بیمه کارگران ساختمانی

با سلام. بنده در حال حاضر بیمه کارگر ساختمانی واریز میکنم و در کنار این میخوام عضو سازمان نظام مهندسی شوم. ایا سازمان تامین اجتماعی میتونه بیمه منو قط ...

سلب مسئولیت مدیر ساختمان برای حوادث ساختمان

با سلام من به تازگی مدیر یه ساختمان 8 واحدی شده ام اما باتوجه به مسئولیت هایی که داره من فقط بابت شارژ و نظافت ساختمان و پرداخت قبوض و در صورت تعمیر د ...

مطالبه هزینه پارکینگ اختصاصی

با سلام. آیا پارکینگ اختصاصی که محل وحدود آن در سند مشخص شده است جز مشاعات به حساب می‌آید؟ در صورت خرابی آن قطعه، می توان پول تعمیر را از همه همس ...

بیمه کارگران ساختمانی

سلام گچکارم چندساله بیمه تامین اجتماعی واریز میکنم قطع شده رفتم اول ک میگن ادرس کار ادرس کار دادم تایید شده ک برم فیش بگیرم ک نشد بعد دوباره رفتم گفتن ...

هزینه نصب مجدد آنتن مرکزی

پس از انجام ایزوگام هزینه نصب مجدد آنتن مرکزی به عهده مالکین هست یا مستاجرین چون برخی از مالکین معتقدند مستاجر باید این هزینه را پرداخت کند ...

پارک خودرو در حیاط

سلام.. من یک مستاجر هستم که یک خانه اجاره کردم با یک حیاط که دسترسی به طبقه دوم ندارد.و موقع اجاره خانه به شرط مستقل بودن و با حیاط اجاره کردم....حالا ...

انشعاب گرفتن مغازه از فاضلاب کلی ساختمان

باسلام و احترام بنده مغازی دارم که بررو زیرزمین تجاری واقع گردیده ودر سند بنده سرویس بهداشتی واقع شده در زیرزمین(زیر راه پله زیرزمین) به عنوان مشاع قی ...

هزینه های مازاد بر هزینه های شارژ بابت نصب دکوراسیون و غیره

در خصوص هزینه های مازاد بر هزینه های شارژ بابت نصب دکوراسیون و غیره گرفته میشود و هر بار که از مدیریت در ارتباط با هزینه هایی که پرسیده میشود جواب درس ...

ساخت خانه

با سلام پدر بنده یک واحد خانه بالای یک مغازه داره که مغازه هم مال خودش بوده،اما با مالکیت مغازه رو فروخته،ایا الان میتونیم بدون دست زدن به مغازه و کسب ...

استفاده مدیریت از مشاعات به نفع خود

مدیریت مجتمع تجاری که بنده مغازه دارم از مشاعات به نفع خودش درآمدزایی کرده تو طبقات کانتر گذاشته و به اجاره داده آیا این حق قانونی هست یا نه ؟ ...

نشتی آب از ایزوگام پشت بام

با عرض سلام و ادب و احترام خدمت شما بزرگواران. من طبقه 4 یک مجتمع 8 واحدی هستم که به علت نشت آب از پشت بام و خرابی ایزوگام گج بری و رنگ کاری واحد من د ...

وکالتنامه

عنوان قید شده در تیتر سند وکالت فروش اموال غیر منقول فروش خانه آیا باید در سند وکالتنامه فروش اموال غیر منقول، برای انجام مشارکت در ساخت باید قرارداد ...

کسب جواز

آیا کلنگی که بدهی بانکی بابت وام دارد آیا می‌شود جواز ساخت گرفت؟

استفاده از ملک مشاع ساختمان بعنوان حقوق هیات مدیره ساختمان

در مجتمعی بیست و چهار واحدی چهار نفر هیات مدیره شده اند که طبق میل خودشان تصمیم می‌گیرند. این چهار نفر حیاط مشاع را تبدیل به پارکینگ کرده اند و ه ...

مدیر ساختمان

سلام من ساکن یک آپارتمان 5 طبقه تک واحدی هستم که همه ساکنین مالک هستیم از همان روزهای اول سکونت با پیشنهاد یکی از ساکنین بصورت غیررسمی از من خواسته شد ...

شکایت از سازنده ساختمان به دلیل خرید انشعاب آب کمتر

سازنده ساختمانی که در آن زندگی میکنم و مدیر ساختمان هستم برای جدا کردن کنتورهای آب به اداره آب مراجعه کردم؟ اداره‌ی آب متوجه شد که سازنده به جای ...

بیمه کارگر ساختمانی

چند سال بیمه کارگر ساختمانی پرداخت کردم اما مدتی بخاطر بیکاری و نداشتن هزینه پرداخت بیمه ام قطع شد الان برای ادامه آن چکار باید بکنم ممنون میشم راهنما ...

دوربین مداربسته

سلام بنده مالک یک مجتمع 5واحدی هستم درسال1400 اقدام به نصب دوربین مداربسته در پارکینگ و راه پله نمودم که اکثرا مستاجرهام وافق هستن،که3سال سکونت دارن، ...

پارکینگ

ما تازه نقل مکان کردیم به یک اپارتمان اول اینکه میگه تگ اسانسور هرواحدی فقط یه دونه باید داشته باشه میخواستم بدونم حرفشون قانونیه؟دوم اینکه من تو جا پ ...

فعال سازی میکروفون دوربین مدار بسته

باسلام.آیا فعالسازی میکروفون دوربین مدار بسته در مشاعات ساختمان و پارکینگ قانونا مشکل و تبعات دارد؟؟ ...

استفاده اداری و تجاری از ساختمان مسکونی

با درود وعرض ادب : ساختمان 10 واحدی هست که من مالک وساکن یکی از 10 واحد هستم .یک شرکت 9 واحد دیگر را خریده است وشروع به باز سازی داخل واحد ها نموده و ...

عدم مشارکت در تعمیرات موتورخانه

باسلام بنده در یک ساختمان 4 واحدی سکونت دارم که دو طبقه سکونت دائمی ندارند و یک طبقه نیز شخصا ساکن نبوده و به مستاجر اجاره داده اند بابت عدم مشارکت هم ...

ساخت طبقه دوم بدون مجوز

سلام خسته نباشیدهمسایه کنارخونمون طبقه دوم بدون مجوزداره میسازه خونه هم مال سال 70هست ایاضرری واسه خونه من نداره برای فروشش یااینکه الان دیدداخل خونم ...

عدم خلاف برای پایان کار

سلام وقت بخیر در زمینی 63 متری جواز ساخت دو واحد دوبلکس و یک زیر زمین با انباری گرفتم حالا که ساخته ام مهندس از شهرداری امده و چند خلاف برای من نوشته ...

موافقت اکثریت در موضوع نصب دوربین مداربسته

در یک مجتمع 12 واحدی قصد نصب تعدادی دوربین در محل پارکینگ عمومی داریم . اینکه گفته می شود لازم است نظر اکثریت باید جلب گردد ، در چنین مجتمعی با 12 واح ...

ساخت مشروبات الکلی و نگهداری

سلام خدمت وکیل و وکلای محترم.من یک خانه قدیمی اجاره کرده بودم و با خانواده در آنجا زندگی میکردم.زیر زمین خانه خالی بوده و من به یکی از آشنا ها اجاره د ...

هزینه تعمیر درب خارجی آسانسور طبقه آخر

با سلام، با توجه به اینکه کلیه ساکنین ساختمان جهت رفتن به پشت بام از طریق طبقه آخر تردد می نمایند، هزینه تعمیر درب خارجی آسانسور طبقه آخر ، بر عهده م ...

نماینده ساختمان یا مدیر ساختمان

بنده در آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم هیچکس مسئولیت قبول نمی‌کند بنده میخوام به کار های ساختمانی برسم و پول آب و برق مشاع ساختمان پرداخت کنم اما ب ...

حوادث ساختمانی

با عرض سلام بنده برقکار ساختمان هستم در تاریخ 1403/6/31 از جوب بس داخل راه پله افتادم. و مچ دست چپم شکست عمل چراحی کردم پین گذاشتم دو ماه بابد دا ...

استفاده از درب برقی پارکینگ

ما در یک ساختمان 8 واحدی یک پارکینگ اختصاصی داریم وتمام هزینه های مربوط به تعمیر ونگهداری درب پارکینگ را پرداخت کرده ایم اما همسایه ها اعتراض دارند که ...