نشتی آب از طبقه بالا

سلام بنده طبقه اول ساختمانی یک واحد دارم نشت اب دو سال هست به ساختمانم خسارت وارد کرده متاسفانه طبقه دوم و سوم سر باز کردن از تعمیر واحدشون بنده ال ...

تخريب و خسارت‌ ماشین در پارکینگ

درود یک‌آپارتمان 8واحدی‌ساکنم‌. این‌واحد‌رو‌رهن‌کردم‌حدودا4سال‌زندگی میکنم‌. متاسفانه یکی‌از&zw ...

خلافی خانه قولنامه ای

سلام وقت بخیر یه خانه قولنامه ای خریداری کرده ام و می‌خوام بدونم خلافی ساختمان برای طبقات چطوری محاسبه میشه من طبقه چهارم رو خریداری کرده ام و ال ...

استفاده از راه پله در ساختمان

اینجانب یک واحد در زیر زمین دارم که داری دو درب یکی از کوچه و یکی از راپله زیر زمین است که در سند اینجانب درب از راپله قید شده است. متاسفانه واحد رو ...

قانون خاموش کردن شوفاژ در ساختمان

با سلام بنده ساکن برجی با طبقات و واحدهای بالا هستم که هوای منطقه هم اردیبهشت سرد هستش، اما آخر فروردین شوفاژخانه رو خاموش کردند و هیچ توجهی به اعتراض ...

مشکل پارکینگ

با سلام در حد فاصل پیاده‌رو و پارکینگ آپارتمان شمالی ، طول کمی وجود دارد که در صورت پارک خودرو، هم ورودی پیاده روی ساختمان سخت میشود و هم ورود و ...

استفاده از پمپ آب در مشاعات

سلام ما در یک آپارتمان 10 واحدی طبقه اول ساکن هستیم، به درخواست همسایه‌ها قرار هست پمپ نصب شود ما مخالفتی با پمپ نداریم ولی پمپ را می‌خواهند ...

هزینه خلافی ساختمان مشارکتی

در قرار دادهای مشارکتی هزینه خلافی ساختمان بر عهده مالک است یا سازنده

انباری و استفاده مسکونی از آن

یکی از طبقات انباری بزرگی دارد حدود35 متر که آن را تبدیل به سوئیت مسکونی نموده و داخلش حمام و دستشویی و آشپزخانه گذاشته است . آیا ایشون باید در تمامی ...

جبران خسارت

به علت آسیب دیدن یه نقطه از ایزوگام پشت‌بام نم باران به واحد زیری نفوذ کرده و کمی از سقف واحد ایشان زرد شده. ایزوگام پشت‌بام تعمیر شده. در ح ...

فاضلاب و پارکینگ

با سلام. واحدی در یک مجتمع 15 واحدی دارم بتازگی فاضلاب ساختمان به فاضلاب شهری وصل شده مهندسی که کار می‌کرد فرمودند که تمام آب زیر پارکینگ واحد شم ...

حق پارکینگ اجاره

ما روی قرارداد اجاره حق پارکینگ داریم و پدرم همیشه ماشین میزارن آپا در طول روز وقت هایی که نیستن همسرم ماشینش رو جای پارکینگ پدرم میزارن. اخیرا مدیر س ...

شارژ ساختمان

سلام وقت بخیر بنده ساکن آپارتمانی هستم که 7 واحد دارد. 6 واحد بالایی همه 120 متر هستند ولی واحد پایینی 240 متر مساحت دارد و حیاط ساختمان هم با اینکه د ...

پمپ آب

سلام طبقه ی اول ساختمانی چهار طبقه هستیم، طبقه ی چهارم فشار آبش کم است ولی ما مشکل فشار آب نداریم بخاطر همین مخالف گذاشتن پمپ آب هستیم، طبقه ی چهارم ا ...

مشاعات ساختمان

با سلام ایا سقف پارکینگ که مقابل واحد همکف باشد و جزئی از حیاط باشد(با اختلاف سطح ولی پله دارد و چیزی مانع دید و‌رقت و امد نیست) جز مشاعات حساب ...

انصراف از مدیریت ساختمان

باسلام و عرض ادب مدیر ساختمان بودم. یک ماه پیش در گروه مجازی مربوط به ساختمان اعلام کردم که بدلیل مشغله زیاد تا یک ماه دیگر بیشتر نمیتوانم در جایگاه م ...

پارکینگ ساختمان مسکونی

سلام دارای یک پارکینگ اختصاصی به متراژ 30متر هستم دوتا از پارکینگ ها من بایستی به اونها اجازه عبور بدهم پارکینگ من دارای دو درب با متراژ 6 متر هست ا ...

هزینه تعمیرات پارکینگ مجتمع مسکونی

هزینه تعمیرات کف پارکینگ ساختمان که در طبقه همکف قرار دارد به عهدی همه مالکین هست یا فقط آنهایی که پارکینگ دارند باید پرداخت کنند و یا واحدهایی که پار ...

نصب کتیبه بر در ورودی ساختمان

با سلام..آیا برای نصب کتیبه بر در ورودی ساختمان در روزهای ولادت و شهادت ائمه باید تمامی واحدها رضایت داشته باشند یا موافقت اکثریت کافیست؟ لطفا بند قان ...

عدم درج پارکینگ در سند

باسلام یه واحد آپارتمان 8 واحدی خریداری کردم که فروشنده به ما گفتش پارکینگ داره و ما هم هزینه یه واحد آپارتمان با پارکینگ رو پرداخت کردیم به پشت سند ...

نحوه استفاده از پارکینگ مشاع

با سلام. در یک ساختمان آپارتمانی ، چهار واحد آپارتمانی موجود هست و چهار عدد پارکینگ بصورت مشاع در اختیار مالکین قرارداده شده است. یکی از مالکین در حال ...

شکایت از مهندس نقشه بردار ملک

سلام من یک زمین دارم وجواز ساخت یک واحدراگرفتم برای کشیدن نقشه پیش نقشه کش رفتیم واو نقشه یک واحد راکشید ومبلغ 8میلیون ازماهزینه گرفت ما بعد دوروزپیش ...

نقاشی ساختمان

باسلام واحد آپارتمانی رنگ آمیزی کردم ومنزل داری رطوبت بالا بوده کار به اتمام رسیده و مبلغ رو واریز کرده کارو تحویل گرفته و پایان کار امضا کرده قید شده ...

مصرف بی رویه آب توسط یکی از ساکنین

با سلام و عرض ادب دو واحد همسایه هستیم با اب مشترک. همسایه بالایی که مستاجر است اخیرا آمده و در طی دو ماه اخیر مصرف اب دو واحد تقریبا 5 برابر شده است. ...

استخدام هیئت مدیره مجتمع

سلام وعرض ادب...در مجتمع 350 واحدی زندگی میکنم هیئت مدیره با عده ای مشکل داشتن واستعفا دادن در گروه مجتمع وات ساپ 150 نفر هستن چند بار تو گروه زدن برا ...

وظایف بازرس در هیئت مدیره ساختمان

با سلام و احترام ، با توجه به سکوت قانون تملک آپارتمانها در رابطه با انتخاب و وظایف بازرس هیئت مدیره ، تکلیف بازرس در هیئت مدیره ساختمان چیست؟ ...

مدیریت ساختمان

سلام، در ساختمانی 10 واحدی ساکن هستیم که صرفا بنده و یکی دیگر از همسایه ها به عنوان مالک ساکن هم هستیم، 3 واحد دیگر مستاجر دارد و مالکین آنها همراه با ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان توسط مستاجر

سلام ما در ساختمانی زندگی می کنیم که 5 تا تک واحد است مالکین دو واحد از ساختمان ان را اجاره داده اند . یکی از مستاجرین هزینه شارژ را نمی پردازد و در ...

واگذاری پارکینگ به اشخاص خارج از ساختمان

سلام 10سال پیش یک واحد همکف خریدم از وجود پارکینگ بی خبر بودم بعد از قولنامه و تسویه حساب واحد را تحویل گرفتم گفتم کلید پارکینگ رو بدین گفت اگه میخوای ...

شکایت از نم زدگی همسایه

با سلام همسایه طبقه پائین ما بابت نم از ما شکایت کرده قبلا نم و تعمیرکار اومده بود شکافته بود ایزوگام کرده بود الان همسایه ادعا داره باز نم میده کارش ...