مشاوره حقوقی رایگان - ادعای مالیکت زمین بعد از 43 سال
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای عزیز پدر بنده در سال 57 یه قطعه زمینی از زمین های کشاورزی را به صورت قولنامه ای خریداری نموده که این قولنامه فقط دارای امضا میباشد و هیچ اثر انگشت و مهر دفترخانه نیست و امضای شاهد نیست قولنامه دستی نوشته شده بعد از خرید با اجازه شهرداری کل اون زمینها ساخته شده و دارای اب و برق و گاز شده و کل اون کسایی که اونجا عین ما زمین خریدن و الان یک خیابان شده مثل ما یه قولنامه داره و سندی ندارن و الان اونجا یه محله شلوغ و پر رفت و امد شده است و در قولنامه نوشته که 4 هزار بابت سند بدهکارید که هر وقت سند دادن باید پرداخت کنید ولی تا به الان کسی نبوده که ما ازش سند بگیریم و پول و پرداخت کنیم به اسناد مراجعه کردیم که سند بگیریم گفتند این زمینا به نام شخص است و باید رضایت سند و بگیرید ولی ما کسی رو پیدا نکردیم ولی الان بعد گذشت 43 سال شخصی اومده گفته کل این خیابان مال منه و سند این زمینا به نام من هست در واقع یه موسسه داره که به نام موسسه ... و برای کل زمینا حکم تخلیه گرفته و گفته شما متصرف هستید باید زمینا رو پس بدید و اینکه گفته شما از من نخرید اسم من تو قولنامه های شما نیست و من امضا نکردم اسم اون کسایی هم که تو قولنامه بودن الان در قید حیات نیستن سوال من اینجاست ایا
1_ این شخص بعد از گذشت 43 سال که مراجعه نکرده و الان اومده میتونه خونه رو تخلیه کنه و زمین پس بگیره
2 _ اینکه ما الان فقط یه قولنامه دستی داشتیم که تو بنگاه تبدیل به مبایعه نامه کردیم ایا ما میتونیم به استشهاد محلی پر کنیم همسایه ها شهادت بدند برای همدیگر که زمین ها رو ما پولشو دادیم و خریداری کردیم و تو دادگاه قابل ارایه هست
3_ اینکه الان این خیابان نزدیک به 800 خانوار زندگی میکنند که همین مشکل دارن الان ما باید چی کار کنیم؟
پاسخ ها:
سلام: شما بدواً بایستی وراث شخص فروشنده رو پیدا کنید و به طرفیت آنها دادخواستی مرتبط با موضوع به خواسته های اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید-البته به شرطی که اراضی ملکی بوده باشد و چنانچه وضعیت مالکیت آنها به اشکال دیگری باشد حسب مورد عنوان خواسته دست خوش تغییر خواهد بود
☆
☆
☆
☆
☆
00:02:06
1400/2/28
سوالات مرتبط
تصرف عدوانی
با سلام. زمین اوقافی با موقعیت زراعی جهت باغچه کوچک که چند سال پیش با وکالت بلاعزل و قولنامه خریدم شخص دیگری آمده و تصرف کرده و ادعای مالکیت میکند لطفاً راهنمایی بفرمایید چگونه اقدام بکنم؟ با تشکر...
ادعای مالکیت
باسلام
زمینی قولنامه ای دور حصار خریداری کردیم. این زمین حدود هشت ساله که همینطوری بوده و شخصی از مالک زمین هم خریداری کرده و مالک نیز در حال حاضر در قید حیات نیست. الان زمین کناری که پسر مالک کلیه ...
زمینی که با حکم دادگاه سند گرفته شده
با سلام
بنده حدود 15 سال قبل زمینی خریداری کردم به صورت قولنامه ای، سپس اقدام به دریافت جواز و زدن چهار طبقه ساختمان کردم
بعد از گذشت اینهمه سال فردی مدعی بر صاحب بودن زمین ها کرد و چندین بار محکوم ...
مرور زمان در ادعای مالکیت
با سلام و تشکر
مرحوم پدر من حدودشصت سال قبل زمینی خریداری نموده وقولنامه هم دارد ولی حد و حدود دقیق زمین مشخص نیست
جدیدا یک نفر مدعی مالکیت زمین مذکور شده است این در حال است که فروشنده وشاهدین همه فو...
پروانه شهرداری
با سلام،زمینی سال93 از شخصی خریداری کردیم و با واگذاری شهرداری،الان دوسال هست برای اخذ پروانه به شهرداری مراجعه می‌کنیم ولی میگن زمین از مسکن بوده و شهرداری حقی براین زمین ها نداشته ،حالا ما باید...
