه لرزش و سر و صدای کولر منتقل میشه در واحد طبق...
    مشاهده
    صدای کولر گازی نصب شده در حیاط خلوت
    سلام من مالک آپارتمانی در طبقه اول ساختمان پنج طبقه تک واحدی هستم همسایه اقدام به نصب کولر اسپیلیت در نورگیر ساختمان بالای پنجره اتاق خواب مشرف به نورگیر نموده وصدای لرزش حاصل از آن مانع استراحت وآرا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام