مشاوره حقوقی رایگان - گرفتن راهنمایی حقوقی

به نام خدا
رئیس محترم بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ایران
سلام علیکم
احترامأ به استحضار می رسانم مرحوم پدرم درقید حیات خود یک قطعه زمین 5000مترمربع را در روستای محل تولد و سکونت به اینجانب انتقال داده و بنده بعد از بازنشستگی درسال 1396 با مراجعه به دهیاری روستای خود و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان نوشهر برای 300مترمربع از این زمین پس از طی مراحل اداری و پرداخت هزینه تغییر کاربری ازباغ به مسکونی و با ارائه نقشه تقاضای ساخت یک واحد ساختمان مسکونی از دهیاری روستا جواز ساخت و ساز یک واحد مسکونی را گرفتم زمین 300مترمربع اینجانب درمجاو رکوچه بن بست باعرض 6متری مصوب وتصویب شده طرح هادی روستا واقع شده است وبنیاد مسکن انقلاب اسلامی نوشهردرپاسخ استعلام دهیاری روستا به صراحت عنوان داشته که جهت رعایت عرض کوچه عقب نشینی وتعریض 3متر اززمین اینجانب ازآکس محور6متری پیشنهادی الزامی وضروری وپروانه ساخت ساختمان باید به این شرط صادر گردد ( قسمتی ازعین پاسخ ذیلأ ذکر می گردد ملک درداخل محدوده طرح هادی ودارای کاربری باغات می باشد .......لذا براساس بند116مصوبه جلسه مورخ 28/11/1396 کمیته تصویب با تغییر کاربری ازبه باغ به مسکونی به مساحت 250مترمربع موافقت گردید.... رعایت 3مترتعریض ازآکس محور 6متری پیشنهادی الزامیست .....مختصات میانه ملک .....) درزمان اخذ پروانه ساخت وساز از دهیاری تردد ازاین کوچه به زمین اینجانب مسدود نبوده است ومانعی وجود نداشته است لیکن درحال حاضر مشکلی برایم پیش آمده است درتاریخ 18/10/99 برای سرکشی به زمینم مراجعه نمودم متوجه شدم که فرد یا افرادی داخل کوچه وجنب زمین اینجانب مبادرت به احداث دیواربلوکی نموده اند بطوریکه عبورومرور اینجانب به زمین عملأ غیرممکن وراه عبور کاملأ مسدود گردیده است . و اینجانب هم کاملأ آمادگی دارم تعریض 3متری را اجرا کنم . یادآوری می کنم اول کوچه هم دروازه آهنی نصب نموده اند . پرسشی که برایم مطرح شده است آیا دراین شرایط امکان دارد که برخی افراد ادعا کنند که کوچه اختصاصی است وبدین طریق برای بنده که راه عبوربه زمینم وتعریض وتصویب کوچه درمرجع قانونی از این کوچه معین ومشخص گردیده است مانع ایجاد کرده و با دیوارنمودن مانع عبورومرور اینجانب به زمینم شوند؟ آیا اصولأ چیزی به عنوان کوچه اختصاصی درقوانین ومقررات طرح هادی روستا ویا سایرمقررات موضوعه وضع و پیش بینی شده است یا خیر؟ لذا خواهشمنداست دستورفرمائید پیرامون موضوع برای رفع مشکل پیش آمده بنده را راهنمایی وارشاد نمایند.
با تشکر و احترام

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله کوچه اختصاصی داریم


    02:29:00   1399/11/20

    موافق (0) مخالف (0)

    کوچه اختصاصی راه عبور و مرور

    سوالات مرتبط

    دیوار مشرف به کوچه اختصاصی
    سلام. آپارتمانی داریم که دیوار کناری ورودی ساختمان مشرف به کوچه اختصاصی است. البته درب ورودی به حیاط نداریم و حیاط و کوچه با هم هستن ولی با یک دیواری از کوچه مجاور که کوچه خصوصیست مجزا شده. با توجه به...
    مشاهده
    در مورد کوچه اختصاصی
    با سلام اینجانب از ملک خودم که در سند قولنامه ای کوچه اختصاصی در آن ذکر شده در سمت چپ دو عدد ساختمان بنا کرده ام و فروخته ام و به خریداران ذکر نمودم که فقط حق رفت و آمد دارندودرب ساختمان بنده انتهای ...
    مشاهده
    کوچه عمومی یا اختصاصی
    سلام. بنده در روستا زمینی خریداری کرده ام که در مجاورت آن یک کوچه است که این کوچه را همسایه از زمین شخصی خود برای عبور مالکین زمین های پایین دست که خودش به دیگران فروخته است قرار داده، همچنین از کوچه ...
    مشاهده
    استفاده از كوچه بن بست اختصاصی
    باسلام ملكى را تقسيم بندى بين وراث،ويك كوچه بن بست ٦ مترى رد كرديم(كوچه اختصاصي) كه در براى كوچه گذاشتيم از اين چهار پلاك٣ پلاكش برا بنده هست و پلاك آخر براى عموم،كه همگى سند تك برگ داره،عموم پلاك آخر...
    مشاهده
    کوچه اختصاصی
    با سلام بنده طبق سند 6 دانگ از وراث یک قطعه زمین دو کله خریداری نمودم حال که میخاستم از طریق شهرداری قطعه زمین را به 2 قسمت تفکیک کنم همسایه ها علیه بنده به دادگاه شکایت (اثبات مالکیت و صدور دستور مو...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام