انشعاب از داخل کنتور

همسایه طبقه 4 ساختمان ما به علت کمبود آب آمده از داخل کنتور مشترک آب ساختمان سه راهی گذاشته و یک لوله جدا مستقیم کشیده به منبعی که داخل پشت بام گذاشته ...

سوال در مورد تعمیرات لوله

سلام وقتتون بخیر ما 16واحد هستیم در 4طبقه دو لوله اصلی آب در ساختمان وجود دارد که هر لوله به 8واحد منتقل شده. 1.آیا اگر یکی از دو لوله اصلی آسیب ببیند ...

هزینه قسمت مشاع ساختمان

باسلام و عرض ادب و خسته نباشید خدمت اساتید محترم آپارتمان ما در 5 طبقه و 7 واحد ساخته شده که ایزوبام سقف بدلیل جنس نا مرغوب نیاز به تعویض کامل دارد می ...

هزینه واحدی که کنتور آب و گاز جدا گرفته

سلام وقتتون بخیر تکلیف هزینه تعمیرات مشاعات لوله های آب و سایر هزینه ها ی ساختمان 15واحدی برای واحدی که آب و گاز را جدا کرده و کنتور جداگانه گرفته به ...

ممانعت از ورود به ملک پدری توسط مدیر ساختمان

وقت بخیر خدا قوت برادر بزرگترم علی رغم میل پدر که از پدرم فیلم دارم که شاکی از بستری کردنش توسط برادر که نه قیم هست نه حکم قضایی دارد پدر به مکان نا ...

سروصدا در ساختمان

سلام یکی دوتا از همسایه ها ادعا دارن که شب ها سروصدا در ساختمان میاد و بوی سیگار از نورگیرهای مشترک ودقیقا مشخص نیست از همان ساختمان هست یا ساختمان مج ...

استفاده بدون اذن از مشاعات

درود بر شما ، آپارتمانی خریدیم در طبقه دوم واقع است ، از آنجایی که ما ملک رو از کسی خریدیم که همه اعضای یه خانواده هستند ، طبقه اول پسر خانواده سقف زد ...

قفل درب پارکینگ

ساختمون دو در شیشه ای داره که داخل پارکینگ هستن و در بیرونی نیست یک درب ورودی پارکینگ اختصاصی من میشه که مدیر ساختمون اون در رو قفل کرده و راه من رو د ...

مشاعات ساختمان

من در ساختمان 7 واحدی صفر زندگی میکنم که دو واحد فروش رفتی بقیه خالی کلر گازی ما در تراس کوچیک بود و مشکل گرما شدید داشتیم با اجازه مالک داخل حیاط نصب ...

مشاعات ساختمان

سلام جناب وکیل، وقت بخیر ما در یک ساختمان 7 واحدی ساکن هستیم و در دو مورد به مشاوره حقوقی شما نیاز داریم: 1. جمع کردن موتورخانه برای گذاشتن آسانسور بع ...

ورود به مشاعات

باسلام. آیا ورود ساکنین طبقه اول از پنجره با نردبام جمع شونده به حیاط خلوت جنوبی مشاع که تنها راه ورود از درب اتاق همکف است قانونی است. ...

مشکلات آپارتمان

سلام. یه ساختمان چهار طبقه داریم که طبقه اول مالک‌نشین و سه طبقه دیگر مستأجر هستند. فشار آب دو ساله خیلی کم شده و گاهی آب واحدها کامل قطع میشه. چ ...

عدم تمکین یکی از مالکین برای ترمیم نمای ساختمان

سلام و احترام ساختمانی را تصور بفرمایید که دو واحد مسکونی در طبقه اول دارد. یکی مطب پزشک (اینجانب) هست و دیگری مسکونی که الان مالک در آن سکونت ندارد و ...

آب و طرح اگو

سلام یه سوال یه بنده خدایی یه خونه طبقه همکف راه جدا 3 سال خریده البته خونه خراب بوده که خریده انگارپیش فروش بوده بعدتکمیل شده ومالک طبقه همکف خونه ...

کهولت سن در ارتباط با مدیریت ساختمان

سلام آیا کهولت سن حدود70 سال می‌تواند دلیلی برای معافیت ویا انصراف از مدیریت ساختمان باشد ؟ ...

شارژ ساختمان مسکونی

درود. میخواستم مدیر یک ساختمان مسکونی 2طبقه وکلا 3واحد بشم مبلغ شارژ ماهیانه را چقدر باید تعیین کنم ؟ ...

آسیب دیدگی در فضای مشاعی

سلام. اگه باز ایزوگام کردن پشت بام و نصب کولرها زیر پایه کولر وسیله محافظ که قبلا بوده را زیر پایه نذاشته باشند و ایزوگام آسیبو دیده باشد مقصر کیه؟ ...

مشارکت در تعمیر ایزوگام

سلام ساختمان ما سه طبقه می باشد که ما اخرین طبقه هستیم برای تعمیر ایزوگام می خواهم برای ایزوگام اقدام کنم همکاری نمیکنن ...

نصب مخزن آب مشاع بدون رضایت

ما یک ساختمان 4 طبقه هستیم. یک پمپ آب در قسمت پایین ساختمان نصب شده که هزینه خرید آن را هر 4 واحد پرداخت کرده‌ایم. مدتی بعد، 3 واحد بدون موافقت ...

هزینه تاسیسات آپارتمان به چه صورتی هست

موضوع: درخواست بررسی نحوه تقسیم هزینه تعویض منبع دوجداره شوفاژخانه مشترک با سلام و احترام در ساختمان پنج‌ واحدی ما، منبع دوجداره 500 لیتری شوفاژخ ...

حق استفاده از حیاط ساختمان

با سلام بنده مالک طبقه چهارم یه ساختمون چهار طبقه ای تک واحدی هستم. لازم به ذکر است که سه واحد از ساختمان برای پدرو دوتا پسران شه و یه پسرش پارکینگ ر ...

جلوگیری از حق

ایا مالکین واحدهای بالای مغازه می تواند اجاره عدم استفاده مغازه جهت لوله خروجی پکیچ به حیاط مشاعی شوند .در حالی خود این کار را میکنن ...

انتخاب مدیر جدید ساختمان

سلام طبق ماده 16 تملک آپارتمان در صورت استعفا مدیر قبل مدیر جدید بایستی در مجمع عمومی انتخاب شود .آیا در صودتجلسه مجمع می توان درج نمود هیئت مدیره ...

مدیر ساختمان

با سلام آیا در جلسه هیئت مدیره می توان مدیر ساختمان را انتخاب کرد یا فقط در جلسه مجمع عمومی امکان‌پذیر است ؟ ...

مدیریت ساختمان

با سلام درجلسه هیئت مدیره جهت تغییر مدیریت مدیر دلیلی برای کناره گیری نیاورد به هر حال مدیریت را پذیرفتم در صورتجلسه تاریخ واگذاری درج نشد . ونوشت ...

شارژ واحد

با سلام. بنده به عنوان مدیر اجرایی اداری مجتمع مسکونی سه بلوک اقدام به جداسازی صندوق مالی مستقل یکی از بلوک های مجتمع کرده و در این حال ملزم به پرداخت ...

مدیر ساختمان

سلام. آیا در جلسه هیئت مدیره می توان مدیریت ساختمان را از یک مدیر ساختمان به یکی از اعضای هیئت مدیره انتقال داد یا بایستی در مجمع عمومی مطرح و تصویب ش ...

مشاع بودن پشت بام

سلام در منزلی 3طبقه3واحد طبقه 1خریداری کردم طبقه 2و3بعد ما یک نفر خرید. پشت بام قفل کرده و ساخت و ساز کرده و میگه شخصیه حتی اجازه نصب آنتن نمیده. 1.ا ...

ایزوگام دیوارهای مجتمع

سلام وقتتون بخیر من در یک آپارتمان پنج واحدی واحد آخر زندگی میکنم دیوارهای ساختمان نیاز به ایزوگام دارد واحد پایین هزینه ی ایزوگام دیوارهای ساختمان رو ...