مشاوره حقوقی رایگان - مالیات زمین کشاورزی

سلام در سال ٩5 بعد از فوت پدربزرگم دارایی مبلغ ٧٠ میلیون تومان مالیات بر ارث برای وراث درنظر گرفت که تاکنون از طرف وراث پرداخت نشده، میخواستم بدونم اگر الان اقدام کنند این مبلغ چقدر خواهد بود؟ ممنون

پاسخ ها:


مبلغ مالیات هر کدام از ماترک ، طبق قیمت روز ، املاک و اموال منقول ، جداگانه محاسبه می شود که درصدی از قیمت اموال می باشد

20:35:04   1400/1/29

ماده 17ـ اموال و دارایی هایی که در نتیجه فوت شخص اعم از فوت واقعی یا فرضی انتقال می یابد، به شرح زیر مشمول مالیات است: 1ـ نسبت به سپرده های بانکی، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار به استثنای موارد مندرج در بند ( 2 ) این ماده و سودهای متعلق به آنها و همچنین سود سهام و سهم الشرکه تا تاریخ ثبت انتقال به نام وراث و یا پرداخت و تحویل به آنها به نرخ سه درصد ( 3 % ) 2ـ نسبت به سهام و سهم الشرکه و حق تقدم آنها یک و نیم ( 5 /1 ) برابر نرخهای مذکور در تبصره ( 1 ) ماده ( 143 ) و ماده ( 143 مکرر ) این قانون طبق مقررات مزبور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث 3ـ نسبت به حق الامتیاز و سایر اموال و حقوق مالی که در بندهای مذکور به آنها تصریح نشده است، به نرخ ده درصد ( 10 % ) ارزش روز در تاریخ تحویل یا ثبت انتقال به نام وراث 4ـ نسبت به انواع وسایل نقلیه موتوری، زمینی، دریایی و هوایی به نرخ دو درصد ( 2 % ) بهای اعلامی توسط سازمان امور مالیاتی کشور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث. 5 ـ نسبت به املاک و حق واگذاری محل یک و نیم ( 5 /1 ) برابر نرخهای مذکور در ماده ( 59 ) این قانون به مأخذ ارزش معاملاتی املاک و یا به مأخذ ارزش روز حق واگذاری حسب مورد، در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث. 6ـ نسبت به اموال و دارایی های متعلق به متوفای ایرانی که در خارج از کشور واقع شده است پس از کسر مالیات بر ارثی که از آن بابت به دولت محل وقوع اموال و دارایی ها پرداخت شده است به نرخ ده درصد ( 10 % ) ارزش ما ترک که مأخذ محاسبه مالیات بر ارث در کشور محل وقوع مال قرار گرفته است. در صورت عدم شمول مالیات بر ارث در کشور مزبور به مأخذ ارزش روز انتقال یا تحویل به نام وراث. تبصره 1ـ (الحاقی 31/04/1394) محاسبه و اخذ مالیات بر ارث در مورد متوفیان قبل از لازم الاجراء شدن این قانون ( 1 /1 /1395 ) اعم از اینکه پرونده مالیاتی برای آنها تشکیل شده یا نشده باشد، مشمول حکم این ماده نخواهد بود. تبصره 2ـ (الحاقی 31/04/1394) نرخهای مذکور در این ماده مربوط به وراث طبقه اول است. در صورتی که وراث طبقات دوم و سوم باشند، نرخهای مذکور در این ماده به ترتیب دو و چهار برابر خواهد شد. تبصره 3ـ (الحاقی 31/04/1394) درصورتی که متوفی و وراث، تبعه خارجی باشند، اموال و دارایی های متوفی که در ایران واقع است، مشمول مالیات به نرخ وراث طبقه اول خواهد بود. تبصره 4ـ (الحاقی 31/04/1394) در مواردی که وراث سهم خود از اموال موضوع بندهای ( 2 )، ( 4 ) و ( 5 ) این ماده را به اشخاص ثالث یا وراث دیگر انتقال دهند، علاوه بر مالیات بر ارث به شرح این فصل، مشمول مالیات طبق مقررات فصول مربوط خواهند بود. تبصره 5 ـ (الحاقی 31/04/1394) حقوق ناشی از عقود اجاره به شرط تملیک با بانکها و سایر نهادهای مالی و اعتباری، نسبت به عرصه و اعیان املاک بر اساس ارزش معاملاتی در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث محاسبه خواهد شد.

23:11:16   1402/4/10
مالیات بر ارث زمین کشاورزی مالیات بر ارث

سوالات مرتبط

مالیات بر ارث
سلام مالیات بر ارث زمین کشاورزی موقوفه، مثلا اگر ارزش آن 5 میلیارد باشد چقدر میشه ؟...
مالیات بر ارث زمین کشاورزی
سلام وقت بخیر سال 79پدرم به رحمت خدا رفته و یک زمین کشاورزی داریم که به اسم پدر بزرگم است وهنوز تقسیم نکردیم وچه وقت باید مالیات بر ارث بدهیم وآیا مالیات دارد ؟...
مالیات بر زمین کشاورزی
سلام . پدر بنده سال 60 فوت شده اند و مالک 4 دانگ زمین از 100 هکتار زمین کشاورزی بوده اند که انحصار وراثت نشده و مالیات نیز پرداخت نشده . قیمت حدودی و فعلی منطقه متری یک میلیون میباشد . مالیات بر ارث ...
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
اعتراض به رای اداره مالیات بر ارث
سلام .بنده یکی ازورثه مرحوم پدرم هستم،بعد از فوت پدر اموال ایشان را به اداره مالیاتی اعلام کردیم. یکی از اموال پدر دفترچه سهمیه نانوای کانتینر که درسال 1370شهرداری مکانی را برای پدر در نظر گرفته تا خد...