مشاوره حقوقی رایگان - اجاره دادن سرقفلی
با سلام و عرض خسته نباشید
من سرقفلی یک باب مغازه را دارم و ملکیت آن به نام اشخاص دیگری است (سه نفر هستند که یک نفرشان 4 دانگ و 2 نفر دیگر هر کدام 1 دانگ) می خواستم بدانم که آیا این امکان وجود دارد که من مغازه خودم را اجاره دهم از طریق قانونی؟
بسیاری از افراد این کار را انجام می دهند و یک نوشته عادی بین خودشان می نویسند اما برخی اوقات شنیده شده که مالک و مستاجر توانسته اند سرقفلی را از دست مستاجر اول خارج کنند حال سوال من این است که آیا این راه روش قانونی دارد که من بتوانم مغازه ام را که مالکیتش مال خودم نیست را اجاره دهم؟
پاسخ ها:
سلام شما در صورت اجاره سرقفلی به غیر ، بدون اجازه مالک ، مالک می تواند دادخواست تخلیه با پرداخت نصف حق سرقفلی ، را مطرح نماید مگر شما در قرارداد قرارداد سرقفلی ، اجازه انتقال به غیر را از مالک اخد کرده باشید و اگر مالک اجازه ، اجاره را به شما ندهد شما می توانید دادخواست الزام مالک به انتقال منافع مال را به طرفیت مالک مطرح نمایید و ..
☆
☆
☆
☆
☆
00:04:36
1400/3/14
