شرایط عزل هیئت مدیره ساختمان

با سلام و احترام یک سوال داشتم ممنون میشم راهنمایی بفرمائید سوال در مورد قانون تملک آپارتمانها می باشد اگر اشتباه نکنم ماده 7 میگه که مجمع عمومی عاد ...

حیاط خلوت و نورگیر مشاعی

با سلام، من در سوال قبل گفته بودم حیاط خلوت که طبقه اول استفاده می کند اما در سند نوشته شده پنجره به نورگیر مشاعی که طبقه اول درب گذاشته و استفاده می ...

عدم پرداخت قبوض مشترک ساختمان

باسلام ما در یک ساختمان 4 طبقه تک واحد هستیم که همسایه طبقه چهارم قبض آب را پرداخت نمی کند به علت اینکه ما با گذاشتن پمپ موافقت نکردیم . از آن پس شیر ...

با سلام و احترام

خواستم بدونم آيا ميشود از صاحبخانه اي كه منزلش را به مستاجر اجاره داده و مستاجر در حال مصرف مواد مخدر است و صاحبخانه به پيگيري ها بي تفاوت است شكايت ك ...

نشتی کف سرویس بهداشتی

سلام در اپارتمان 3طبقه و در طبقه دوم هستیم کف سرویس بهداشتی طبقه سوم آب میدهد و با تذکرهای زیاد به انها درست نمیکنند و توجهی نمیکنند و میگویند ما مشکل ...

آپارتمان

سلام ما در یک آپارتمان 3طبقه، 3واحدی و در طبقه دوم هستیم و همسایه در حیاط مشاع ساختمان به تعداد بیش از 30گلدان در حیاط و 3دوچرخه و یک ماشین بچه در حیا ...

پارکینگ

با سلام، در پارکینگ ما یکی از همسایه ها در کنار ماشین یک ویترین مغازه هم گذاشته است و همسایگان دیگر می گویند تا این ویترین را بر ندارد ما هم وسیله می ...

سقف روی حیاط خلوت

با سلام و وقت به خیر، اینجانب در یک مجتمع 30 واحدی طبقه دوم زندگی میکنم که واحد طبقه همکف مبادرت به زدن سقف از جنس سکوریت مجاور پنجره واحد ما نموده که ...

استفاده از مشاعات ساختمان

با سلام.در یک ساختمان 5 واحد سکونت دارم.4 واحد از ساکنین دارای پارکینگ میباشند.متاسفانه به دلیل داشتن پارکینگ علاوه بر فضای پارک خودرو در مشاعات از پ ...

حقوق مستاجری

سلام من مستاجر طبقه بالای هستم الان از بالکن طبقه ما به پایینی نم داده خسارت به عهده منه یا صاحب خانه ...

قانون آپارتمان نشینی

باسلام در آپارتمان زندگی میکنیم و همسایه کل حیاط به اندازه بیش از 30گلدان و تخت قهوه خانه ای و میز و دوچرخه هایی به اندازه 3تا و ماشین بچه گذاشته در ح ...

درب پارکینگ

با سلام چندین سال قبل اقدام به تبدیل درب قفلی و قدیمی پارکینگ به جک دار و برقی و ریموت دار شد. واحد بنده پارکینگ نداریم ولی اینگونه استدلال کردند که ...

انباری مشاع

با سلام سال 84 آپارتمانی را خریدم. در زمان خرید مالک در پشت بام 2 واحد انباری را نشان داد و گفت این 2 انباری را نیز گذاشته ام برای وسایل اضافی ساکنین ...

استفاده واحدهای تجاری از مشاعات ساختمان تجاری-مسکونی

با سلام و ادب/ در یک ساختمان دارای 2 واحد تجاری و 4 واحد مسکونی (کاملاً مستقل از هم)، مالک واحدهای تجاری (سازنده) اقدام به عبور کانال کولر از واحدهای ...

تعمیرات آپارتمان

با سلام و ادب ما در آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنیم یک واحد زیر زمین و چهار واحد جداگانه واحد زیر زمین پارکینگ ندارد و چاه هم جداگانه است حالا چاه پر شد ...

تخلیه سرایدار

سلام و ممنون از این امکان که فراهم کردید. پرسش من در خصوص شخصی هست که در منزل به عنوان سرایدار مشغول هست. ایشون افغانی هستند، مدیریت و ساختمان با ای ...

نشتی لوله

سلام و ممنون بابت وقتی که میزارید. صیفون فاضلاب واحد بنده از قسمتی از سقف سرویس واحد پایینی بنده بیرون زدگی دارد (کلیه واحدها به همین روش لوله کشی شدن ...

آتش سوزی ساختمان مسکونی

بنده در یک آپارتمان مسکونی در ط همکف زندگی میکنم که دارای پاسیو است متاسفانه پاسیو با سقف کاذب طلق پلاستیک پوشانده شده بوده و بنا به نیاز واحد مجبور ب ...

سوال در رابطه با حدود اختیارات مدیر ساختمان

با سلام و عرض احترام. اینجانب به همراه پدر و مادرم مدت 3 ماه است که در مجتمعی 16 واحدی به عنوان مستاجر ساکن شده ایم. با مالک ساختمان و همسایه های دیگ ...

تصرف عدوانی و ممانعت از حق

شرکت تعاونی یکی از مساکن مهر با این ادعا که یکی از پارکینگهای مجتمع مسکونی ساخته شده ما متعلق به مجتمع مسکونی دیگر است و در این راستا اقدام به دیوار ک ...

تعمیرات اساسی موتورخانه ساختمان

1-سلام ساختمان ما دارای 6 واحد با متراژهای مختلف الان موتورخانه نزدیک 12 میلیون هزینه تعمیرات داره از انجایی که موتورخانه مشترک هست میخاستم به صورت وا ...

احداث چاه فاضلاب

باسلام. در ساختمان هشت واحدی یعنی 4 طبقه دو واحدی هستیم با دوچاه فاضلاب مجزا یعنی هر 4 واحد روی هم قرار گرفته یک چاه مشترک. چاه سما مخالف پرشده و درحا ...

وجاهت قانونی تعیین شارژ استثنائی برای اسباب کشی و یا تغییر مالکیت واحد های آپارتمانی

سلام، من خزانه دار یک مجتمع مسکونی 65 واحدی هستم، هیئت مدیره قبلی برای هر واحدی که اسباب کشی داشت و یا تغییر مالکیت می داده 2 شارژ اضافی برای هر طرف ( ...

مخالفت با نصب آسانسور

با سلام و احترام اينجانب در يک آپارتمان ٨ واحدی زندگی ميكنم كه ٦ واحد با نصب آسانسور موافقت نموده يک واحد موافقت بدون پرداخت هزينه های مربوط و تنها يك ...

اظهارنامه عدم پرداخت شارژ

سلام و وقت بخیر ما مدیر ساختمان هستیم و ساختمان در کرج واقع است. دو تا از مستاجرا که هر دو در طبقه 2 ساختمان ساکن هستن شارژ ساختمان را (علارغم موافقت ...

وصول شارژ آپارتمان

با سلام چگونه میشود شارژ‌ و مخارج مشترک دیگر را از فردی که مالک آپارتمانی هست ولی به او دسترسی نیست احتمالا در خارج کشور میباشد گرفت. ایا میشود ط ...

پارکینگ اختصاصی با درب مجزا

با سلام، در یک ساختمان قدیمی 8 واحدی، اینجانب دارای 27 متر پارکینگ اختصاصی با درب اختصاصی بدون هیچ محل دیگری برای عبور و مرور هستم و حدود پارکینگ در س ...

زمان رسیدن اظهارنامه عدم پرداخت شارژ

سلام و وقت بخیر ما مدیر ساختمان هستیم و ساختمان در کرج واقع است. دو تا از مستاجرا که هر دو در طبقه 2 ساختمان ساکن هستن شارژ ساختمان را (علارغم موافقت ...

پارک اتومبیل در حیاط مسکونی

با سلام، در یک مجتمع 6 واحدی ساکن هستم که هر واحد یک پارکینگ دارد. دو نفر از ساکنین اتومبیل دوم خود را در حیاط پارک و طی چهار سال گذشته به ابراز نارضا ...

دعوای بین واحدها

یکی از واحدها ی ساختمان خیاطی زنانه داره به خاطر همین افراد مختلفی در ساختمان تردد می‌کنند، امروز یه خانم که وارد ساختمان شدند ، بنده از اون پرسی ...