مشاوره حقوقی رایگان - تخلف مستاجر در تغییر شغل بدون اذن مالک وقت
با عرض سلام
مالکیت ملکی که به حالت کاروانسرا بوده را در سال 1375 به همراه سه تن از شرکای خود خریداری نمودیم احدی از مغازه های این ملک که مستاجر آن از مالک قبل در سال 1358 به شغل پلاستیک فروشی اجاره نامه یک ساله تنظیم کرده بود بدون تمدید این اجاره نامه و حتی اذن و اجازه کتبی رسمی و عادی خودسرانه در سال 1375 قبل از خریداری ملک توسط ما اقدام به گرفتن پروانه کسب شغل چای پزی نموده ( هرچند که این پروانه کسب تا سال 1398 را مخفی نموده و غیر قانونی از سکوت ما مالکین جدید سوی استفاده نموده است و به شغل قهوه خانه مشغول بوده است ) در سال 1398 با شروع بیماری کرونا به ایشان تذکر به تغییر شغل و گرفتن اجاره نامه از اینجانبان مالکین جدید براساس همان شغلی که در اجاره نامه قبلی ذکر شده بود را دادم ولی ایشان قبول ننمود در نتیجه شخصا برای وی شکایت تخلیه براساس تغییر شغل را دادم ولی دادگاه به دلیل اینکه مستاجر در زمان مالک قبل پروانه گرفته است را دلیل بر رضایت مالکین قبل در تغییر شغل و به عبارتی تنفیذ عملی مالک قبل توجهی نموده و رای به بی حقی اینجانب در طرح دعوا صادر نموده و رای فوق اکنون قطعیت یافته است. اکنون اینجانب مالک قبلی را پس از جستجوی فراوان پیدا نمودم و ایشان گفته است که هیچ گونه رضایت نامه ای به مستاجر فوق در گذشته نداده است بلکه در زمان این تغییر شغل ایشان در خارج کشور ساکن بوده است آیا با گرفتن چنین اقراری از مالک قبل میتوان نسبت به رای فوق اعاده دادرسی بنمایم!!؟؟ لطفا من را راهنمایی بنمایید.
پاسخ ها:
با سلام و احترام بله امکان دارد رای مزبور نقض شود
☆
☆
☆
☆
☆
05:07:48
1400/1/29
