مشاوره حقوقی رایگان - عدم مشارکت در قرارداد سرویس ماهانه آسانسور
با سلام و عرض خسته نباشید
اینجانب یکی از مالکین آپارتمان چهار واحدی هستم. این آپارتمان دارای یک آسانسور چهار طبقه است. در این آپارتمان دو خانواده مالک و دو خانواده مستاجر ساکن هستند. هرسال برای سرویس و تعمیر آن با یک شرکت تعمیر و سرویس قرارداد بسته می شود. چون آپارتمان نماینده ندارد. دو سال قبل اینجانب قرارداد را از طرف همه مالکین امضا نمودم، پارسال هم یکی از مستاجران آن را امضا نمود. امسال هیچ یک از مالکین و مستاجران امضای قرارداد را به نمایندگی از مالکین تقبل نمی نماید. سئوال اینجانب این است:
الف) اگر اینجانب قرارداد را امضا نمایم در صورت وقوع حادثه آیا اینجانب نیز مسئولیت دارم؟
ب) اگر جواب مثبت است چگونه سایر مالکین را می توان به مشارکت در قرارداد ملزم نمود؟
ج) آیا همه مالکین یا مستاجرین می توانند به اتفاق هم قرار داد را امضا نمایند؟
لازم به توضیح است موضوع پرسش تبعات حقوقی امضای قرارداد بوده و مالکین معمولا هزینه سرویس را هرچند با تاخیر پرداخت می نمایند.
بسیار سپاسگزارم
پاسخ ها:
طبق قانون در صورتی که تعداد مشترکین مجتمع به 4 برسد تشکیل هیات مدیره الزامی بوده و به رای اکثریت تصمیم گیری میشود
☆
☆
☆
☆
☆
07:56:45
1400/1/29
