سلام وقت بخیر

من به تازگی واحدی خریداری کردم در بدو ورود من به ساختمان هزینه های به عنوان تعمیرات ساختمان از جمله نما و روشنایی و دوربین ها توسط مدیریت ساختمان تعیی ...

مدیر اجرایی

سلام ساکن پردیس و ساختمانهای مسکن مهر هستم مدیریت ساختمان با من هست مدیر مالی ما استعفا داد و مجبور شدم با مدیر اجرایی کارت بانکی مشترک باز کنم الان ی ...

شکایت علیه صاحبخانه

سلام، ما خانه ای اجاره کرده ایم (ما طبقه اول و صاحبخانه طبقه دوم زندگی میکند) و الان با قرارداد جدید 9ماه است که از قسمت مشاع ساختمان (ورودی به اندازه ...

اختلاف بین واحدها و وظیفه مدیر ساختمان

هنگامی که بین واحد های یک آپارتمان در موردی اختلاف وجود دارد و کار به مشاجره لفظی کشیده است وظیفه مدیر در این مورد چیست ؟ ...

نحوه محاسبه شارژ در شهرک شمال

سلام من ساکن شهرک ویلایی در نوشهر میباشم که تعداد 100واحد از متراژ 57متر زمین تا 1450متر دارد واحدها همه ویلایی ولی ما من و 3نفر اقوام بصورت آپارتمانی ...

هزینه ی بیمه های ساختمان

باسلام/ می خواستم بدانم هزینه های مربوط به بیمه های مجتمع مسکونی (بیمه آتش سوزی٬ بیمه آسانسور و...) باید از شارژ ماهیانه آپارتمان (که هم مالکین میدهند ...

قانون پیش فروش ساختمان

آیا قانون پیش فروش ساختمان جز قوانین آمره است یا جنبه تکمیلی دارد؟

پیشروی ساخت آپارتمان نسبت به همسایه کناری

با سلام. در صورت ساخت آپارتمان 5 طبقه با زیر بنا 170 متر اگر پخ 45 درجه از تراز ساخت همسایه رعایت شود و در سینه پخ مورد نظر تراس قرار گرفته شود ایا هم ...

عدم اختصاص پارکینگ

سلام خسته نباشید ساختمان ما 3 واحد داره بخاطر 20 سانت سه تا پارکینگ تامین نشده ولی 3 تا ماشین بدون مزاحمت پارک میشن شهرداری دوتا پارکینگ میده هرقدر می ...

ملک آپارتمان

با سلام در ساختمانی 5طبقه، در صورتی که پشت بام نیاز به تعمیر اساسی عایق بندی داشته باشد و خساراتی به سقف داخلی نیز وارد شده است و مدیر ساختمان با هزی ...

محل پارکینگ

1 - محدوده پارکینگ در سند را متوجه نمی شوم و با یکی از همسایگان هم بر سر این موضوع اختلاف دارم او هم متوجه نمی شود به کجا مراجعه کنم ؟ 2- سند تفکیکی ...

قصور شهرداری در دادن پایان کار

باسلام اینجانب در یک مجتمع 24 واحدی در حدود 3 سال قبل یک واحد خریداری کردم قسمت عمده ای از نمای ساختمان در سه نمای شمال و جنوبی و غربی از نوع سنگ آنتی ...

قوانین پایان کار

با سلام و خسته نباشید پروانه کار ملک بنده و سال ساختش مربوط به سال 1387 تاییدیه ماده صد رو گرفتم تموم جریمه هارو هم پرداخت کردم الان یه لیست برا اتم ...

هزینه های آپارتمان

با سلام و خسته نباشی. من در یک ساختمان 7 واحدی زندگی میکنم فقط من مالکم. مابقی مستاجر هستند و در طبقه آخر ساکن هستم با اینکه چندین بار به مستاجرها و م ...

آپارتمان نشینی

مدیر ساختمان پول زیادی از من میگیره و کاری در مقابلش انجام نمیده

مدیر ساختمان 20 واحدی هستم لطفا راهنمایی نمایید؟

در ساختمانی که من مدیر شدم7 مالک و 13 مستاجر زندگی میکنند. من شش ماهه مدیریم. انتخاب مدیر تو ساختمان بصورت شفاهی بین همین 7 تا مالک بوده. خواستم ببینم ...

حق شارژ

سلام. من مدیر ساختمان هستم. ساختمان مجتمع پزشکی هست. پایین ساختمان دو تا مغازه داریم که یکی داروخانه هست اش. دیگری مبل فروشی. این دو تا مغازه حق شارژ ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

با سلام یکی از واحدهای محل کار شارژ پرداخت نمی کند آیا ارسال اظهارنامه حتما باید از طریق مراجع قضایی باشد یا هیئت مدیره میتواند این اظهارنامه را تهیه ...

سلام. مدتی هست از مجتمع ما دزدی میشه. مثل بالابر آسانسور.دیش.موتور کولر دوچرخه و...نگهبان داره و 3مدیر.

سلام. مدتی هست از مجتمع مادزدی میشه.مثل بالابر آسانسور.دیش.موتور کولر دوچرخه و...نگهبان داره و 3مدیر. بعلت کمکاری مدیران دوربین ها به مدت1سال خراب هست ...

صدور پروانه ساختمانی

توی شهرستان اردبیل به دلیل شکایت و نفوذ ناحق همسایه به مشکل خوردم ممنون میشم یه وکیل آشنا به قوانین شهرداری و شهرسازی برام معرفی کنید. ...

صدور پروانه ساختمانی از شهرداری

با سلام خسته نباشید ملک بنده به مساحت 724 مترمربع دارای مصوب ماده 5 پارکینگ و 7 طبقه مسکونی در قالب 14 واحد که هر طبقه به مساحت 354 مترمربع میباشد و ...

مزاحمت ملکی

باسلام همسایه پشت ساختمان بنده جدیدا اقدام به احداث باغچه پشت پی ساختمان (دیوار حیاط نیست) بنده کرده طی دادخواست تامین دلیل کارشناس رسمی دادگستری امکا ...

وصول شارژ ساختمان از طریق اجرا در ثبت اسناد و املاک

مدتی قبل با ارسال اظهارنامه مطابق متن موجود در سایت شارژ ساختمان را از یکی از ساکنین ساختمان مطالبه کردم فرد مذکور به اظهارنامه پاسخی نداده و مهلت مقر ...

دعوی مزاحمت

با سلام مستاجر خانه ای در شهرستان می باشم و حق شارژ را خودم میدهم و چند ماهی است نداده ام که هر شش ماه فقط 50 تومان است الان سرایدار امده ساعت 12 شب ع ...

همسایه کناری میخواهد پیشروی داشته باشد طبق چه ماده ای میتوان جلو آن را گرفت و از ان کار منصرف کرد

همسایه کناری میخواهد پیشروی داشته باشد طبق چه ماده ای میتوان جلو آن را گرفت و از آن کار منصرف کرد؟ ...

ساخت بدون پروانه

سلام ملکی به ارزش 200 میلیون در اردبیل متراژ زمین 160 با زیر بنای 120 متر و 15 متر زیرزمین 30 سال پیش بدون پروانه ساخته شده که دارای سند 3 دانگ می ...

قرارداد خرید سهم ساختمان

در یک صورت جلسه ای با فرم قرارداد شرکت ثبتی به استعلام و شماره درج شده در یک قرارداد 3سهم از 15 سهم یک ساختمان در مرحله اخذ پروانه با مدیر عامل شرکت ا ...

حفاظ بالكن

باسلام به تازگي يك واحد آپارتمان خريداري كرده ام كه طبقه اول ميباشد وبه راحتي از كوچه به داخل بالكن راه دارد. قصد نصب حفاظ استيل را در بالكن داشتم ك ...

هزینه های مربوط به قسمت مشاع

سلام. ما یه 9 واحدی تو ساختمان هستیم که یه واحدمون 150 متری هستش بقیه 70 متری و 80 متری. الان به اتفاق آرا تصمیم گرفتیم که روی دیوار حیاطمان را نرده ب ...

شکایت از صاحب خونه

با سلام من 1 سال و نیم قبل خونه اجاره کردم. برق کشی خونه ایراد داشت. طوری که نصف برقای خونه خراب بود. صاحب خونه برق کش آورد و اونم الکی بهم پیچوند. س ...