با سلام دوست عزیز شرط مقرردر مبایعه نامه خلاف قانون آمره است چرا که وفق قانون آپارتمان دارای فضاهای اختصاصی واشتراکی یا همان مشاعات است وفروشنده حق واگذاری مشاعات را به صورت اختصاصی بر خلاف قانون نداشته است لذا شما در صورتی که بابت اختصاص مشاعات از سوی فروشنده مبلغ بیشتری پرداخت نموده اید ویا هزینه های متحمل شده ایدحق مراجعه ومطالبه از مسبب خواهید داشت

سلام، پیمانکاردریک برگ معمولی بعدازتحویل منزل ازهمه همسایه ها امضاگرفت که پشت بام دراختیارطبقه سوم،یعنی ما باشد واون زمان هنوز سند به نام واحدها نزده بود امابعدا درسندهرواحدنوشته پشت بام مشا،حال طبقه 2ازماشکایت کرد برای پشت بام مشاعی وبازپرسی هم حق با طبقه دوم دادوگفت هرنوشته خصوصی که برخلاف قانون باشد باطل است، ایا من میتوانم باهمون دست نوشته پشت بام رادراختیاربگیرم یابعدازاینکه سند به نام هرواحد خوردش اون دست نوشته باطل وبی ارزش میشود؟طبقه دوم درحال حاضرسندداردونوشته پشت بام مشاعی،ودرسندمن نیزنوشته پشت بام مشاواماهنوز پیمانکارسندبه نام من نزدش

با سلام لازم به ذكر است كه مشخصات ملك همان است كه در سند رسمي قيد ميگردد و چنانچه ادعايي در زمينه فروش نامه هست ميبايست عليه فروشنده طرح دعوي صورت گيرد.

سلام ازفروشنده شکایت کنم ایا دادگاه پشت بام راطبق فروشنامه که دارم دراختیاربنده قرارمیدهد یا چون درسندنوشته مشا بقیه واحدهاهم میتوانندازپشت بام استفاده کنن؟؟ ودادگاه چه حکمی میدهد،دادگاه سندثبتی راقبول میکند؟یافروشنامه وتوافق کتبی (بدون محضری)را؟ من چه کاری میتوانم انجام دهم، باتشکر

سلام ملاک سند است ولی بابت خسارات وارده و هزینه هایی که برای پشت بام کرده اید میتوانید به فروشنده ای که قید کرده مشت بام مختص شماست مراجعه کنید.

سلام، تشکرازمحبت ولطف همه شما بزرگواران