مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ ملک فروخته شده
با سلام.
متن مبایعه نامه
عرصه و عیان یک واحد مسکونی آپارتمانی
متراژ تقریبی 75 به قیمت 555000000 و بهای هر متر مشخص نشده است.
کلید تحویل
تاریخ معامله 99.8.5 تاریخ تحویل بعد اتمام کارهای ساختمانی ( سفید کاری و کابینت و برق کاری) به تاریخ 99.10.5
دو ماه دیرکرد داشتیم و بعد پایان کار متر کردیم.
بعد اتمام کار و تفکیک و نقشه برداری دقیق ساختمان متوجه شدیم که واحد فروخته شده 9 متر مربع بیشتر مساحت دارد.
مساحت دقیق فعلی 84 متر مربع است. از خریدار خواستم ک این 9 متر رو حساب کند ولی میگوید که من به صورت تقریبی و رویتی خریدم و پاسخگو نیست.
در زمان معامله قیمت هر متر واحد مسکونی متری 7500000 تومان ولی الان متری 11000000 می باشد.
فسخ معامله 55000000 تومان است. من فروشنده هستم و متاسفانه از متراژ دقیق متراژ اطلاع نداشتم. نمیدونم چطور شد بی تجربگی کردم و نقشه بردار نیاوردم که متراژ دقیق انجام بدهم و زمانی هم که این کار انجام دادم معامله انجام شده بود و هنوز واحد را تحویل ندادم. البته قبل معامله واحد در مرحله گچ خاک و کاشی و سرامیک کاری کامل انجام شده بود.
منظور این که هیچ گونه تعمیر بنایی بعد معامله انجام ندادم.
پاسخ ها:
نیازمند رویت استاد است
☆
☆
☆
☆
☆
23:06:00
1400/2/10
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد
با سلام
من یه واحد اپارتمان رو در سال 98 فروختم به مساحت 94مترو مبلغ مورد معامله رو دریافت کردم. الان که تفکیک اپارتمانی انجام دادم سند همون واحد شده 102 متر. اول اینه میخوام بدونم میتونم معامله رو فس...
پس گرفتن ملک
سلام
اینجانب معلول حرکتی هستم تقریبا ده سال پیش خانه ای 42 متری داشتم که تو مبایعه نامه نوشته به دلایلی مجبور به فروش شدم بنگاه دار مرا فریب داد
موقع فروش به من گفت متراژ تقریبی خونه 40 متره درحالی ک...
تکلیف متراژ اضافه
قطعه زمینی چند سال پیش با طول و عرض و مساحت مشخص خریدم که بعد از چند سال تصمیم به فروش گرفتم که هنگام دوربین زدن مشخص شد که طول و عرض تغییر و مساحت 8 متر زیادتر از چیزی هست که خریدم و علت چون زمینهای ...
اضافه متراژ مغازه غیر تجاری که ده سال پیش فروخته شده
باسلام
یک باب مغازه غیرتجاری قولنامه ای ده سال پیش فروخته شده به متراژ 20متر که بعد از سال ها متوجه شده ایم که مغازه 23متر طبق نظر کارشناسی می‌باشد
حال میخواهم بدانم که این اضافه متراژ را چطور می...
اضافه متراژ زمین فروخته شده
سلام و عرض ادب
مادر بزرگ بنده در زمینی در منطقه ای از شهر بصورت مشاع سهیم بودند و بصورت سهم بوده است ( 20 سهم از 200 سهم )و ایشان این سهم را حدود 30 سال پیش واگذار کرده .
در زمان فروش طبق نقشه بردا...
