مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله ملک از سمت خریدار
باسلام و خسته نباشید
من ملکی فروختم که خریدار پنجاه میلیون نقد و 150 میلیون چک به تاریخ یک هفته ای نوشته و مابقی قرار بود هنگام تنظیم سند پرداخت بشه . بعد گذشت 12ساعت از نوشته شدن قولنامه ادعا کرده که قرار بود ملکی بفروشه تا پول مارو پرداخت کنه و اون ملک فروش نرفته و چک رو هم پاس نخواهد کرد و قرارداد رو میخواد فسخ بکنه
من هم سر حرف ایشون یک ملک دیگه معامله کرده ام و بیعانه داده بودم.
در قولنامه نوشته شده چنانچه خریدار نتواند چک ها را وصول کند 10 درصد خسارت قید شده
سوال اول : با اینکه 24ساعت از عقد قولنامه نگذشته آیا میتواند معامله را فسخ کند و یا باید خسارت پرداخت کند؟
سوال دوم : مشاور املاک هنگام عقد قولنامه سند ملک رو پیش خودش نگه داشت و الان میگه تا مشخص نشدن وضعیت معامله سند رو به من تحویل نخواهد داد ، آیا کار ایشون قانونی هست ؟ و یا موظف هست که سند ملک رو که به عنوان صاحب ملک هستم تحویل من بدهد؟؟
پاسخ ها:
با سلام صحیح بودن یا ناصحیح بودن فسخ عقد ، بستگی به شروط و الفاظ قرارداد ، دارد برای مشاوره تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
21:16:46
1399/12/20
سوالات مرتبط
فسخ معامله ملک از طرف خریدار
باسلام ملکمون رو مورد معامله قرار دادیم بعد قولنامه نوشته شده و مبلغ40میلیون هم دریافت کردیم بعد خریدار، منصرف شد ، مبلغ 100 میلیون به عنوان خسارت فسخ قرارداد نوشته شده حالا ما میتوانیم این مبلغ و به...
فسخ معامله
با سلام
ما یک ملکی را قولنامه کردیم که نصف وجه معامله رو پول نقد پرداخت کردیم و نصف مابقی ، به علت رکورد بازار در چند ماه اخیر، ملک خودمون فروش نرفت . به همین علت نتونستیم وجه رو کامل پرداخت کنیم.الان...
فسخ معامله ملک
واحد آپارتمانی در محل مشاور املاک تنظیم قرارداد و امضا شد و شاهد بودم که خریدار با تاکید بر اینکه طرفین در صورت فسخ باید ضرر رو جبران کنند که به عدد 15 درصد اشاره شد. چکها تحویل املاکی شد و قرار شد فر...
خانه خریدم حالا فروشنده میگه پشیمونم ؟
با سلام وقت بخیر من دو روز پیش در بنگاه خانه ای معامله کردم به مبلغ 620میلیون تومان و داخل قرارداد مبلغ فسخ قرارداد را میزان 60میلیون تومان گذاشتیم و فروشنده امضا کرد و قرار بود امروز صبح بریم محضر بر...
