پنجره قواره پشت

سلام . من در یک ساختمان 6 طبقه 3 واحدی که دو واحد به خیابان یعنی جلوی ساختمان و 1 واحد پشت ساختمان . ما در طبقه 5 واحد پشت ساختمان هستیم . پنجره کوچکی ...

مجوز نصب آسانسور

سلام وقت بخیر من در یک مجموعه 12 واحدی ساکن هستم که شامل دو بلوک 6 واحدی می باشد 6 واحد طرف ما برای نصب آسانسور راضی هستند ولی شش واحد آن طرف که حتی ر ...

ارث

با سلام من از زمان مجردی داخل خونه پدری یه دامداری با سوئیت درست کردم با هزینه شخصی خودم همه محل و خواهر و برادر ها هم میدونن با هزینه شخصی ساخته شده ...

ممانعت از پارک خودرو در پارکینگ توسط مدیر ساختمان

سلام. مستاجر یکی از واحدهای ساختمان که پارکینگ هم دارد با بی مسئولیتی چندین بار درب پارکینگ را نبسته است که این باعث ترس ساکنین از دزدی شده است. بنده ...

تغییر مشاعات پیش از صدور پایان کار

تغییر مشاعات پیش از صدور پایان کار درتاریخ : 1392/04/31 به شماره : ... موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور این نمونه رای که در شعبه 1 تشخیص ...

پرداخت هزینه تعمیر مشاعات ساختمان

با عرض سلام و احترام من در یک ساختمان 17 ساله با 15 واحد آپارتمان ساکن هستم. در حال حاضر قصد نقاشی پارکینگ ها را داریم. یک واحد به تازگی و دو ماه است ...

پیشروی در ملک خود

با سلام. بنده در حال ساخت به صورت 80 درصد هستم. و زمین دارای چهار بهر ازاد میباشد. و از یک طرف کوچه (معبر) شش متری مابین ملک بنده و همسایه روبرو قرار ...

جابجایی پارکینگ

سلام من یه واحد آپارتمان طبقه دوم خریدم با پارکینگ پست به انباری در مبایعه نامه هم ذکر شده و اینکه نوشته حق عبور از پارکینگ مزاحم دارم. ولیکن در دفترخ ...

کولر روی پشت بام

آیا میتوانیم وسایلی مثل گلدان یا جاکفشی را روی کولر در پشت بام قرار دهیم؟ آیا آنجا مشاعات محسوب می شود؟ ...

نصب قفل در مشاعات

مدیر ساختمان بدون هماهنگی با واحد ما اقدام‌ به نصب قفل پارکینگ در ورودی حیاط کرده است که کسی ماشین پارک نکند که البته کسی پارک ‌نمی کرده. وق ...

عایق وجه کناری ساختمان

باسلام.با توجه به اینکه در مجاورت ساختمان پنج طبقه ما یک ساختمان دو طبقه است لذا نور افتاب در تابستان و سرما در زمستان آزار دهنده است. چون ما در طبقه ...

تاخیر پیمانکار در ساخت مسکن

با سلام و خسته نباشید. با پیمانکار قرارداد ساخت واحد مسکونی در حد سفت کاری داشتم که 9ماه دیرتر از قرارداد، خانه را تحویل داد. در قرارداد بابت هر روز ت ...

تغییر کاربری و مجوز

با سلام. من زمینی 200 متری خریداری کردم. داخل زمین سوله ساختم. زمین بصورت قولنامه ای خریداری کردم. در قولنامه قید شده زراعی. اما مدت بیش از ده سال در ...

حادثه حین کار

باسلام. من یک کارگر بنایی هستم موقع کار یک شمشه آهنی به سرم میخورد و باعث خونریزی و پارگی میشود میخاستم بدونم چطور میتوانم شکایت کنم آیا کسی که شمشه ر ...

ساخت 100 درصد

با سلام من به صورتی کلامی از همسایه بابت ساخت 100 درصد تایی گرفتم. الان که فندانسیون و ستون رو زدم حین بستن سقف بهم میگه اجازه نمیدم بسازی و پول هنگف ...

نشتی اب

سلام. ما در یک مجتمع زندگی میکنیم که پارکینگ رمپ هست. کنتور اب جداست و لوله کشی ها جداست، ولی همه ی 9 واحد از پارکینگ رد شده و از یک نقطه. لوله ی واحد ...

حق گذاشتن موتور در پارکینگ

سلام ما در اپارتمانی 4 واحدی زندگی میکنیم که 2 واحد ان پارکینگ دارند که ما جزو اون 2 واحد نیستیم و پارکینگ نداریم میخواستم ببینم بنده میتونم موتورم رو ...

اثبات مالکیت

با سلام وخسته نباشید من بالای خانه پدرم با هزینه خودم خانه ساختم خانه مون سند دار می باشد من میخوام یه قرارداد بین خودم پدرم بنویسم که بعد از پدرم طبق ...

پارکینگ و انباری

با سلام و خسته نباشید حدودا یک ماه پیش مبایعه نامه ای در دفتر املاک نوشتیم بابت خرید واحدی از آپارتمان 24 واحده واحد خریداری شده من شماره 15 میباشد ...

هیات مدیره ساختمان

با سلام. بنده در یک مجتمع 438 واحدی ساکن هستم. سالی 1.5 میلیارد تومان شارژ جمع آوری می شود. هیات مدیرها از نظر مالی شفاف نیست و بازرسان نیز از دوستانش ...

مشاعات اپارتمان

سلام ایا رنگ کردن راه پله و مشاعات براساس متراژ واحدها تقسیم میشود یا خیر درمورد رنگ کردن که یک واحد هزینه را پرداخت نکرده البته اول با رنگ کردن مواف ...

درخواست خسارت جهت آب دادن لوله آب

با سلام بنده در یک برج 72 واحدی زندگی میکنم. شیر ورودی لوله شوفاژ واحد بنده به علت این که در هنگام ساخت ساختمان به درستی سفت نشده بوده به طبقه پایین ...

ساخت باغ ویلا با نامه جهاد

سلام بنده زمین 700 متری در اطراف تهران دارم که نامه جهاد هم بابت 30 متر بنا و 30 متر استخر دارم میتوانم دیوارکشی کنم دور باغ(2 طرف باغ دیوار دارد)؟؟ ه ...

ساختمان بدون مدیر

با سلام خدمت شما. بنده به تازگی ساکن اپارتمان 6 واحدی شدم که بدلیل اختلافاتی که دارند با استعفای مدیر قبلی کسی حاضر به پذیرش این مسئولیت نشد تا اینکه ...

استفاده از مشاعات

با سلام در ساختمان مغازه ای موجود است که با کسب اجازه از صاحب ان به صورت بالکن به واحد خود اضافه کردیم این که یکی از واحد ها درخواست تخریب ان را دارد ...

پارکینگ مزاحم

با سلام.بنده یک واحد از 3 واحد یک ساختمان را خریداری کردم. پارکینگ این ساختمان بصورت تونلی بوده که 3 متر عرض و 12 متر طول دارد و ماشینها پشت سر هم قرا ...

تصرف مشاعات ساختمان اپارتمانی

سلام بنده یک واحد اپارتمان در یک ساختمان شش واحدی دارم ک مالک یکی از اپارتمان ها اقدام به ساخت یک سوییت در پشت بام کرده در ده سال پیش که اگر خواسته ب ...

ساخت و ساز در مشاعات ساختمان

با سلام. مدیر ساختمان اقدام به افزایش مساحت سرایداری بدون اخذ مجوز قانونی نموده و به دنبال این عمل پارکینگ اینجانب بدون هیچ فضایی از دو طرف محصور شد ...

هزینه بیمه ساختمان

با سلام و احترام. لطفا راهنمایی فرمایید که هزینه ماهیانه/ سالیانه بیمه ساختمان مربوط به هزینه جاری و شارژ است یا آن که هزینه مالکانه است و غیر مربوط ب ...

سرویس بهداشتی در حیاط مشاع

با سلام خدمت شما. بنده اقدام به خرید یک واحد مسکونی همکف کرده ام که مجموعه دارای سه واحد می باشد و زمین دارای دو ممر جدا بوده. که ممبر بنده حیاط میباش ...