مالک و مستاجر

کف بالا پشت بام میخواهیم ایزوگام کنیم, مالک طبقه اول خارج از کشور است و در دسترس نمیباشد. مستاجرم واحدم هم هزینه ایزوگام نمیدهد، در ضمن سقف طبقه چهارم ...

مراحل قانونی برای کسی که پمپ آب ساختمان را از برق می کشد چیست ؟

سلام وقت بخیر من در آپارتمان 5 واحدی هستم که واحد پایین بیشتر مواقع پمپ را از برق در می آورد چند بار هم بهشون گفتیم اجازه این کار را در مشاعات نداری ا ...

عدم رسیدگی به ساختمان

سلام. بنده یک آپارتمان در یک مجتمع نوساز 20 طبقه اجاره کرده‌ام. متاسفانه بیش از 6 ماه است که یا آسانسورها خرابه، یا درب ریموت پارکینگ و یا سیست ...

هزینه تعمیراتی مانند خرابی لوله اب مشاعات در واحدی خاص

من واحد طبقه اول را در اختیار دارم که از بالکن به سقف پارکینگ آب می داد پس از بررسی مشخص شد لوله اب مشاعات که اب رو به پشت بوم میبرد اب میداد. لوله تع ...

عدم پرداخت مخارج ساختمان

با سلام یک ساختمان هشت واحده یکی از ساکنین لجبازی میکند و زیر بار هزینه افزایش شارژ ساختمان نمیرود و پرداخت نمی کند هزینه تعمیر درب ساختمان را برای م ...

تراس یا همان بالکن

سلام ممنون میشم راهنمای کنین. من طبقه اول ساختمان هستم و تراسم حدود 9 متر خواستم یه سایه بانی براش با نرده بزنم که همسایه ها راضی نیستن میگن ما هم به ...

پرداخت هزینه خرید دیزل ژنراتور گازوئیلی برق اضطراری

باسلام خدمت دوستان، بنده ساکن طبقه اول یک آپارتمان 10 طبقه هستم، ساکنین طبقات بالا به دلیل قطعی های 2ساعته برق مخصوصاً ساکنین طبقات 5 به بالا که مدیر ...

پکیج

سلام بابت جوابی که دادید متشکرم بانصب پکیج هیج مشکلی برای مشاعات رخ نمی دهد پس از لحاظ قانونی میتونم پکیج جداگانه برای واحد خودم نصب کنم تشکر ...

تغییر، حذف و اضافه در مشاعات

یک ساختمان 3 طبقه ای 6 واحد است. 6 مالک دارد. یکی از مالک ها بدون اعلام قبلی و هماهنگی، و صورتجلسه و موافقت دیگر مالکین اقدام به سیم کشی از داخل واحد ...

سلام مدیر ساختمان شاکی که دستگاه اسپیلت بردم پشت بام آپارتمانی چطور دفاع کنم

سلام من تو یک آپارتمان 4طبقه 12 واحد ی زندگی میکنم که اسپیلت نصب کردم و دستگاه شو گذاشتم پشت بام مدیر ساختمان شاکی هستن که مشاعات ساختمان بهم ریخته ام ...

پکیج شخصی

سلام آیا آپارتمان که موتورخانه دارد و از لحاظ فنی خیلی قدیمی و خراب شده یکی از واحدها میتواند برای خودش پکیج نصب کند ...

هزينه تعمير موتورخانه در آپارتمانهاى مستقل به پكيج چگونه است؟

با سلام و عرض خسته نباشید. من ساکن یک ساختمان 12 واحدی هستم که 30 سال ساخته و من 10 سال پیش واحدم را خریداری کردم. گرمایش ساختمان با موتورخانه است و د ...

طرح شکایت از برخی مالکین آپارتمان

اگر اپارتمانی دچار مشکل اساسی مثل خرابی لوله ای فاضلاب داشته باشد و مدیر هم نداشته باشد ایا چند مالک با هم میتوانند علیه مالکینی که هزینه تعمیرات اساس ...

در صورت نداشتن مدیر در ساختمان

باسلام و وقت بخیر، آیا واحد من که درطبقه3ساختمان قرار داره و بدلیل ایزوگام فرسوده 25ساله از سقف آب نشت کرده و به سقف ودیوار واحد خسارت وارد شده و لازم ...

جواب به شارژ غیر متعارف مستاجر

در مجتمع 45 واحدی مستاجر هستم شارژ رو از مبلغ 2500هرار تومن ب 5500 هزار تومن اضافه کردن بدون در نظر کردن نظر مستاجران میگویند به مستاجر مربوط نمیشود ف ...

گرفتن هزینه ی تعمیر پمپ آب

باسلام. آیا در آپارتمانی که یک واحد شش ماه از سال خالی است و شش ماه سکونت دارند ، اگر پمپ آب تعمیر شود و لوله ی فاضلاب پارکینگ بگیرد و فنر زده شود ، م ...

مراحل شکایت از مالک واحدی که هزینه شارژ و هزینه های اساسی را نمیدهد

مراحل کامل شکایت از مالک واحدی که شارژو هزینه اساسی مثل تعمیر لوله فاضلاب را نمیدهد بفرمایید در ضمن اپارتمان در حال حاضر مدیر ساختمان ندارد ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ

سلام ما در ساختمانی چهار واحدی زندگی می کنیم که واحد 1و2برادر هستند درحالی که من واحد3 و واحد4 هم مستاجر است که مالک واحد4 پدر این دو برادر است وقتی آ ...

مدیریت آپارتمان

با سلام . بنده در ساختمان 12 واحده زندگی میکنم . هیچکس مدیریت را قبول نمیکند . بنده فقط پول اب و گاز و برق را از ساکنین میگیرم که قطع نشن . ایا مدیر س ...

مشاعات ساختمان

سلام روز بخیر در یک مجتمع 16 واحدی فردی برای واحد خود اینترنت فیبر نوری سفارش داده و شرکت اینترنتی اومده از درب حیاط به منزل وی که طبقه سوم است از داخ ...

مراحل قانون برای کسی که صاحب یک واحد پنج واحدی است و بیشترین آب ریزی دارد چیست ؟

سلام در یک آپارتمان 5 واحدی یکی از واحد ها خیلی آب میریزد و با دست لباس می شوید وسواس دارد و تا 2و 3شب آب می ریزد 1. آیا لباس شستن با دست امکان دار ...

محاسبه هزینه آب بها در ساختمان تجاری مسکونی

ساختمان مادارای سه واحد مسکونی و یک واحد تجاری میباشد و همه دارای کنتور آب شخصی میباشیم (کنتور اصلی آب مشترک است). آی انحوه محاسبه فاکتورها درج شده در ...

ممانعت از ورود به پشت بام توسط مدیر ساختمان

با سلام آیا مدیر ساختمان میتواند مانع ورود مالکین به پشت بام شود از طریق ندادن کلید و اینکه آیا اگر حتی درصورتجلسه هم ذکر شده باشد حق دارد در مواقعی ک ...

مدیر ساختمان

باسلام . من دریک ساختمان 4 طبقه ساکنم و صرفا فقط هزینه اب و گاز که مشترکه حساب میکنم و میزنم رو دیوار و به صورت رسمی یا قانونی مدیر ساختمان نیستم و غی ...

پمپ آب

سلام و عرض ادب واحد3 طبقه هستش من طبقه اول زندگی میکنم طبقه دوم پمپ آب گذاشته فشار ما خیلی کم شده بعضی وقت آبگرمکن روشن نمیشه آیا ربطی داره که طبقه د ...

تخلفات مدیر ساختمان

با سلام مدیر ساختمان برای تعمیر اسانسور هر 3 4 ماه مبلغ 1و خورده ای از هر واحد میگرفت ماه گذشته گفتیم اساسی تعمیر کنید که مدام درگیر پرداخت نباشیم ...

ورود همسایه از اتاق خواب من برای رفتن به پشت بام

من در طبقه اول یک ساختمان که طبقه زیرین من مغازه هست و فقط همین دو واحد هستیم ، تو قولنامه نوشته هوایی ملک مشترک ، بنگاه قبل معامله گفت قرار نیست همسا ...

شرایط عضویت در هیات مدیره مجتمع مسکونی

با سلام در اساسنامه مجتمع مسکونی در قسمت مجمع عمومی ذکر شده انتخاب 5 نفر برای مدت دو سال از بین مالکان تعیین می گردد. آیا یکنفر با داشتن وکالت از ه ...

ساختمان

با سلام . در ساختمانی هستم که مدیر نداره . یکی از واحدها پول گاز و اب را جمع میکند و 150 هزار واحدی جمع میکنه برای نظافت و برق عمومی . 2 واحد کلا ا ...

فروش اموال عمومی توسط مدیر ساختمان

مدیرساختمان 12واحدی بدون اجازه از اکثریت اقدام به فروش مخزن آب کرده است چگونه شکوائیه تنظیم کنیم؟ ...