مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله ملک
با سلام. اینجانب سرقفلی مغازه ای را به مبلغ 182 میلیون تومان فروخته ام که قرارداد انتقال سرقفلی در دفتر املاک ثبت و کد رهگیری دریافت گردید. در قرارداد مقرر گردید که در تاریخ 15 دی مبلغ 82 میلیون تومان و در زمان تحویل ملک که 25 اسفند می باشد 100 میلیون تومان پرداخت نمایند. لیکن در تاریخ مقرر مبلغ 70 میلیون پرداخت و پاسخگوی تلفن اینجانب نبوده اند. حال با گذشت یک ماه خریدار مراجعه و اعلام می نماید که 12 میلیون کسری را با 3 درصد سود پرداخت می نمایند و بنده به خاطر مبلغ کم حق فسخ ندارم ولی به علت مشکلات زیادی که سر بد قولی ایشان برای بنده پیش آمده و ضرر و زیان به وجود آمده فقط تقاضای فسخ قرارداد دارم. از نظر قانونی بنده به علت خیار تاخیر ثمن میتوانم فسخ کنم یا خیر؟ ضمنا ضرر و زیان فسخ تعیین نشده و فقط ذکر شده چنانچه در روز تحویل ملک کل مبلغ تسویه نشده باشد، قرارداد فسخ و 20 میلیون تومان وجه التزام از فروشنده دریافت میشود.
پاسخ ها:
با سلام و احترام لازم است قرارداد توسط وکیل مطالعه شود
☆
☆
☆
☆
☆
12:07:01
1399/12/29
سوالات مرتبط
فسخ معامله ملک
سلام جهار ماه بيش اپارتمان را در بنكاه فروختم وجه التزام تاخيرروزي ١٠ مليون تومان بود و حق فسخ هم بي قيد و شرط دارم در صورت عدم التزام خريدار
سه ماه تاخير كردن در پرداخت پول و تا الان ٩٠٠ تومن كرفتم ...
تاخیر در پرداخت ثمن معامله به دلیل تاخیر بانک
با سلام و احترام
من ملکی را خریداری کردم و تمامی اقساط آنرا پراخت کردم به جز قسط نهایی که روز سند محقق شد با وام مسکن پرداخت شود. متاسفانه وام توسط بانک یک روز بعد از تاریخ سند آماده شده و فروشنده حاض...
اسقاط کافه خیارات
با سلام.
در یک قرارداد فروش ملک طرفین اسقاط کافه خیارات را پذیرفته اند اما در قسمت شرایط فسخ ذکر شده است که چنانچه چک مربوط به پرداخت ثمن معامله 48 ساعت پس از وصول نشد (در بانک نقد نشد ) و خریدار تعه...
مبایعه نامه خانه
وقت به خیر
خانه ای را خریداری کرده ام به مبلغ سه میلیارد و دویست میلیون
تمامی مبالغ زودتر از موعد پرداخت شده و فقط دویست میلیون باقی مانده که کلید را هم تحویل گرفته ایم و اسباب کشی کرده ام...
خسارت تاخیر تادیه
اگه معامله ی ملکی به مبلغ 1350 میلیارد تومن انجام شده و دو نفر با هم این ملک را خریداری کردن و ثمن اول که 290 تومن سه سال قبل توسط آقا پرداخت شده و ثمن دوم و سوم که میبایست ده روز بعد پرداخت شود ام...
