خرابی دینام کولر

با سلام من یکسال هست که در یک خانه ای مستاجر هستم اواخر تابستان دینام کولر خراب شد آیا باید من تعویض یا تعمیر کنم یا موجر؟ ...

اظهارنامه

سلام در شروط سند رسمی اجاره سرقفلی آمده مستاجر حق انتقال مورد اجاره را بغیر ندارد مگربا رضایت کتبی موجر.سوال: اگر موجر در اظهارنامه موافقت خود را اعلا ...

پلاک خودرو

با سلام و احترام بنده دیروز پیش یه خونه اجاره کردم و تو بنگاه قولنامه ی عادی نوشتند. الان برا ماشین خریدن و انتقال سند و تعویض پلاک به مشکل نمی‌خ ...

تخلیه مستاجر

سلام. موعد قرارداد اجاره گذشته و مستاجر اقدام به تخلیه نمیکند. قرارداد از 4 سال قبل تمدید نشده و سند آپارتمان نیز سند مادر است و تفکیک نشده در گرفتن ح ...

قرارداد اجاره آپارتمان

عرض ادب قرارداد اجاره ای که 2روز قبل بسته شده را میشود فسخ کرد؟ چه تبعاتی وچه مراحلی دارد؟ ممنون ...

مالیات شغلی

سلام و عرض ادب،مستاجری داشتم حدود 6سال در ملک بنده فعالیت نموده، ولی با اینکه تسویه مالیات شغلی در قولنامه ذکر شده است از پرداخت امتناع کرده و رفته اس ...

عدم تحویل ملک تجاری در موعد مقرر

با سلام و احترام اینجانب در تاریخ 1401/08/24 یک مغازه اجاره و مبلغ صدو بیست میلیون به عنوان ودیعه پرداخت کردم که تاریخ تحویل ملک در قرارداد 1401/10/0 ...

اختلاف مغازه سرقفلی با مالک ملک

سلام ، چند سال پیش سرقفلی یک مغازه را در بنگاه خریداری نمودم و مالک ملک امضا کرد ، حالا بعد از 5 سال مالک قبلی ملک مغازه را به کسی دیگر واگذار کرده ، ...

گم شدن اجاره نامه

بنده اجاره نامه را گم کردم و الان پولم دست موجر هست ،آیا برای بازگرداندن پول رهن حتما باید اجاره نامه باشد ؟البته هنوز کلید خونه دست من هست ...

تصرف ملک موروثی

با سلام. مادر بنده سال 97 فوت کردن و ما یک خانواده 7 نفره هستیم انحصار وراثت انجام دادیم و همه خانواده به جز من به برادرم وکالت تام دادند از آن موقع ب ...

املاک بدون اجازه مالک خانه را اجاره داده

با سلام. خانه ای را از املاک رهن کامل به مبلغ 200000000 میلیون تومان اجاره کردم وکل مبلغ را به املاک پرداخت کردم که املاک 180000000ملون تومان را به مس ...

دادخواست اجرت المثل در زمان دستور تخلیه منزل

با سلام دادخواست اجرت المثل که در قرارداد مشاوره املاک نوشته و مطالبه اجور معوقه ای که بعد از پایان قرارداد و تخلیه نکردن منزل بوده را چه زمانی باید ...

بازدید از ملک دارای مستاجر

سلام، من یه واحد آپارتمان مسکونی خریدم که بدلیل لجبازی مستاجر با مالک قبلی بازدید نمی داد، اولش قرار بود مالک قبلی ، مستاجر راضی کنه تا من ملکو بازدید ...

هزینه خرابی با مالک یا مستاجر

اپارتمان دوسال اجاره دادم به مستاجر هفته پیش طبقه پایین بهم گفت سقف خونش نم زده به مستاجرم گفتم درست کن گفت هزینه با صاحب خانه هستش میخواستم بدونم هز ...

هزینه خراب شدن کولر

با سلام من یکسال هست که در خانه ای مستاجر هستم اواخر تابستان بود که دینام کولر خراب شد آیا تعمیر یا تعویض دینام کولر با من است یا با موجر؟؟؟؟ ...

زدن اجاره منزل مسکونی به زنم

سلام خدمت شما وکلای محترم... بنده منزل اجاره‌ی رو به نام همسرم کردم و با 2 تا فرزندانم داریم زندگی می‌کنیم اما تا بحث پیش میاد تهدید میکنه م ...

شروط در تمدید اجاره سرقفلی

سلام. آیا در سند عادی تمدید اجاره سرقفلی مشمول قانون 76، اگر در شروط حق انتقال بغیر قید نشود ؟ آیا برای مستاجر حق انتقال بغیر ممکن است (فروش سرقفلی)؟ ...

برگشت چک توافق شده

بمدت 10 سال مغازه ای رو اجاره کرده بودم ومرتب اجاره رو پرداخت میکردم.درزمان کرونا چون کارما مستقیم باسفر درارتباط بود بطورکلی تعطیل شد ونتونستم اجاره ...

اجاره دادن مغازه به املاک

خسته نباشید مغازه ای دارم میخوام به شغل املاک اجاره بدم، به من گفتن برای گرفتن جواز املاک باید من(صاحب ملک) به اتحادیه و محضر برم و امضا کنم تا بتونن ...

عدم پرداخت ودیعه توسط موجر

باسلام پسر من منزلی رهن کرده بود به مدت 3سال هر سال مبلغی اضافه کرده و در تاریخ معین تخلیه نموده صاحبخانه چک شرکتش را داده که بنام یکی از شرکا هست و ب ...

مطالبه خسارت از موجر بدلیل معیوب بودن ملک

سلام خدمت تمام وکلای عزیز که به مردم کمک میکنید خدا خیرتون بده. بنده سه ماه پیش اپارتمانی اجاره کردم با ماهی پنج میلیون اجاره که رنگ امیزی شده بود بعد ...

اجاره اپارتمان

آپارتمانی در بنگاه املاک قرارداد بستم و مبلغ ده میلیون تومان بیعانه دادم بعد سه روز به دلیل مشکلات مالی پشیمان شده ام آیا میتوانم قرارداد را فسخ کنم آ ...

پول رهن منزل

باسلام. قرارداد دمنزل به نام من است.مگر پول رهن نباید به حساب بنده واریز شود؟پس چرا شوهرم و خانوادش ادعا میکنندکه چون پول ازحساب شوهرم به حساب صاحبخون ...

اجاره نامه صوری

سلام پدر بنده برای اینکه شوهر خالم وام بگیرد یک اجاره نامه صوری به ایشان داده وبعد از هفت ماه از تاریخ اجاره صوری بخاطر مشکلی که بین مون پیش اومد او ...

کمیسیون قرارداد تکمیل نشده ی اجاره آپارتمان

سلام و عرض احترام. بنده مالک هستم و جهت تمدید مجدد قرارداد اجاره به املاک مراجعه کردم. طی صحبت تلفنی با املاک بنا به 50 درصد کمیسیون جهت تنظیم قرارداد ...

اجرت المثل تعیین شده در قرارداد اجاره

سلام وقتتون بخیر ایا اجرت المثل تعیین شده در قرارداد اجاره را میشود همراه با اجاره ای که منقضی شده دریافت کرد یا موجر فقط مستحق اجرت المثل تعیین شده م ...

اجرت المثل تعیین شده در قرارداد اجاره

سلام وقتتون بخیر ایا اجرت المثل تعیین شده در قرارداد اجاره را میشود همراه با اجاره ای که منقضی شده دریافت کرد یا موجر فقط مستحق اجرت المثل تعیین شده م ...

پول رهن خونه

با سلام من 350 میلیون پول رهن خونه رو شبا کردم به حساب صاحب خونه ولی با توجه به اعتمادی که به خانمم داشتم قرارداد و به اسم ایشون بستم الان بحثمون شده ...

فنر زدن فاضلاب در پاركينگ

يك ساختمان ٤ واحدي كه دو واحد مستاجر هستند و فاضلاب در پاركينگ احتياج به فنر زدن دارد هزينه فنر زدن به عهده مالك است يا مستاجر با تشكر ...

اجاره نامه با وکالت نامه

باسلام و احترام ملکی را اجاره کرده ام که به صورت وکالت نامه ای می باشد در صورتی که اینجانب نه موجر را و نه وکالت نامه را دیده ام ...فقط اصل سند ملک که ...