استفاده اداری و تجاری از ساختمان مسکونی

با درود وعرض ادب : ساختمان 10 واحدی هست که من مالک وساکن یکی از 10 واحد هستم .یک شرکت 9 واحد دیگر را خریده است وشروع به باز سازی داخل واحد ها نموده و ...

بیمه کارگران ساختمانی

سلام گچکارم چندساله بیمه تامین اجتماعی واریز میکنم قطع شده رفتم اول ک میگن ادرس کار ادرس کار دادم تایید شده ک برم فیش بگیرم ک نشد بعد دوباره رفتم گفتن ...

هزینه نصب مجدد آنتن مرکزی

پس از انجام ایزوگام هزینه نصب مجدد آنتن مرکزی به عهده مالکین هست یا مستاجرین چون برخی از مالکین معتقدند مستاجر باید این هزینه را پرداخت کند ...

پارک خودرو در حیاط

سلام.. من یک مستاجر هستم که یک خانه اجاره کردم با یک حیاط که دسترسی به طبقه دوم ندارد.و موقع اجاره خانه به شرط مستقل بودن و با حیاط اجاره کردم....حالا ...

انشعاب گرفتن مغازه از فاضلاب کلی ساختمان

باسلام و احترام بنده مغازی دارم که بررو زیرزمین تجاری واقع گردیده ودر سند بنده سرویس بهداشتی واقع شده در زیرزمین(زیر راه پله زیرزمین) به عنوان مشاع قی ...

هزینه های مازاد بر هزینه های شارژ بابت نصب دکوراسیون و غیره

در خصوص هزینه های مازاد بر هزینه های شارژ بابت نصب دکوراسیون و غیره گرفته میشود و هر بار که از مدیریت در ارتباط با هزینه هایی که پرسیده میشود جواب درس ...

استفاده مدیریت از مشاعات به نفع خود

مدیریت مجتمع تجاری که بنده مغازه دارم از مشاعات به نفع خودش درآمدزایی کرده تو طبقات کانتر گذاشته و به اجاره داده آیا این حق قانونی هست یا نه ؟ ...

نشتی آب از ایزوگام پشت بام

با عرض سلام و ادب و احترام خدمت شما بزرگواران. من طبقه 4 یک مجتمع 8 واحدی هستم که به علت نشت آب از پشت بام و خرابی ایزوگام گج بری و رنگ کاری واحد من د ...

استفاده از ملک مشاع ساختمان بعنوان حقوق هیات مدیره ساختمان

در مجتمعی بیست و چهار واحدی چهار نفر هیات مدیره شده اند که طبق میل خودشان تصمیم می‌گیرند. این چهار نفر حیاط مشاع را تبدیل به پارکینگ کرده اند و ه ...

مدیر ساختمان

سلام من ساکن یک آپارتمان 5 طبقه تک واحدی هستم که همه ساکنین مالک هستیم از همان روزهای اول سکونت با پیشنهاد یکی از ساکنین بصورت غیررسمی از من خواسته شد ...

بیمه کارگران ساختمانی

با سلام. بنده در حال حاضر بیمه کارگر ساختمانی واریز میکنم و در کنار این میخوام عضو سازمان نظام مهندسی شوم. ایا سازمان تامین اجتماعی میتونه بیمه منو قط ...

بیمه کارگر ساختمانی

چند سال بیمه کارگر ساختمانی پرداخت کردم اما مدتی بخاطر بیکاری و نداشتن هزینه پرداخت بیمه ام قطع شد الان برای ادامه آن چکار باید بکنم ممنون میشم راهنما ...

دوربین مداربسته

سلام بنده مالک یک مجتمع 5واحدی هستم درسال1400 اقدام به نصب دوربین مداربسته در پارکینگ و راه پله نمودم که اکثرا مستاجرهام وافق هستن،که3سال سکونت دارن، ...

پارکینگ

ما تازه نقل مکان کردیم به یک اپارتمان اول اینکه میگه تگ اسانسور هرواحدی فقط یه دونه باید داشته باشه میخواستم بدونم حرفشون قانونیه؟دوم اینکه من تو جا پ ...

فعال سازی میکروفون دوربین مدار بسته

باسلام.آیا فعالسازی میکروفون دوربین مدار بسته در مشاعات ساختمان و پارکینگ قانونا مشکل و تبعات دارد؟؟ ...

بیمه مجتمع تجاری

سلام. بنده مدیر یک مجتمع تجاری هستم که به صورت سرقفلی هست و مالک هم سرقفلی میگیره هم مالکانه آیا بنده باید بیمه آتش سوزی ساختمان را انجام بدم یا مالک ...

عدم مشارکت در تعمیرات موتورخانه

باسلام بنده در یک ساختمان 4 واحدی سکونت دارم که دو طبقه سکونت دائمی ندارند و یک طبقه نیز شخصا ساکن نبوده و به مستاجر اجاره داده اند بابت عدم مشارکت هم ...

عدم خلاف برای پایان کار

سلام وقت بخیر در زمینی 63 متری جواز ساخت دو واحد دوبلکس و یک زیر زمین با انباری گرفتم حالا که ساخته ام مهندس از شهرداری امده و چند خلاف برای من نوشته ...

موافقت اکثریت در موضوع نصب دوربین مداربسته

در یک مجتمع 12 واحدی قصد نصب تعدادی دوربین در محل پارکینگ عمومی داریم . اینکه گفته می شود لازم است نظر اکثریت باید جلب گردد ، در چنین مجتمعی با 12 واح ...

هزینه تعمیر درب خارجی آسانسور طبقه آخر

با سلام، با توجه به اینکه کلیه ساکنین ساختمان جهت رفتن به پشت بام از طریق طبقه آخر تردد می نمایند، هزینه تعمیر درب خارجی آسانسور طبقه آخر ، بر عهده م ...

نماینده ساختمان یا مدیر ساختمان

بنده در آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم هیچکس مسئولیت قبول نمی‌کند بنده میخوام به کار های ساختمانی برسم و پول آب و برق مشاع ساختمان پرداخت کنم اما ب ...

حوادث ساختمانی

با عرض سلام بنده برقکار ساختمان هستم در تاریخ 1403/6/31 از جوب بس داخل راه پله افتادم. و مچ دست چپم شکست عمل چراحی کردم پین گذاشتم دو ماه بابد دا ...

استفاده از درب برقی پارکینگ

ما در یک ساختمان 8 واحدی یک پارکینگ اختصاصی داریم وتمام هزینه های مربوط به تعمیر ونگهداری درب پارکینگ را پرداخت کرده ایم اما همسایه ها اعتراض دارند که ...

شکایت از سازنده ساختمان به دلیل خرید انشعاب آب کمتر

سازنده ساختمانی که در آن زندگی میکنم و مدیر ساختمان هستم برای جدا کردن کنتورهای آب به اداره آب مراجعه کردم؟ اداره‌ی آب متوجه شد که سازنده به جای ...

ساختمان

سلام من مدیر ساختمان هشت واحدی هستم این ساختمان سمت جنوبی یک درب پارکینگ برای ورود و خروج شش واحد میباشد و یک درب کوچک برای ورود و خروج کلیه اعضای ساخ ...

سلب مسئولیت مدیریت ساختمان

با سلام و عرض ادب، در یک ساختمان 5 طبقه که خودم مالک دو طبقه از ان هستم، همسایگان در مورد خرج و مخارج و هزینه و شارژ خیلی خوب همکاری میکنند ولی به هر ...

نصب آسانسور هیدرولیکی در ساختمانی قدیمی

در طبقه چهارم ساختمان 4 طبقه(4 تک واحد) بدون آسانسور زندگی میکنم .طبقات یک و دو با نصب آسانسور(که در بخش مشاع واقع میشود) مخالف و سه و چهار موافقند ا ...

مزاحمت صدای پمپ آب در ساختمان

با سلام طبقه 4 ساختمان پمپ اب گذاشته صدای اون زیاده طوریکه اعصابمون بهم میریزه وقتی روشنه میگم خاموش کن توجه نمیکنه.چکار باید کرد .ضمنا با هماهنگی تما ...

تقسیم هزینه تعمیرات در ساختمان

باسلام ، پنل آيفون تصويرى ساختمان ما دزديده شده و ساختمان ما چهارطبقه تك واحده وطبقه پنجم دو واحده كه مال يك خانواده ميباشد حال ميخواستم بدانم هزينه ت ...

سایبان داخل حیاط

اینجانب خانه ای ویلایی یک طبقه بعلاوه همکف دارم جهت پارکینگ سایبان زدم دورتا دور باز میباشد سقف از ورق پلاستیکی استفاده کردم و ملک مورد نظر 24 سال پ ...