ساختمان بدون مدير

سلام ؛آيا ساختمان ميشود مدير نداشته باشد در اینصورت پرداخت ها به چه صورت هست ؟

هزینه تعمیر لوله های فنکوئل در مجتمع مسکونی

سلام و عرض ادب در یک مجموعه 18 واحدی دارای فنکوئل که به دلیل پوسیدگی، تصمیم به تعویض لوله ها داریم، یکی از واحدها هنگام بازسازی پکیج گذاشتند که الان ...

نصب کمد دیواری در پارکینگ

سلام.بنده مالک واحدی در یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستم که پارکینگ ندارم و 3 واحد دیگر دارای پارکینگ بوده کل ساختمان نیز فاقد انباری می باشد.حال همسای ...

استفاده از مشاعات

با عرض سلام و وقت بخیر ساختن باکس پمپ آب در مشاعات آپارتمان محل پارکینگ مجاز است یا خیر؟ ...

شرایط اعضا هیئت مدیره

شخصی قبلا در یک مجتمع مسکونی60واحدی مالک بوده ولی مالکیت رو انتقال داده الان نه مالک هست ونه مستاجر آیا با توجه به مالکیت قبلی میتواند همچنان عضو هیئت ...

بازی کودکان در مشاعات ساختمان

با سلام ساکن مجتمعی 18 واحدی هستم. در مجمع عمومی اکثریت قریب به اتفاق رای به عدم بازی اطفال در پارکینگ مجتمع داده اند و مدیریت ساختمان هم رسما این موض ...

دریافت وجه اضافه توسط پیمانکار ساختمان

با سلام. اگر یک پروژه تعمیراتی در ساختمان با تایید اکثریت مالکین، اخذ چند پیش فاکتور و عقد قرارداد کتبی با پیمانکار باشد و بعدا کارشناس رسمی تایید کند ...

عدم انجام تعهدات امضا شده در سازش نامه ساختمان

سلام. در ساختمان 4 واحدی ما همسایه ای ناسازگار و فحاش وجود دارد که سابقه شکایت زیاد دارد. ما نیز 4 فقره شکایت تمام همسایگان علیه ایشون در جریان داشتیم ...

امتناع کردن مدیر ساختمان به دادن بیلان هزینه های ساختمان برای 6 ماه اول سال

سلام من مالک یک واحد از ساختمان 10 واحدی هستم و شش ماه است که این واحد را خریده ام و تا کنون تمام پول شارژ ساختمان را بابت این دو فصل پرداخت نموده و ...

پارک ماشین و موتور در حیاط مشاع آپارتمان اوقافی

با سلام. 8 واحد آپارتمان اوقافی هستیم. سه درب ورودی پارکینگ دارد. یکی از مالکین دو ماشین و یک موتورسیکلت دارد که یک ماشین و موتورش را در حیاط که مشاع ...

نصب کولر گازی در پشت بام یا روی دیوار نورگیر ساختمان پنج طبقه یازده واحدی

به استناد کدام ماده قانونی اعم از قانون تملک آپارتمانها و یا .... هر گونه تصرف در مشاعات باید با اجازه کلیه مالکین باشد ؟ ( بعنوان مثال مالک جدید طبقه ...

خانه سریداری در حیاط ساختن

سلام در حیاط مجتمع ما 12 سال پیش خانه سریداری ساختن 50 واحده است و بنده طبقه دوم هستم میتونم شکایت کنم جمعش کنن؟ ...

تبدیل پارکینگ و پشت بام به واحد مسکونی

با عرض سلام و خسته نباشید ، اینجانب ه.م هستم. ما یک واحد اجاره کرده ایم که این ساختمان جواز سه طبقه دارد و همچنین پارکینگ رو تبدیل به واحد مسکونی کر ...

اخذ پایان کار ساختمان

واحد مسکونی را حدود یکماه پیش از سازنده تحویل گرفتم. چند روزی است که متوجه شدم تمامی لوله های فاضلاب طبقه بالا بجهت تغییر نقشه واحدطبقه پنجم نسبت به س ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان توسط مستاجر

سلام یکی از واحدهای ما واحدشو داده اجاره اکثرا مستاجرهایی میاره که مورد آزارو اذیت همسایه ها میشن هرچه مدیر ساختمان باهاش تماس میگیره تذکر بده میگه خو ...

تغییر در فشار آب ساختمان

با سلام در آپارتمان 3 واحده طبقه اول بدون هماهنگی تغییراتی در لوله کشی تاسیسات آبرسانی ساختمان انجام داده که باعث افت فشار در طبقات 2 و3 شده است.مراحل ...

سهم حق انشعاب مشترک آب

برای اگو جدید فاضلاب از واحدهای یک آپارتمان 12 واحدی که متراژ واحدها متفاوت هست طبق قانون ، به صورت پیشفرض مبلغ حق انشعاب اداره آب بر اساس متراژ واحد ...

مدیریت ساختمان

سلام وقتتون بخیر و تشکر از کانال بسیار مفید و کارآمد تون لطفا در این مورد راهنمایی فرمایید «برای اطلاع ساکنین از مفاد صورتجلسات ساختمان و عواق ...

لوله و فاضلاب

سلام ما طبقه دوم زندگی میکنیم لوله حمام گرفت . هزینه آن برعهده ساختمان است یا خود واحد؟ ...

اجاره دادن مشاعات ساختمان

ما در یک بلوک 20 واحدی زندگی میکنیم ، مجمع عمومی با اخذ رای اکثریت مالکین اقدام به اجاره دادن پارکینگ های حیاط که متعلق به فرد خاصی نمیباشد و جز مشاعا ...

هزینه خرید تانکر برای ساختمان خام

سلام وقتتون بخیر من خونه ی خام خریدم کل ساختمان نوساز میباشدالبته هنوز هم ساکن نشدم سازنده درخواست پول کرده برای تانکر و پمپ اولیه ساختمان ودرخواست پو ...

نصب کرکره برقی

من در مسکن مهر در یک ساختمان 15واحدی یک واحد بدون پارکینگ دارم طبق نقشه شهرداری پارکینگ ها باز و بدون درب هستند حالا 10واحدی که پارکینگ دارند قصد گذاش ...

مشکلات و اختلافات شدید در آپارتمان

با سلام و احترام خدمت خدمت اساتید محترم به استحضار می رساند در آپارتمانی مسکونی هشت واحدی مسایل و مشکلاتی وجود دارد ، متاسفانه یکی از ساکنین که داری ...

خلافی ساختمان

سلام یک واحد 241 متر در ط 4 زیر ساختمان چند تا مغازه به (صورت خلاف در متراژ بالا)ساخته شده،سازنده مدعی شده دو تا پارکینگ در ساختمان برای مغازه هاش د ...

هزینه تعمیرات پارکینگ در آپارتمان

سلام ساختمان ما 12 واحد با متراژهای مختلف دارد همگی یک پارکینگ داریم به جز یک واحد که دو پارکینگ دارد آیا هزینه تعمییرات پارکینگ اعم از سقف و کف ...بی ...

پیچ و رولپلاک بنا

من مدیر یک ساختمان 4 طبقه با بیست سال از سابقه ساخت بنا می‌گذرد و سنگ بنا احتیاج دارد پیچ و رولپلاک شود و یکی از همسایه ها مخالف است ایا می توانی ...

مدیر ساختمان

سلام من دریک ساختمان ساکن هستم که مدیرساختمان نداره وهیچ کس از اهالی ساختمان حاضر به مدیریت ساختمان نمیشن بنده بخاطر قطع نشدن آب برق که مشترک است و نظ ...

نصب آیفون جداگانه

سلام من دریک ساختمان پنج واحدی زندگی میکنم یکی از واحد ها بدون اجازه دیگر واحدها برای خودش ایفن تصویری نصب کرده با پنل جداگانه چطور میشه شکایت کرد ...

بازسازی مشاعات ساختمان

سلام آپارتمان ما 9 واحد است واحد 1 و2 برای بازسازی و سرامیک راه پله همکاری نمی‌کنند آیا ما میتوانیم از واحد 3 سرامیک را انجام بدیم ...

مشاعات ساختمان

بنده مالک یک طبقه همکف هستم و در سال 1401 کولر گازی خود را در نمای ساختمان نصب کردم الان مالک طبقه اول اعتراض دارد آیا میتوانم در بالای پشت بام نصب کن ...