وجود افراد غیر مالک در ساختمان

میخوام بدونم در ساختمانی که ما هستیم گروهی تشکیل دادیم که درآن همه میان نظر میدن و گاهی بی حرمتی میکنن. آیا قانونی وجود دارد که فقط مالکین باید باشند ...

اهانت به اهالی ساختمان

سلام من ساکن مجتمع های مسکونی مهر فاز 11 پردیسن زون سه هستم یک مدیر ساختمان که معلوم نیست به چه شکل و شمایلی مدیر ساختمان شده از هر واحد حدود دوازده ...

مشاع بودن قسمت شیب دار پشت بام

با سلام آیا قسمت شیب دار و شیروانی پشت بام از مشاعات حساب میشه؟ و تعمیرات بر عهده همه هست؟ یا نه فقط بر عهده طبقه آخر هست؟ ...

تغییر در مشاعات ساختمان

با سلام آیا سازنده ساختمان امکان کسر متراژ واحد سرایداری و تبدیل آن به انباری را دارد البته تمام واحدها 7ماه است که فروخته شده و ساکن هستیم؟ آیا برای ...

حیاط مشاع

ما در ساختمان دوطبقه هستیم ولایت مشاع است بالا و زیر زمین همسای اجازه استفاده از حیاط را نمی دهد اونجایی کرده برای خودش و فقط یک راه داده برای رفتن من ...

پارکینگ

سلام بنده مستاجر یک واحد اپارتمان چهارطبقه میباشم کولر واحد سرایداری داخل پارکینگ واحد ما نصب شده و نشست اب باعث اسیب رنگ ماشین شده است ایا نصب کولر د ...

پرداخت هزینه تعمیرات فاضلاب ساختمان

سلام در آپارتمان هشت واحدی ساکن هستم لوله فاضلاب ساختمان پرینت چهار واحد مجاور دچار نشتی شده ‌.پرداخت هزینه‌ها به عهده چهار واحد مربوطه که ...

عدم انجام تعهد پیمانکار خانه در اتمام ساخت

سلام. دی 99 طی یک قولنامه خانه ای در روستا از یک بنگاهی خریداری کردیم که ایشان علاوه بر فروش ، پیمانکاری نو سازی خانه را نیز بعهده گرفتند. مبلغ کل 640 ...

تعویض درب ساختمان

با سلام، در جلسه ساختمان مقرر شد درب ورودی اصلی ساختمان تعویض یا تعمیر شده و هزینه‌ی آن به طور جداگانه از شارژ از ساکنان دریافت شود. با توجه به ا ...

نمای ساختمان

سلام، آپارتمان 8 واحدی هستیم که به دلیل مشکل لوله ها از بیرون و ازنمای ساختمان لوله کشیده شده وهمه موافقت کردند که نمای سیمانی فعلی که ظاهر بسیار ناخو ...

عدم ارائه پارکینگ ساختمان

واحدی که خریداری نمودم فاقد پارکینگ می باشد ولی پس از استقرار در واحد مشخص گردید که ساختمان مزبور در ابتدای شروع ساخت جهت همه واحدها پارکینگ داشته ولی ...

تفکیک گاز و استفاده از پکیج

سلام من واحدم را پکیج نصب کردم و از شوفاژ خانه که عمومی هست استفاده نمیکنم الان موتورخانه خراب شده و مدیر ساختمان میگه شما هم باید هزینه پرداخت کنی چو ...

تصرف فضای مشاع توسط مدیر ساختمان

با سلام مدیر ساختمان با ادعای اینکه 14 سال پیش ساختمان را ساخته ادعا دار تمام فضاهای مشاع متعلق به ایشان است و میگوید به صورت محضری از همسایگان رضایت ...

نداشتن مدیر ساختمان

با سلام ما در یک ساختمان 13واحدی زندگی میکنیم که به تازگی نقل مکان کردیم و هنوز خیلی از همسایه هارو نمیشناسیم ساختمان ما مدیر ساختمان نداره و ساختمان ...

ابلاغیه

سلام من کارگرم داخل ساختمان برق گرفتم بدنم آسیب دید ساختمان هم بیمه نیس پول کارشناس رو هم پرداخت کردم الان ابلاغیه اومد ملاحظه نظریه کارشناسی و اظهار ...

کمیسیون

سلام من48سال سن دارم متاهل هستم دارای2فرزندو36 درصد کمیسیون پزشکی اوردم دیسک کمروتنگی نفس دارم وجزوتبصره 14درامدم وکارگر ساختمان هستم وقادربه کارنمیبا ...

خرید پمپ آب

هزینه نصب اولیه پمپ آب برای ساختمانی که متشکل از مستاجرین و صاحبان زمین (ساختمان به صورت مشارکتی ساخته شده است) و سازنده گان است ب عهده کدامیک از موار ...

پارکینگ آپارتمان

با عرض سلام و خسته نباشید. ببخشید میخواستم بدونم اگه واحدی که دوتا ماشین توی پارکینگ پارک میکنه در صورت خراب شدن درب و جک باید هزینه بیشتری پرداخت کنه ...

نحوه محاسبه هزینه تعمیرات ساختمان

با سلام ما یه ساختمان 5 واحدی هستیم که 4 واحد 120 متری و واحد ما یه سوییت 30 متری است جدیدا پمپ آب ساختمان عوض شده است و سقف پارکینگ که به علت مشتی آب ...

خرید آسانسور برای ساختمان

باسلام. مادر ساختمان 4طبقه هشت واحدی زندگی میکنیم ک سازنده ساختمان را تکمیل نکرده . اهالی ساختمان میخواهیم آسانسور بگیریم ک طبقات اول و دوم میگن ما با ...

تعمیرات ساختمان

سلام آیا برای تعمیرات ساختمان مثل رنگ کردن راه پله ها مدیر هم باید پول پرداخت کند

پارکینگ مشاع

سلام بنده تو یک اپارتمان 12واحدی هستیم پارکینگ ندارم جا برای پارک موتور هست ایا من میتوانم از مشاعات یا فضای خالی پارکینگ استفاده کنم ...

گذاشتن وسایل در پارکینگ

سلام. ما یک همسایه داریم که در تهه سمت پارکینگ خود با آهن انباری درست کرده و وسایلی مانند میزو ضایعات در پارکینگ خود ریخته. مادرم که صاحب خانه طبقه او ...

بیمه کارگران ساختمانی

با سلام و وقت بخیر در قانون بیمه کارگران ساختمانی مصوب 1386، در ماده5 بیان شده که مراجع زیربط مکلفند صدور پروانه ساختمانی را به ارائه رسید پرداخت حق ب ...

پارکینگ

با عرض سلام اینجانب یک واحد از یک آپارتمان چهار واحدی خریده ام که فقط واحد من بدون پارکینگ است اما در حیاط ساختمان جا برای پارک ماشین هست بدون مزاحمت ...

مشاعات

با سلام بنده به تازگی ملکی را خریداری کردم که کلا 3طبقه هست که قدیمی ساخته که حیاط داره و زیر زمین وقتی در مورد زیر زمین سوال کردیم گفتن مال طبقه اوله ...

قانون درب مشترک یا راه جدا صاحب خانه

با سلام خدمت شما ما یک ملک رو رهن کامل کردیم. که طبق صحبت های اولیه با صاحب خانه.یک درب ورودی و پارکینگ مشاع با مستاجر بغلی. که به تفاهم رسیده ایم. و ...

خرید ایفون تصویری برای همه اجباری هست؟

برای بلوک 54 واحدی ایفون تصویری راه اندازی شده که 10 واحد آن از خرید و نصب ایفون در واحدشان خودداری می کنند آیا می توان آنها را مجبور به خرید کرد و از ...

استفاده از حیاط مشاع به عنوان پارکینگ

سلام وقت بخیر ما یک آپارتمان 4 واحدی هستیم که پارکینگ نداریم و دو حیاط داریم که یک حیاط در قسمت شمالی خانه است که مشاع است و به صورت پارکینگ از آن اس ...

شارژ ساختمان

با سلام در واحد اپارتمانی در تهران ساکن هستم که در سال جدید رقم شارژ برای یک واحد 67 متری 450 هزارتومان شده و نسبت به سال قبل 80٪ افزایش قیمت دارد نبو ...