تعویض پنجره واحد در ساختمان

با سلام و احترام مجتمع ما 15 واحد دارد یکی از واحد ها پنجره های خود را عوض کرده و نمای ساختمان تغییر کرده است آیا مجاز به چنین کاری است؟ ...

نصب کولر گازی روی نمای ساختمان

با سلام . من در یک مجتمع 400 واحدی زندگی می کنم شامل 20 بلوک . هر بلوک 20 واحد ساکن هستند . کولر گازی روی نمای ساختمان سمت تراس نصب کردم و ساکنین بلوک ...

هزینه تعمیر آیفون ساختمان

با سلام. مالک طبقه همکف یک ساختمان هشت واحده هستم. دو یا سه واحد که شامل منزل مدیر ساختمان هم است آیفونشون خرابی داره و می‌خوان هزینه تعمیر رو به ...

هزینه افزایش انشعاب فاضلاب

ملک ما سال 96 نوسازی شده و تعداد واحدها از 4 به 12 واحد افزایش پیدا کرده است. حال مالکان قبلی می گویند هزینه افزایش 8 امتیاز انشعاب فاضلاب بر عهده ما ...

قانون آپارتمان نشینی

سقف سرویس بهداشتی طبقه بالا اب میدهد ایشان مدعی است باید از طبقه پایین کنده شود و دور لوله چسب بزند. بادی چی کار کرد؟ ...

هزینه ورودی برای آپارتمان

با سلام، بنده مسکن مهر خریداری کرده ام که کلید نداشته و الان کلید آن را از شرکت عمران تحویل گرفته ام. مدیر ساختمان کلید ورودی ساختمان را تحویل نمی دهد ...

تابلو واحد تجاری

سلام، در یک ساختمان 8واحدی که فقط یک واحد تجاری است که آن هم جنوبی است و رو به نما نیست، و الباقی مسکونی،آیا واحد تجاری میتواند تابلو به نما بزند هرچن ...

انتخاب هیئت مدیره ساختمان مسکونی

سلام هیئت مدیره قبل برای انتخاب هیئت مدیره جدید یک جلسه گذاشتن با اطلاع رسانی خیلی ضعیف و از 48 واحد مسکونی فقط 13 واحد آمدند جلسه که از این تعداد 2 ا ...

عدم پرداخت هزینه های مجتمع

سلام یکی از ساکنین مجتمع شارژ را پرداخت میکند اما سایر هزینه های جاری خارج از شارژ را پرداخت نمیکند دونوبت اظهارنامه برای ایشان ارسال شده اما شورای حل ...

مشاعات ساختمان

با عرض سلام و احترام بنده ساکن یک ساختمان 6 واحدی هستم که کلا دو مالکیم. (3 واحد بنده و 3 واحد مالک دیگر) 1. مالک دیگر دو موتور دارد که یکیش را در پار ...

عبور لوله فاضلاب همسایه از ملک

با سلام در آپارتمان 12 واحدی طبقه اول ساکن هستم 50سال قبل لوله های فاضلاب مشاعات از زیر واحد ما عبور کرده و الان کاملا پوسیده و بوی نم و فاضلاب آسایش ...

اجاره دادن مشاعات با نظر اکثریت مالکین

سلام در یک ساختمان ده واحدی اکثریت مالکین ومالک آپارتمان به مستاجر مکانی که دارای رای قطعی رفع مزاحمت از مشاعات طی صورتجلسه ای با مدیریت توافق امضا ...

اجاره انباری مشاعات

باسلام بنده مالک یک واحد در ساختمان هستم ساختمان ما 3 واحد میباشد و یک واحد کامل بی سند یعنی مشاعات بطور انباری توسط مالکین از قدیم انتخاب شده جهت انب ...

نم زدگی سقف در ساختمان

سلام و عرض ادب از سال 95 حمام طبقه همکف ساختمان ما شروع به دادن نم به دیوار راه پله و سقف طبقه زیر زمین نمود که با تذکر مداوم ما و مالک زیر زمین و حتی ...

شارژ ساختمان

من حسابدار یک مجتمع 48 هستم چندتا از واحدها شارژ پرداخت نمیکنند چگونه میتوانید کمکم کنین و در ضمن حسابدارو مدیر قبلی صندوق و حساب کتاب را تحویل مدیریت ...

انتخاب مدیر و پرداخت شارژ در ساختمان

با سلام ساختمان ما 3 واحد دارد و من مالک 1 واحد و مالک دیگر 2 واحد دارد. 20 ماه گذشته با احتساب دو واحد مالک دوم ماهی 3 میلیون شارژ به حساب مالک 2 واح ...

جبران خسارت

سلام یه واحد ارگ یک متجمع 15 واحدی خریداری کردم الان مدیر ساختمان هستم. آسانسور ساختمان استاندارد ندارد و بیمه تقبل جبران خسارت را نمی‌کند. همس ...

تعیین شارژ متراژهای متفاوت

سلام، ساختمانی 6 طبقه که طبقات (1،2،3) دو واحدی هست و طبقات (4،5،6) تک واحدی هست. متراژ دو واحدی‌ها هر کدام 75 متر و تک واحدی‌ها 150 متر ...

هزینه آب و گاز در ساختمان

با سلام، در یک آپارتمان 8 واحدی مالک یک واحد هستیم و در طول سال چند بار به صورت پراکنده (هر بار چند روز) در واحد ساکن می‌شویم و هزینه‌های مش ...

هزینه مشاعات

سلام هزینه ایزوگام در ساختمان های تجاری،مسکونی به چه شکل میباشد؟

پادری واحد در ساختمان

با عرض سلام خدمت شما من در یک ساختمان 24 واحده مستاجر هستم واحد بنده به متراژ 75 متر است و بقیه واحدها 125 و 135 متری هستند مدیر ساختمان ما الزامی کر ...

هزینه آب بها ساختمان

باسلام مادریک ساختمان 3طبقه ویک نیم طبق به متراژزیربنای 140مترزندگی میکنیم سندخانه دوواحدی است هزینه آب بهاءازطرف آب وفاضلاب چگونه حساب میشود؟آیامتراژ ...

هزینه سم پاشی در ساختمان

با درود من مدیر ساختمان هستم . کلا 6 واحد هستیم که بنا به گزارش 3 واحد که از سوسک شکایت دارند و درخواست سم پاشی کردم که داخل اون 3 واحد سم پاشی بشه و ...

هزینه تعمیر آیفون

با سلام چند ماه است که آیفون واحد ما خراب است، پس از صحبت با تعمیر کار گفتند باید از درب ورودی ساختمان تا داخل واحد بررسی شود. مشخص شد داخل واحد مشکلی ...

مخالفت با نصب دوربین در قسمت مشاعات آپارتمان

با سلام امروز برای مخالفت با نصب دوربین در مشاعات یک ساختمان 4 واحدی دوربین ها را در حضور شخص نصب کننده که مالک هم نیست باز کردیم و اجاره نشین هم هست ...

هزینه تعمیر آیفون ساختمان

مالک طبقه همکف ساختمان 4 طبقه دو واحدی هستم. آیفون دو واحد خراب است. مدیر میخواهد هزینه تعمیرات را از کل واحدها که مانند بنده آیفون سالمی دارند اخذ کن ...

پارک موتور سیکلت در مشاعات توسط واحد بدون پارکینگ

باسلام بنده در آپارتمانی ساکنان که کلا پنج واحدی هست که سه واحد پارکینگ دارد آنها علاوه بر اینکه هم ماشین رو داخل پارکینگ میگذارم موتور سیکلت هم میارن ...

انشعاب فاضلاب ساختمان نوساز تازه خریداری شده

با سلام بنده در یک ساختمان 10 واحده زندگی میکنم که 3 سال از ساختش میگذره و هنوز پایان کار نداره و سنداش اماده نیست . حالا در طی این چند روز از اداره ...

پارک در فضای مشاعی حیاط

سلام و درود ما سه واحد هستیم که دو واحد تصمیم گرفتن که در حیاط و فضای مشاعی پارک کنند و یه ک واحد نظر مغایر دارد ایا به لحاظ قانونی و قانون تملک اپار ...

استفاده از مشاع

سلام من در ساختمانی زندگی میکنم که دو طبقه پارکینگ دارد. همسایه هایی که طبقه همکف پارکینگ دارن ادعا دارند که مشاعات طبقه همکف مال آنها هستش آیا این در ...