درود بر شما
کارشناس باید تعیین کند که ترک موجود چه زمانی ایجاد شده است, اگر قدیمی باشد تمام حقوق متعلق به شما از جمله حق فسخ و یا اخذ غرامات پا بر جاست و چنانچه نظر بر ایجاد ترک بعد از قرارداد داشته باشد , فروشنده با تکلیفی مواجه نیست و شورا صرفا سعی در صلح و سازش شما دارد