مشاوره حقوقی رایگان - ارث و میراث

سلام. پدر بنده کمتر از یک ماه هست فوت کرده بنده یک برادر بزرگتر و سه خواهر دارم همراه مادرم. ( و خودم پسر هستم 26 ساله.) که همگی شون سر و سامان گرفتن و خونه زندگی خودشون رو دارن غیر من. میخوان خانه رو بفروشن و هر کسی سهمشو ببره! ولی من چون حتی خونه ای از خودم ندارم آواره میشم. میخوام بدونم چه طور میتونم سهم ارث خودم از خونه رو در ملک پدری ام نگه دارم بدون این که تبدیل به پول بشه! یعنی حتی اگه بشه یک اتاق یا چیزی از خونه پدرم به نامم بشه سقفی روی سرم باشه. یا چند دونگ حق ارثم از خونه به نامم بشه. یعنی میخوام حق ارث من با فروش خونه تبدیل به پول نشه و بدون این که دست به خونه پدری ام بزنم حق ارثم همون ملک باقی بمونه حالا به صورت قسمتی از خونه پدرم یا یک دونگ یا دو دونگ یا هر چی از ملک به نامم باشه. ولی بقیه میخوان خونه رو بفروشن و تبدیل به پول بشه هر کسی سهمشو بگیره! من اینو نمیخوام و میخوام قسمتی که سهم من هست از ملک پدری ام به نام من بشه بدون این که تبدیل به پول بشه و من نمیفروشم به هیچ عنوان. خواستم بدونم راه قانونی اش چیه؟ چیکار باید بکنم ؟ از کجا باید آغاز بکنم. اینم بگم خونه سند نیست بلکه قول نامه است. خیلی ممنون میشم سریع پاسخ بدید تا هر چه زودتر بدونم حقم ضایع نشه. با تشکر.

پاسخ ها:


برادران شما فقط میتوانند سهم خودشان را بفروشند و نه کل خانه را مگر برادران شما به اداره ثبت مراجعه کنند و رای عدم افراز ملک را بگیرند و سپس در دادگاه درخواست دستور فروش نمایند و قاضی رای به دستور فروش و مزایده ملک را بدهد که این مراحل حدود 2 سال دوندگی دارد در صورت تمایل به مشاوره تماس بگیرید

13:01:49   1399/11/2

باسلام واحترام باتوجه به مشاع بودن ملک وسهیم شدن سایرورثه دران ،یاوراث درتقسم ترکه توافق می نمایند وبنحو موردتوافق تقسیم صورت می گیرد ویااینکه هیچ توافقی صورت نمی گیردمثل اینکه برخب ازوراث حاضربه فروش نیستندوبرخی تمایل بفروش دارنددراین صورت تصمیم بادادگاه است که بدرخواست وراث اقدام بفروش وپرداخت سهمانان می نماید.بنظر می رسد جناب عالی تنهادرصورت جلب رضایت ورثه وپرداخت حق وسهم انان می توانیدازفروش ملک پیشگیری نمایید

14:32:09   1399/11/2

سوالات مرتبط

تقسیم ارث
سلام پدرم حدودیک سال ونیم پیش خانه مان که به نام خودش بود را ازروی احساس واثبات وفاداریش به بدون اینکه حتی هزار تومن هم دریافت کنه به نام مادرم میزنه الان حدود دو ماه میشه پدرم فوت کرده و مادرم حتی اج...
تقسیم ملک بازداشتی
با سلام دوتا از املاک پدرم بابت بدهی یکی از برادرها در بازداشت هست و ایشون در حال حاضر دوره محکومیتشو میگذرونه میخواستم بدونم تقسیم چنین املاکی به چه صورت هست ؟...
تقسیم ارث
پدرم 15سال پیش فوت کرده یک باب منزل داشت سندش در رهن بانک بود تا سه سال قبل مادرم بدون اجازه وراث پدرم سند منزل رو به اسم خودش زده ولی تو اداره اقتصاد و امور دارایی به اسم پدرم هستش من میتونم از طریق ...
تقاضای ارث و میراث
سلام خسته نباشید . من پدربزرگی داشتم که فوت کردن و طبق قوانین ارثی باید به پدر من میرسید . اما پدر من هم فوت کردن و میخواستم ببینم من خودم میتونم بیفتم دنبال ارثی که از پدربزرگم به پدرم میرسیه ؟؟...
درمورد ارث حقوقی
با سلام و خسته نباشید من سال 82 پدرم فوت کرد بعد از فوت پدرم مادرم با دایی من یه واگذارنامه بیرون اوردن که تمام اموال منقول و غیره. بنام مادرت شده. و الان مادرت میخواد همه اموال را بفروشد و فروخت و پو...