پیش فروش ساختمان

باسلام من ده سال قبل طی سند غیر محضری واحدی را از یک شرکت پیش خرید کردم که به دلیل کندی در انجام تعهدات ، شکایت کردم و حکم به تحویل مبیع شد واحد نیمه ...

حیاط و استفاده سایرین

با عرض سلام. بنده در واحد همکف ساختمان زندگی میکنم حیاط مشاع می باشد اما محل رفت و آمدم از حیاط بوده و یک در پارکینگ و یک در کوچک جهت رفت و آمد به خیا ...

خانه به دلیل ساخت و ساز همسایه دارد نشست میکند.

با سلام. همسایه ما خانه ای 7 طبقه کنار خانه دو طبقه ما ساختن و اکنون خانه ما در حال نشست کردن میباشد و شیشه های اتاق ها خرد شده. در اتاقها بسته نمیشود ...

عدم پرداخت شارژ

با سلام و خدا قوت. غرض از مزاحمت بنده نزدیک به 2ساله نگهبان آپارتمانی در فولاد شهر اصفهان هستم و 1/5 ساله مدیریت ساختمان بر حسب تمایل خودم و حسن انجام ...

جابجایی پارکینگ دو واحد مسکونی

با سلام بنده مالک و ساکن طبقه سوم یک مجتمع 5 طبقه ای هستم و پارکینگ خانه ام واقع در طبقه منفی 1 ساختمان (زیرزمین) هست ولی انبارم طبقه همکف هست - یک ...

مشکل در پارکینگ ساختمان

با سلام بنده به عنوان مدیر ساختمان که در 4 طبقه و 7 واحد می باشد سکونت دارم در صورت مجلس تفکیکی ساختمان و سند 6 واحد پارکینگ ها مشخص شده است و حتی نقش ...

حیاط مشاع و حق استفاده از حیاط

با سلام به استحضار می رساند بنده مالک آپارتمان قدیمی هستم که کلا این ساختمان دو طبقه بوده که من طبقه دوم هستم.با توجه به اینکه ساختمان جنوبی می باشد ...

عدم انتقال سند توسط فروشنده خودرو

با سلام. حدود یک سال و نیم هست که فروشنده قول داده سند میزنه و هیچ کاری نکرده. چه باید بکنم به جز سند کنتور برق رو هم جدا نکرده و انباری هم تهیه نکرده ...

ریموت درب پارکینگ در ساختمان

سلام. من در ساختمان 4 واحدی هستم. دو واحد پارکینگ داریم و درب پارکینگ از درب ورودی برای عبور و مرور جدا هست. تصمیم به ریموتی کردن درب پارکینگ گرفتیم. ...

هزینه مشاعات

با سلام سوالی داشتم از محضر شما؟ در یک مجتمع مسکونی مشتمل بر طبقه همکف ( پیلوت مسکونی ) طبقه اول و طبقه دوم مسکونی ( جزو مشاعات در سند ) که طبقه همکف ...

عدم تمدید قرارداد اجاره توسط مستاجر

با سلام و احترام بنده مستاجری دارم و تا مرداد ماه قرارداد داشتیم. ایشان پرداخت هایش با وقفه بعضا چهار ماهه انجام گرفته و حتی شارژ ساختمان را برای چندی ...

چک کردن دوربین مدار بسته در مجتمع

با سلام. نگهبان یک مجتمع 10 بلوکی، اجازه چک کردن دوربین مدار بسته بلوکی که دچار دزدی و یا مشکلی شده اند را به مدیر مربوطه نمی دهند. هر چه اصرار شد که ...

خسارت به دیوار

با سلام. بنده دیوار خانه را گچ کاری کردم. بعد از آن همسایه خانه خودش را تخریب نمود و دوباره ساخت. در این میان دیوار بنده ترک های زیادی برداشت تا جایی ...

هزینه تعمیر موتور خانه در یک آپارتمان

با سلام. ما در آپارتمانی هستیم که دارای یک موتور خانه مشترک می باشد.با نصب پکیج واحد ما از این موتور خانه منفک شد. آیا هزینه های مربوط به موتور خانه ه ...

رضایت همسایه

باعرض سلام . بنده اقدام به اخذ پروانه ساخت زمین 200متری را کرده ام و توانستم مجوز 65٪ را اقدام با حیاط فرعی 2×10 و مبلغ مورد نظر را نیز واریز کر ...

اجاره دادن پارکینگ توسط مدیر ساختمان

با سلام. من در یک مجتمع 60 واحدی مستاجر هستم. اخیرا مدیر ساختمان عوض شده و این مدیر با توجه به این که مجتمع در حدود 20 پارکینگ اضافی دارد و متعلق به ش ...

عدم انجام تعهدات پیمانکار ساختمان

با سلام و عرض خسته نباشید. عرض به حضورتان پیمانکار سنگ ساختمان بنده مقرر بوده سنگ کاری ساختمان را تا فروردین ماه سال جاری به اتمام برساند و به دلیل کم ...

عدم انجام تعهدات پیمانکار ساختمان

سلام. من سال 96 یک واحد پیش خرید کردم که در قرارداد واحد فول امکانات و با تمام لوازم مثل پکیج، شوفاژ، کابینت، شیرآلات، گاز، هود و سینک رو هم قید شده ک ...

ساخت ملک بدون پروانه ساخت

سلام. ملکی تجاری دارم که فروشنده به عنوان پیمانکار طبق قراردادی که با شهرداری داشت زمینی را تحویل گرفت و تعدادی مغازه ساخت. نصف از مغازه به پیمانکار و ...

دیوار کشی و ساخت خانه کارگری در باغ

سلام. بنده یک باغ به متراژ 600 متر در روستایی از توابع اصفهان دارم که داخل آن حدود صد درخت پنج ساله بار ده وجود دارد و دیوار به منظور حفظ درختان و یک ...

شکایت از صاحبخانه

با سلام ما در یک اپارتمان 10 واحدی زندگی می کنیم که صاحبخانه در اپارتمان مذکور ساکن بوده و مالک 4 واحد است و شارژ را بصورت ماهانه از واحدهایش دریافت م ...

پرداخت قبوض

با سلام مستاجری هستم که سه ماهه در منزل اجاره ای خود ساکن نیستم بنا به دلایلی در منزل پدری هستم البته اجاره را در وقت موردنظر پرداخت نمودم حال با این ...

حکم تخریب ملک

با سلام و عرض خسته نباشید. سال 90 ما یک آپارتمان دو طبقه که در کل چهار واحد هست ساختیم و پایان کار و تمام سند چهار واحد رو گرفتیم . قبل از این که بفرو ...

وکالت تام برای موردی که به دیگری واگذار شده

سلام چند واحد آپارتمان فروشی داشتم با تامین پارکینگ کمتر از واحدها. یک واحد را وکالت تام دادم به برادرم با پارکینگ 3 در حالیکه پارکینگ 3و4 قبلا به دیگ ...

هزینه رمپ پارکینگ ایا جزو الزامات هست؟

سلام خسته نباشید من مالک یک واحد اپارتمان هستم در ساختمان 15 واحدی که فاقد پارکینگ هم هستیم‌. جدیدا تصمیم گرفتند رمپ پارکینگ رو تعمیر کنند که از ...

حادثه حین انجام کار ساختمانی

سلام من به مدت دوسال هستش پیگیر جراحت ناشی از افتادن از اسانسور باربری ساختمان هستم و هنوز به طور کامل دیه نگرفتم ، در حال انجام شدن هستش ولی از ناحیه ...

ساخت و ساز ملک

ما یه زمین داریم به مساحت 134 متر ویلایی میباشد و الان میخوایم بسازیم درب ورودی منزل از داخل کوچه میباشد و دیوار پشت خونه به دلیل تخریب هنگ ژاندارمری ...

خانه سرایداری

با سلام یک زمینی در شیرگاه منطقه ... خریداری شده که یک بنایی هم داخل آن با اجازه جهاد ساخته شده است به عبارتی داخل نامه جهاد نوشته شده است با بنای موج ...

قرارداد مشارکت در ساخت

سلام، خسته نباشید. برای انجام معامله با یک سازنده جهت مشارکت در ساخت باید با چه وکیلی ارتباط بگیرم؟ وکیل ها رو باید از کجا پیدا کنم؟ خیلی ممنون. ...

پیشروی ساختمان

با سلام و احترام. بنده در حال ساخت ساختمان چهار طبقه هستم. قبل از شروع ساخت از همسایه تا 80% درصد ساخت رضایت دادیم و گرفتیم. و هر دو پروانه ی 70 درصد ...