مشاوره حقوقی رایگان - زمین کشاورزی بدون نسق
سلام. 13 سال قبل بدون آگاهی زمین کشاورزی را به واسطه قولنامه و تایید شورای روستایی در گیلان خریدم و تنها سند معتبر آن فرم تشخیص اداره آبیاری منطقه است که به نام بنده قبض آب صادر می کند. در جریان اخذ مجوز احداث گلخانه با ادعای منابع طبیعی مبنی بر واقع شدن بخشی از زمین در بستر مستحدث رودخانه روبرو شدم و از ادامه پیگیری مجوز خودداری کردم. در حال حاضر برای فروش بدون نسق و سند معتبر دچار مشکل هستم. فروشنده قبلی ادعا می کند پدرش زمین را آباد کرده و نسقی ندارد که البته اکثر زمین های آن منطقه به همین شکل است. چه راهی برای حفظ زمین و اخذ سند مطمئن پیشنهاد میفرمایید. وسعت زمین 4000 متر است که سال ها هست کشت انجام نداده ام. به راهنمایی فوری نیازمندم. سپاسگزار خواهم بود.
پاسخ ها:
سلام بنظرم از آکس هر رودخونه ای که وسیع باشه و مواجه با سیلاب و طغیان تا بیست متر حریم داره و بستر رودخونه همون وسعتی است که درزمان طغیان آب گیر هست شما احتمالا حریم رودخونه رو خریداری کردین حریم قابل خرید و فروش نیست میتونید تقاضای بطلان معامله را بکنید و ضرروزیان خودتو بگیرید یا به حداقل تصرفات مثل کشت وزرع اقدام کنید در واقع تصرفاتی مجاز هست که مانع سیلاب نباشه یعنی کاشتن درخت یا احداق اعیانی ممنوعه
☆
☆
☆
☆
☆
09:44:41
1400/3/4
سوالات مرتبط
زمین بدون نسق و سند
با سلام پدر بزرگ من 45 سال پیش فوت شده و از ایشون زمین کشاورزی به مساحت 17000 متر مربع درروستا به جا مونده که فاقد سند و نسق هست و حالا پدرم قصد داره برای اخذ نسق اقدام کنه سوأل من اینه که از کجا و چه...
چگونه برای زمین بدون نسق می توان درخواست سند شش دانگ نمود؟
سلام. بنده قطعه باغی به مساحت 3000 متر با وضعیت مدارک زیر خریداری و درخواست سند شش دانگ نموده ام
１- قولنامه عرصه از مالک اصلی به همراه کپی سند عرصه ( برابر با اصل )
２- قولنامه اعیانی از...
زمین بدون نسق
سلام خسته نباشید بنده پدرم وقتی که به سن قانونی نرسیده بودم دو قطعه زمین به اسم من زده بود برای ان زمین نسق ندارم یک قولنامه دارم به اسم خودمه پشت قولنامه ادرس ان دوتا زمین رو نوشتن الان که به سن قانو...
نحوه اخذ سند برای زمین بدون نسق
سلام قبل از اصلاحات ارضی اجدادمان یک قطعه زمین کشاورزی را کشت و زرع میکردند فاقد سند و نسق است.ورثه چطور میتوانند سند اخذ کنند؟...
زمین زراعی بدون سند و بدون نسق
پدربزرگم یک قطعه زمین زراعی از اجدادش داشته در زمان اصلاحات ارضی کشاورز صاحب نسق ثبت نشده. حالا ورثه میخواهند سند ثبتی بگیرند اداره ثبت درخواست نسق میکند.لیکن هیچ نوع سابقه سهم و نسق در اداره کشاورزی ...
