مشاوره حقوقی رایگان - عدم تعویض ضامن در وام مسکن مهر
با سلام
بنده واحد مسکن مهر در پرند داشتم
که به مشاور املاکی فروختم
در مبایعه نامه قید شده تمامی بدهی های عمرانی و بانکی و شرکتی و ... تا تاریخ مبایعه نامه با نفر فروشنده و از تاریخ مبایعه نامه به بعد با خریدار یا خریداران جدید است
مشاور املاک هم طبق عادت و کار خود واحد را به نفرات دیگری واگذار کرده
بنده با نفر آخر صحبت کرده که ضامن را عوض کند و به بهانه های مختلف انجام نداد
بعد از بانک پیامک جهت تعویق 2 قسط
به من اطلاع داده شد بنده به ایشان اطلاع دادم
گفتند واحد خریدم به کسی مربوط نمیشه قسط پرداخت کنم
تکلیف چیست؟
خواهشاً در اسرع وقت پاسخ دهید
ممنون از لطف بی کران تون بابت پاسخگویی
پاسخ ها:
دادخواست فسخ معامله را بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
17:10:33
1399/10/10
با درود نظر به اينكه در عقد رهن مرتهن نسبت به عين مرهونه حق عيني پيدا ميكند لذا واگذاري و فروش عين مرهونه از سوي راهن به شخص ديگري ، خللي به حقوق بانك مرتهن وارد نياورده لذا بانك مربوطه حق صدور اجرائيه و مطالبه مبلغ طلبكاري خود را از حاصل فروش عين مرهونه دارد و در اين خصوص خريدار نمي تواند مانع مزايده گردد از اين روي خريدار ميتواند ابتدا مراتب حلول و وجود اقساط معوقه و تعهد فروشنده و يا راهن را به پرداخت يادآوري و در صورت عدم توجه اقساط معوقه را پرداخت و سپس جهت بازپرداخت آنها به فروشنده مراجعه نمايد.
☆
☆
☆
☆
☆
17:13:55
1399/10/10
سوالات مرتبط
عدم همکاری خریدار در تعویض ضامن وام مسکن مهر
با سلام
بنده واحد مسکن مهر در پردیس داشتم
که به مشاور املاکی فروختم و در مبایعه نامه باید ضامن را تعویض میکرد.
مشاور املاک هم طبق عادت و کار خود واحد را به نفرات دیگری واگذار کرده و البته ضرر و زیان ب...
تعویض ضامن وام مسکن مهر بانک مسکن
باسلام من یه واحد مسکن مهر شهر جدید هشتگرد بصورت وکالتی خریداری کردم،به من گفتن باید ضامن رو عوض کنم،سوال من اینه که اولا من بازنشسته تامین اجتماعی هستم خودم میتونم ضامن وام مورد نظر بشم،دوم این که اگ...
تعویض ضامن وام مسکن مهر بعد فروش چندین بار مسکن
سلام وقت بخیر. ضامن وام مسکن مهر برادرم می باشم که از سال93 تاکنون چندین بار خرید و فروش شده است و هنوز من ضامن هستم و دسترسی به خریداران قبلی ندارم . اکنون خانواده ای آن را خریده اند و ساکن هستند چ...
تعویض ضامن وام مسکن مهر
سلام و خسته نباشید
چند سال پیش یک واحد مسکن مهر خریدیم که وام داشت و مالک قبلی از ما چک و سفته برای پرداخت به موقع اقساط گرفت ... الان درخواست تعویض ضامن داشته با اینکه اقساط به روز پرداخت شده ... آیا...
تعویض ضامن وام مسکن مهر
سلام
بنده ضامن همسرم برای وام مسکن ایشون شدم. حدود 17 قسط بانکی را هم پرداخت کرده ایم.به تازگی خانه پرند را فروختیم و بنگاه به دنبال کارها و استعلام گرفتن سند و سند زدن به شخص دیگری هست.
میخواستم بدون...
