توقیف پول جهت بدهی و عدم ایفای تعهد

با سلام آپارتمانی را از شخصی خریداری کردم و مبلغ 500 تومن تتمه ثمن معامله را ایشان منزل پدری بنده را اجاره کرده اند با توجه به اینکه ایشان نسبت به خلا ...

عدم همکاری اهالی آپارتمان

همسایه ها در مورد نصب منبع آب جدید همکاری نمیکند اکثر مواقع آب قطع می‌باشد و مشکل از حجم منبع می‌باشد آیا بنده به صورت شخصی میتوانم منبع نصب ...

مشکلات ساختمان

با سلام در زمانی که جنگ بود و اعلام کرده بودن باید تهران رو ترک کنید ما لواسان بودیم و برای برداشتن وسایل برگشتیم تهران خونمون اما هیچکس جز یک واحد که ...

نصب آسانسور

باسلام بنده در طبقه چهارم ساختمانی زندگی میکنم و ساختمان چهارطبقه و8واحد است متاسفانه ساکنین طبقات پایین برای نصب آسانسور رضایت نمیدهند آیا بنده که بی ...

استفاده جکوزی و موضوع شارژ

سلام. بنده یکی از 8 واحد مجتمعی با آب مشترک هستم، که فقط واحد من از ابتدای ساختمان که خریده بودم دارای جکوزی است ، حدود 7 سال میشه که حتی یکبار هم دیگ ...

عدم موافقت مالکین طبقه اول و دوم با نصب مخزن و پمپ آب در یک آپارتمان 4 طبقه تک واحدی

با توجه به عدم موافقت مالکین طبقه اول و دوم با نصب مخزن و پمپ آب در یک آپارتمان 4 طبقه تک واحدی از لحاظ حقوقی می شود از سایر مالکین کرد.(آیا نصب مخزن ...

قطع برق مشاعات توسط همسایه

همسایه من برق مشاعات ساختمان که از کنتور خودش می باشد را پس از ١4 سال استفاده مداوم قطع کرده است. چگونه باید با سرعت موضوع را پیگیری کنم؟ ...

کاندید شدن برای هیات مدیره آپارتمان

با سلام خدمت کارشناس محترم ؛ آیا شخصی که بیش از یک سال است که به بهانه های مختلف شارژ ماهیانه و کلیه هزینه های مربوط به خود را پرداخت نکرده و این عدم ...

باز کردن پنجره به جای درب ورودی قدیمی

سلام خسته نباشید خونه قدیمی داریم در حال باز سازی هستش داخل یک پنجره و یک در به کوچه پشتی بود که ما جلو در دیوار کشیده بودیم چند ده ازش گذشته الان که ...

دخالت‌ مدیر ساختمان در اجاره‌‌ یا فروش ساختمان

باسلام،آیاازمدیرساختمان‌که‌بابدگویی‌وحرفای‌نامربوط‌نظر‌متقاضی‌واحد‌برای‌ اجاره‌‌یاخریدعوض میکنه ...

قفل کردن درب پشت بام

باسلام بنده مدیر یک برج 60واحدی 15طبقه هستم در پرند.ایا با وجود پله فراربزرگ وراه پله بزرگ و آسانسور 2عدد اگر درب پشت بام راکه هیچ چیزی مربوط به واحدی ...

برداشت پول به دست مدیر ساختمان از صندوق

سلام خسته نباشید. مجتمع 17 واحدی هستیم که یه حسابدار داریم و یه مدیر ساختمان شوفاژ خونه چند روزی هست که خرابه تعدادی از واحد ها گفتن اول ماه پول و پر ...

گذاشتن آسانسور در مشاعات

سلام مالکان ساختمان در دفتر خانه رضایت به گذاشتن آسانسور دادند ولی چون اینجانب نسبت به تقسیم هزینه ها اعتراض داشتم قرارداد آسانسور را امضا نکردم و پول ...

هزینه تعمیر لوله کشی آب ساختمان و هزینه جابجایی ماهواره

سلام من در آپارتمان 8 واحدی هستم و کمترین متراژ را دارم و هزینه تعمیر آب لوله کشی ساختمان به طور کلی و هزینه جابجایی آنتن مرکزی از پشت بام به حیاط حدو ...

برق و لامپ روشنایی پارکینگ

سلام باتوجه به واگذاری متفرقه پارکینگها توسط سازنده (فروشنده) دریک مجتمع 50 واحدی که تشکیل شده از 3بلوکA BC مجزا که فقط درپارکینگ مشاعات داریم که بحث ...

پارک دو خودرو در حیاط

سلام در یک مجتمع چهار واحدی درب به ساخت، یکی از همسایگان پارکینگش حیاط است و در سندش یک پارکینگ به مساحت 12 و نیم متر آمده. آیا می تواند دو خودرو در ح ...

تغییر در مشاعات ساختمان

سلام با توجه به شیب نامناسب رمپ پارکینگ ساختمان، در هنگام عبور و مرور اگزوز ماشین بنده دچار ضربه میشود که با نصب سرعتگیر در شیب این قضیه قابل حل است و ...

شارژ ساختمان

شارژ ماهانه در برج 60 واحدی که متراژ ها یکی است و آب مشترک است میشه لطفا بگید چطور باید محاسبه بشه هزینه شارژ؟؟ ایا من که 1 نفر هستم با واحدی که 4 نفر ...

عبور لوله آب گرم از سقف پارکینگ

سلام . لوله آب گرم منزل که در طبقه اول قرار داره به دلیل پوسیدگی باعث خرابی سقف پارکینگ شد. لذا کف منزل را سوراخ کرده و لوله را در همان مسیر از سقف پا ...

گذاشتن کفش در مشاعات ساختمان

باسلام در آیین نامه ساختمان ذکر شده گذاشتن هر گونه وسیله به خصوص کفش در پشت درب آپارتمان و مشاعات اکیدا ممنوع هست در خصوص ساکنی که رعایت نمیکند با ت ...

مشاعات

درود 4 مالک زیر زمین پارکینگ اختصاصی داریم و 4 مالک همکف پارکینگ اختصاصی دارند که توافق شد که ماها پول تعمیر درب پارکینگ خودمان را که کاملا مجزاست بدی ...

نقض مالکیت مشاعی نمای ساختمان و قصور در امر مرمت نما

از سال سوم به بعد مرتب سنگ نما وسیمان ریزش کرد مدیران بدون ارسال اظهارنامه به سازنده از من خواستند تعهد وی را اجرا کنم سال1403 بنا به اهمال مدیر و پیش ...

شستشوی ماشین در پارکینگ

سلام من در ساختمان 5 طبقه زندگی میکنیم ایشون مدیر ساختمان هستند دوتا ماشین داره میاره تو پارکینگ و هر هفته شنبه ها صبح زود یکی که کسی تو ساختمان نیست ...

پخ 45 درجه

سلام. ما یک آپارتمان سه طبقه ی 30 سال ساخت با زیربنای 600 متر هستیم. واحد ما رو به حیاط هست. دوتا خانه ویلایی سمت راست ما رو یه سازنده اومده کوبیده و ...

حفاظ ساختمان

با سلام بنده مدیر ساختمان هستم و در ساختمان یک درب پارکینگ وجود دارد که بالاش باز هست و احتمال ورود دزد از بالای درب پارکینگ وجود دارد. توی جلسه ساختم ...

مخالفت یک نفر با تصمیمات اکثریت

ساختمان ما مسکن مهری هست و 10 واحد داره. تا کنون از تصمیمات اتخاذ شده 9 واحد تمکین کرده اند و فقط یک نفر از همسایه ها مخالفت میکنه. در آخرین مورد که ج ...

شکایت دسته جمعی

چند وقت پیش به علت پذیرش بیش از اندازه ظرفیت موج های آبی درب موج های آبی تجمع و درگیری شدید و زیادی رخ داد که درب ساختمان را از جا کندند الان برای همه ...

شکایت علیه مدیر ساختمان و بعد اون علیه من

سلام بنده بجهت خرابی ساختمان ومسائل مدیریتی کمنجر بخسارات شدید شده به مسعول گله کردم و خواستار عذل شدم که البته سه سال هم ایشون بودند و لی ... که ...

نصب دوربین مداربسته

باسلام وعرض ادب، بنده 3 دهنه مغازه زیر یک ساختمان 18 واحدی دارم مدیر ساختمان بدون اجازه ورضایت بنده اقدام به نصب 2 عدد دوربین مداربسته بالای مغازه های ...

اظهارنامه مدیر ساختمان جهت عدم پرداخت شارژ

بنده قبلا مدیر ساختمان بودم و هزینه های شارژ اینترنت دوربین مداربسته و هزینه های دوربین را پرداخت می کردم از یک زمانی فرد دیگری مدیر ساختمان شد و با ت ...