مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله ملک از طرف خریدار
سلام. دو ماه گذشته باغی رو به یک نفر فروختم که یک دلال معرفی کرده بود اون دلال باغ رو دو بار برده و نشون داده و من هم خودم با مشتری صحبت کردم و همه مدارک باغ رو نشونش دادم که 2500 متر مشاع سند وکالتی هست و بنده همه مشخصات باغ رو بهشون گفتم. بعد ار اون چند بار هم دیدم ازشون پرسیدم مشکلی نیست که فقط گفتن تخفیف بدین که ده میلیون تخفیف دادم. خلاصه سند زدیم و داخل محضر هم ازشون پرسیدن مشکلی نیست که ایشون هم اوکی دادن و بنده امضا کردم. سند به نام ایشون شده دو روز بعد تماس گرفتن که باغ کمتر از 2500 متر هست و 600 متر کم هست. من هم بهشون گفتم که قبلا همه چی رو گفتم و اصلا ما متری نفروختیم و هر چی بوده همونی هست که من هم از نفر قبلی خریدم و اون هم 2500 متر در سند بوده. منتها گفتن یک جاده خاکی رد شده که جزء باغ هست ولی عملا خارج از باغ شده و استفاده نمیشه. حالا شکایت کرده و خسارت میخواد. با وجود این که بنده متری نفروختم. هر چند که قیمتی که دادن در کل از قیمت روز کمتر بوده و من هم از نفر قبلی همین رو گرفتم و وکالتی هست و مشاع. چطور میخواستم میتونم دفاعیه داشته باشم و به کجا میرسه. آیا بعد از سند زدن میتونن خسارت بگیرن؟ ممنون و سپاسگزارم.
پاسخ ها:
با سلام باید مبایعه نامه سند و مدارک را بررسی کنید که دقیقا ملک را با چه مشخصاتی فروخته اید
☆
☆
☆
☆
☆
22:01:08
1399/9/30
سوالات مرتبط
فسخ معامله ملک از طرف خریدار
باسلام ملکمون رو مورد معامله قرار دادیم بعد قولنامه نوشته شده و مبلغ40میلیون هم دریافت کردیم بعد خریدار، منصرف شد ، مبلغ 100 میلیون به عنوان خسارت فسخ قرارداد نوشته شده حالا ما میتوانیم این مبلغ و به...
خرید زمین وقفی
سلام
زمینی به مساحت260 متر خریداری کردم
فروشنامه در بنگاه املاکی تنظیم شده
زمین جزء اموال اوقاف هست طبق گفته همسایه ها ، فروشنامه 24 اردیبهشت تنظیم شده ، میتونم فردا برای فسخ اقدام کنم ؟
اگر حق فس...
فسخ معامله
با سلام
ما یک ملکی را قولنامه کردیم که نصف وجه معامله رو پول نقد پرداخت کردیم و نصف مابقی ، به علت رکورد بازار در چند ماه اخیر، ملک خودمون فروش نرفت . به همین علت نتونستیم وجه رو کامل پرداخت کنیم.الان...
فسخ معامله
سلام وقت بخیر .پدر من 3سال قبل یک زمین روستایی فروخته به عنوان تجاری مسکونی خریدار 3ماه بعد سندزدن اقدام کرد برای ساخت مسکن ولی بهش پروانه ندادن وگفتن زمین فقط تجاری هست بعد چندسال دوندگی برای تغییر ک...
