قرارداد بعد از 17 سال

با سلام پدر بنده 14 سال قبل فوت کرده و 7 سال قبل یک شرکت تعاونی با من تماس گرفت و گفت که قطعه زمینی به نامش موجوده با مراجعه به شرکت دیدم که مدارکش بر ...

کلاهبرداری

آیا اگر فردی قیمت باغی را که قسمتی از ثمن معامله هست را به دوبرابر قیمت گرفته باشد میشود پیگیری ونتیجه گرفت؟ ...

اشتباه عمدی فروشندگان

سلام خسته نباشید پدر من سال 75یه زمینی خریدن مشخصات زمین ذکر شده در قولنامه با زمینی ک نشان دادند مطابقت ندارد و شماره شناسنامه بنگاه دار اشتباه هست ...

فسخ معامله

سلام پدرم سال 97خانه ای از عموم خرید و بابتش چند فقره چک داده است ایشان از اول در بنگاه 10تومن بیع گرفتن و بعدش چک‌ها بعد چند روز پدرم 50تومن رو ...

مالیات

سلام مالیات یک ملک چگونه معین میشود؟

ارث

سلام، پدربزرگم در سال 87 خانه خودش را با درج مبلغ و با قید اینکه در صحت عقلی خانه را به پدرم فروخته آیا بعد از مرگ پدربزرگم عمه و عمو من میتوانند ادعا ...

ملک مشاع ورثه ای

اینجانب زمینی را با شریکم به صورت شراکتی خریداری و پس از ساخت و اخذ پایان کار،داخل آن بصورت دو طبقه مجزا اقدام به سکونت کرده ایم.حالیه پس از گذشت 50 س ...

معامله فضولی

ملکی مورد معامله قرار گرفته که قبل تر توسط شریک مالک و با امضای شهودی مالک به شخص دیگری فروخته شده است مالک عنوان دارد معامله اول تهاتر با زمینی بوده ...

هبه ملک از طرف مادر به فرزند

سلام و عرض ادب لطف می‌فرمایید در مورد شرایط و نحوه هبه ملک از طرف مادر به فرزند توضیح بدید.با توجه به اینکه مادرم 85 سال سن دارن و در سلامت کامل ...

جعل سند رسمی و تصرف عدوانی

سلام خسته نباشید سند املاک زراعتی بنده که امانت در دست پسر عموی ما میباشد پسر عمویم بنده وبرادران را به دفتر خانه دعوت کرده است که صوری وکالت نامه ...

کاربری ملک

سلام و خسته نباشید من یک منزل مسکونی خریدم که پایان کار نداره ولی سند تک برگ داره که داخل سند در قسمت کاربری .فاقد کاربری. قید شده و به منزل من هنوز گ ...

6 دانگ کردن باغ مشاعی

سلام وقت بخیر بنده شریک یک باغ در یک روستا هستم که حدود 2000 متر است یک دانگ باغ به نام من پنج دانگ به نام شریک من است به تازگی درخواست افراز داد که ...

ایجاد پنجره

با سلام سوییت همکف سندداری دارم که راه ورود خروج مستقل از ورودی آپارتمان دارد. یک روزنه به طول یک متر و عرض 15 سانت در اتاق خواب موجود است که از قبل ...

دستور موقت انتقال لوله فاضلاب از چاه قدیم به چاه جدید

با سلام... ممنون از راهنمایی و وقتی که میزارید قاضی دستور موقت به مواد 310 و 319 قانون آیین دادرسی دادن برای انتقال لوله های فاضلاب از چاه قدیم که در ...

مغازه مشاع

درود وقت بخیر . من وبرادرم مالک یک ملک مشاع ( 3 دهانه مغازه بر خیابان یک طبقه مسکونی روی کل مغازه ها ) هستیم . ملک تفکیک نشده و به خاطر مساحت کم قا ...

ایراد در ملک استیجاری

سلام من در یک واحد مستاجر هستم که بعد از چند ماه متوجه شدیم که سیم کشی ساختمان ایراد دارد و هر روز دچار برق گرفتگی میشم (عدم تعبیه چاه آرت در بنای ساخ ...

حدوث مرور زمان

با سلام وقتی کسی سال 73 قراردادی را امضا کرده و خریدار فوت شده ، سال 93 و 95 دوبار اقدام به فروش مجدد زمین ها ، جداگانه به وراث کرده است ، سال 1403 ق ...

تعیین سهم از شش دانگ

سلام.بنده در مزایده یک آپارتمان شرکت کردم.0.92 از یک دانگ از کل 6دانگ رو خریدم.الان دفترخانه میگه نمیتونم برا ثبت سند بزنم 92صدم یک دانگ از شش دانگ.با ...

انتقال املاک به نام صاحب وکالت بلاعزل

با احترام آیا داشتن وکالت از مادر توسط احدی از فرزندان میتواند منجر به انتقال کامل املاک بدون پرداخت وجه به وکیل گردد و آیا این کار قانونی بوده .شایان ...

سند آپارتمان

سلام و خسته نباشید. بنده سال 1399 خانه ای آپارتمانی به مبلغ 1 میلیارد تومن خریدم با قرارِ دریافت سند بعد از 1 سال و طبق قولنامه قرار شد سال 1401 با سا ...

جرم مستاجر و تخلیه خانه

اخیرا ملکی خریدم که مستاجر در اون خونه خلافی انجام داده و نیروی انتظامی مواد مخدر گل به حجم زیاد کشف کرده و مستاجر متواری شده. الان که تاریخ قراردادش ...

تقسیم ترکه

سلام وقت بخير آیا در دادخواست تقسیم ترکه برای ملک تجاری سرقفلی و جواز کسب متوفی ونام تجاری یا برند هم بین وراث تقسیم میشود؟ و آیا باید در متن دادخواس ...

تکلیف ملک به نام زن در زمان طلاق

سلام 15سال پیش که خونه خریدیم تو قولنامه شوهرم بنام من زد و سند رسمی هم بنام من خورد حالا برای طلاق شوهرم میتواند این ملک و از من پس بگیرد؟ایا این جز ...

پس گرفتن و یا نصف کردن خانه

سلام بااصرارپدرخانمم ودر غیاب بنده 7سال پیش دونفری خانمم وپدرش خانه خریدن وقولنامه را بنام خانمم زدن درصورتی که خانمم نه کارمندونه حقوق بگیربوده ...مج ...

ثبت سند اعیان بدون قید کلمه عرصه

سلام حضورشمامشاوران محترم به عرض برسانم پدروعموی بنده که بیسواد بوده وسرازاعیان وعرصه در نمی آوردندسال اسفندسال 1340شمسی یه باب خانه مسکونی رابصورت قو ...

ملک پدری

ازسه نفرورثه یک مخالف فروش ملک پدری است وهمکاری نمیکند چه کنیم

تخلیه ملک

سلام بنده یک مالک هستم و با مستاجر قرارداد داریم اون هم بنگاهی و رسمی و الان پایان قرارداد هست و اون میگه من بلند نمیشم و میتوونم برم اداره اصناف شکای ...

عدم استرداد ودیعه توسط موجر

با سلام یک واحد را در تاریخ 01/02/1403 اجاره کردم و در آذر ماه خودم خانه خریدم از همان ماه به موجر گفتم که پول پیشم را بدهد گفت مستاجر برایش پیدا کن ...

سهم الارث

سلام ودرود چندسال پیش یکی از عموهام یه نوشته دست نویس که خودشون نوشته بودن ازپدربزرگم گرفتن که پدربزرگم گفته بودن میتونن زمینای کشاورزیواجاره بدن ولی ...

خسارت به ملک

سلام همسایه ما زمین من و ایشون قبلاً یک خونه بوده و آهن سقف یکی بوده ایشون آهن رو برش زده که هم باعث نم و هم کلی ترک شده اول گفت درستش میکنم الان قبول ...