حق پارکینگ

با عرض سلام و وقت بخیر. ما در یک ساختمان 20 ساله که کلا 3 واحد (3 طبقه) دارد زندگی میکنیم. این ساختمان زیر زمینی به مساحت 100 مترمربع دارد که شامل تاس ...

پارکینگ آپارتمان

با سلام و احترام ما یک همسایه مستاجر داخل ساختمان دارای 12 واحد با حق پارکینگ داریم نوع خودروی ایشان سواری بود، تعویض نمود الان نیسای وانت خریده س ...

استفاده‌ی شخصی از پشت بام(مشاعات) مجتمع مسکونی برای برگزاری جشن و سرور و ...

سلام. یکی از ساکنین(مالکین) مجتمع مسکونی (16 واحده) مصرانه می‌خواهد برای شب چهارشنبه سوری از پشت بام مجتمع (که سقف یکی از واحدها می‌باشد) بر ...

هزینه های مربوط به قسمتهای اختصاصی که مشترک مورد استفاده است

در صورتمجلس تفکیکی، 30 متر پارکینگ در پیلوت به واحد همکف اختصاص یافته که عبور ساکنین از آن، در صورتمجلس تفکیکی گواهی شده، واحد همکف 110 متر و 3 واحد د ...

مشترکات در آپارتمان

واحد همکف در ساختمان 4 واحدی هستم دارای پارکینگ اختصاصی، 3 واحد دیگر قسمتی از حیاط را که در صورتمجلس تفکیکی برای همه واحدها اشتراکی قید کرده اما نوع ا ...

ملک قولنلمه ای

سلام اپارتمان قولنامه ای راخریده ام مبلغ جزیی ازپول صاحب ملک باقیمانده وایشان بدلیل اینکه پرداخت دیرشده تلفن راخاموش کرده وادرس سکونت وی راندارم ایشان ...

پارکینگ اختصاصی

سلام من یه خونه خریدم که توی سند و پایان کار دقیقا قید شده که 11 متر پارکینگ اختصاصی قطعه4 داره و جاش هم تو صورت مجلس تفکیکی مشخصه. ولی وقتی به خونه ...

آپارتمان نشینی (مشخص نمودن خدمات مشترک)

با سلام بنده در ساختمان با 56 واحد زندگی می کنم که کنتور برق هر واحد اختصاصی می باشد ولی کنتور آب بین تمام ساکنین (تک کنتور) مشترک می باشد. در واحد ما ...

سود دوران مشارکت

با سلام یک واحد آپارتمان از فرد الف بصورت پیش خرید خریدم. به همان صورت به فرد ب فروختم. در قرارداد مبایعه نامه من با فرد الف مبلغ وام نوشته 20 میلیو ...

نصب اعلامیه در آسانسور مجتمع مسکونی

سلام. من مالک یک آپارتمان هستم. اگر اعلامیه زیر را در آسانسور مجتمع مسکونی خود بچسبانم، آیا مرتکب جرم شده ام؟ و چرا؟ به نام خدا مالکین و مستاجران مح ...

پاركينگ مشاع

سلام در ساختمان ١٥ ساله ای ٥ واحدی زندگی ميكنيم پاركينگ جزو مشاعات هست ولی صاحب اصلی آپارتمان قبل فروش به طور كلامی جای هر كسی را مشخص كرده بود. ...

تسهیم هزینه های ساختمان

با سلام یک محتمع 10واحدی 15ساله هستیم کنتور آب و گاز و برق مشترک داریم بر اساس تصویب اهالی آب و برق گاز بر اساس نفر تقسیم میشده نفرات واحدها از یک تا ...

معاوضه ويلا با آپارتمان

من ویلایی را با دو آپارتمان معاوضه کردم و وکالت تام برای کارهای معاوضه به طرف مقابل دادم. حال طرف مقابل بعد از ده روز سند ویلا را به شخص سوم منتقل کرد ...

تخلف مدیر ساختمان و نحوه شکایت از ایشان

با سلام مدیر ساختمان 8 واحدی ما، مرتکب تخلفاتی به قرار زیر شده است. 1) پارک خودرو دوم در حیاط و مشاعات و قرار دادن وسایل اضافی خودکه اصلا توجه نمیکند ...

الزام به ایفای تعهد شامل1-تکمیل واحد آپارتمانی2-اخذ پایانکار3-فک رهن ازبانک5-تنظیم سند1/5ازسندمشاع

با سلام و خسته نباشید،بنده یک واحد آپارتمانی از 5 واحد را پیش فروش خریداری نموده ام، که فروشنده از تکمیل ساختمان و انجام مراحل تنظیم سند استنکاف می ور ...

ملك

سال ٩٢ آپارتماني به صورت قولنامه اي خريداري شده (سند ندارد) بعدا فهميديم كه سازنده موظف بوده پروانه ساخت بگيره كه نگرفته به همين خاطر صاحب زمين (سند ...

پیش خرید آپارتمان

سلام، عرض ادب بنده از یک سازنده (مشارکت کننده در ساخت) نصف واحد که سهم الشرکه ایشان بود خریدم. و من قسمتی از هزینه های ساخت را با خرید مستقیم مص ...

ممانعت هیئت مدیره ساختمان از ورود اثاثیه بنده به آپارتمانم

سلام آپارتمانی در یک مجتمع مسکونی در شهر تهران خریداری کرده ام و جلوی تراس خودم را به وسیله پنجره آلمینیومی بسته ام. این کار قبل از من هم توسط دو نفر ...

خسارت تاخیر

سلام علیکم اینجانب قرارداد پیش خرید ساختمان با یه نفر دارم و تعهد داده که در تاریخ 1/5/96 یه واحد آپارتمان به من تحویل دهد ولی تا امروز تحویل نداده و ...

رهن و اجاره

با سلام من یک ملکی را از فردی رهن کردم که ابتدا قرار بود من پول رهن مستاحر قبلی را بدهم و خانه را 48 ساعته موجر به صورت کامل نقاشی و گچ کاری کرده و به ...

نحوه خرید آپارتمان

سلام دختری مجرد هستم و قصد خرید یک واحد آپارتمان در تهران را دارم ولی هیچ تجربه معاملاتی ندارم. آیا برای خرید آپارتمان میتوانم یک وکیل را طی جلسات م ...

ابطال قرارداد فسخ

سلام بنده با یه قولنامه بنگاهی دو واحد آپارتمان از دلال پیش خرید کردم که بابت ثمن آن یه خونه تکمیل شده بهش دادم بعد از چند ماه متوجه شدم که سازنده آپا ...

خسارت به همسایه

با سلام منزل ما در طبقه ی دوم یک آپارتمان واقع شده از سرویس و حمام طبقه بالا آب به سقف ما نفوذ کرده و نم درحال گسترش است چندبار متذکر شدیم و گفتیم عای ...

پارکینگ آپارتمان

سلام. من قبلا این سوال را مطرح کردم که وکلای محترم نوشته اند نیاز به توضیح بیشتر دارد لذا مجدد مطرح می نمایم. من 6 سال قبل آپارتمانی در یک ساختمان 5 و ...

مزاحمت در آپاتمان

سلام همسایه ای داریم در آپارتمان که دچار مشکلات روحی و روانی شده و اعتیاد به مواد مخدر دارد و مزاحمتهایی برای همسایگان ایجاد کرده و هیچ کدام از همسای ...

مالک و مستاجر

در صورت خرابی کلی مثل سوختن دینام کولر در ساختمان استیجاری که بر اثر اصطلاک و استفاده چندین سال گذشته است است و بنده فقط سه چهار ماه است به این منزل آ ...

آپارتمان نشینی

سلام یکی از همسایه ها پارکینگ نداره و با زور و تهدید ماشینش را داخل حیاط مشاع نگه میداره منم شکایت کردم میخوام بدونم رای قاضی چی خواهد بود؟ ایشان و ...

اجاره واحد مسکونی به افراد مجرد

آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟ ...

املاک

سلام بنده یک واحد آپارتمان رو پیش خرید کردم که این ساختمان مالک اصلیش ملک رو به سازنده داده که 6 واحد بسازه ، تحویل واحد بنده در قولنامه 1395/11/31 ذ ...

حقوقی

در سال 93 یک واحد آپارتمان بصورت پیش فروش معامله کردم و سازنده در موعد مقرر واحد ها را آماده نمود. در لحظه تحویل واحد و زدن سند اعضا کلیه بدهی شان را ...