هزینه ساخت واحد مکمل

سلام بنده همراه چند شریک یک مجتمع 4 واحدی ساختیم برای نشستن خودمان واحد 4 که یک آپارتمان 89 مترمربع به همراه واحد مکمل 24 مترمربع می باشد جز سند آپارت ...

پارکینگ معلول

سلام وقت بخیر یک همسایه معلول داریم با پلاک خودرو معلولیت ایشان دارای یک پارکینگ در سند هستند پارکینگ معلول کنار پارکینگ ایشان هست و دو خودرو دارند خ ...

عدم پرداخت اجاره بها

با سلام تیرماه 1401 یک واحد آپارتمان در ميانه به مدت یک سال به یک روحانی به مبلغ 50م پول پیش و 800تومن ماهیانه اجاره‌ دادم.متاسفانه موقع اتمام قر ...

ساخت و ساز غیر مجاز در حیاط خلوت

مجتمع ما 11 بلوک 8 واحده است که بعضی از مالکان طبقه همکف اقدام به تصرف حیاط خلوت و ساخت اتاقک برای استفاده خود کرده اند (با این استدلال که چون فقط ما ...

مسقف کردن نورگیر ساختمان

با سلام من طبقه پنجم زندگی می کنم و مالک طبقه اول پاسیو را با طلق مسقف کرده و آنجا را به آشپزخانه تبدیل کرده با یک هواکش صنعتی، از طرفی همه آشپزخانه ...

پارکینگ مشاع آپارتمان

با سلام اگرپارکینگ آپارتمانی مشاع باشد و در سند واحد ها مکان پارکینگ ها مشخص نباشد و اهالی حاضر به تفکیک توافقی مثلا قرعه کشی نباشند آیا مستاجر یکی از ...

کارشناس برای بررسی حساب مدیریت مجتمع مسکونی

سلام، آیا چگونه می توان مبنای محاسبه شارژ غیر معقول مجتمعی را دریافت که مدیریت آن از پاسخ طفره می روند؟ آیا میزان شارژ ساختمان با ارزش منطقه ای آن را ...

عدم پرداخت هزینه طراحی ساختمان

بنده برای یک آشنا طراحی ساختمان(نما داخلی و خارجی) انجام دادم . قبل از شروع طراحی هم با ایشان برای هزینه به توافق رسیدیم ولی به دلیل آشنایی قرارداد نن ...

پیشروی ساختمان

سلام ساختمان بغل دست ما تازه می خواد میلگرداشو بزنه ومشخصه که می خواد 1متر پیشروی کنه، باید چی کار کرد؟ ضمن اینکه ساختمان خودمون هم فقط بالکن رو خلاف ...

مدیر ساختمان

من تا الان 4 سال مدیر ساختمان هستم وخواسته متنی بنویسم که من فقط مدیر ساختمان و جهت رفع مسائلی جمع کردن شارژ و تعمیرات ساختمان و آسانسور و در قبال مسا ...

پارکینگ

با سلام یه ملکی 6 ساله خریدیم 12 تا پارکینگ طبق صورت مجلس تفکیکی وجود داره، که 6 تا از اونا غیر مسقف، بخاطر همین غیر مسقف بودن از همون اول پارکینگ ه ...

مسقف نمودن پاسیو طبقه اول

پاسیو واحد بنده بصورتی می باشد که تنها بنده به آن دسترسی دارم ( از یکطرف دیوار ملک جانبی و از سه طرف واحد بنده ) و دیگر واحدها امکان عبور و مرور را ند ...

جک درب اتوماتیک پارکینگ

با سلام و احترام ، در یک مجتمع 17 واحدی هزینه تعویض جک درب اتوماتیک پارکینگ بر تعداد واحد تقسیم می‌شود یا بر اساس متراژ محاسبه می‌شود. با ت ...

حیاط خلوت ساختمان

با سلام در طبقه هم کف ساکن هستم و همسایه وسایل زیادی در یک قسمت. گذاشته و پرده ای زده که نیمی از حیاط خلوت ما استفاده کنیم ولی از نظر من تجمع وسایل ب ...

نصب کولر گازی مغازه

با سلام، من مالک یک مغازه تجاری در طبقه همکف یک آپارتمان مسکونی هستم،در این مکان به مدت 12 سال یک دستگاه کولر گازی نصب بوده که کندانسور آن روی نمای ...

تاخیر شروع ساخت توسط شرکت تعاونی مسکن

سه سال قبل در پروژه ساخت برج های مسکونی در مروارید شهر منطقه‌ی22 توسط یک شرکت تعاونی مسکن ثبت نام کردم ومبلغ پانصد میلیون جهت زمین وتراکم پرداخت ...

هزینه تعمیرات در ساختمان

با سلام. بنده در واحدی زندگی می کنم که لوله های اصلی ساختمان (نه لوله های واحد بنده) از درون دیوار اتاق خواب رد شده. به دلیل قدیمی بودن لوله ها و عایق ...

تخریب اموال

باسلام با مدیر ساختمان به مشکل برخوردم‌ قبلاً دیش ماهواره رو دست کاری کرده و امروز دیشم رو تخریب کرده و از وسایلش برداشته من چیکار میتونم بکنم؟ ...

خسارت به مشاعات ساختمان

سلام و خسته نباشید ما کف پارکینگ رو تازه موزاییک کردیم یکی از واحد کف پارکینگ رو که اجاره کرده ماشینش روغن ریزی دارد و خراب کرده و آینه آسانسور را شک ...

فروش درب پارکینگ توسط مدیر ساختمان

با سلام ساکن مجتمع شصت واحدی هستم. سال گذشته درب کرکره پارکینگ خراب شد و مدیر ساختمان تصمیم به تعویض با درب آهنی گرفت.و از هر یک از مالکین مبلغ پانصد ...

اشتباه مهندس نقشه بردار

با سلام مهندس نقشه بردارم نقطه 4 میخ زمین و چاله آسانسور را 2 بار اشتباهی بهم داده و مجبور به خاک برداری اشتباه شده ام و هزینه زیادی متحمل شده ام ب ...

شکایت از لوله کش به دلیل تشخیص اشتباه و هزینه تراشی بابت لوله کشی و خسارت به ساختمان

با درود . یک خانه ویلایی دارم که چند سال پیش میخاستم اجاره بدم. یکی از دیوارهای طبقه زیرزمین نم زده بود. چند نفر آوردم که در نهایت یکی از آشنایان لوله ...

ریموت درب پارکینگ

باسلام یه واحد خریداری کردم ولی پارکینگ ندارم چندبار درخواست ریموت کردم بقیه مالکین حاضر به دادن ریموت نشدن ،باتوجه به نداشتن پارکینگ که حق استفاده از ...

هزینه پروانه ساخت ملک

با سلام حدود سه سال پیش یه مورد مشارکت ساخت با شخص انجام شده و قرارداد بسته شد با حضور داوری ولی طرفین اقرار کردن و داخل قرارداد که ملک مورد نظر هیچ ...

کمیسیون ماده 100

همسایه ما در حال ساخت 100 درصد بنا می باشد.البته این پروژه هشتمین مورد ساخت صددرصد بنا توسط همین سازنده در شهر ما می باشد.پنج مهندس نظام مهندسی تخلف ر ...

ماشین وانت در پارکینگ سندی

با سلام و خسته نباشید بنده یک وانت پراید دارم که در پارکینگ سندی خود پارک هست در قسمت بار آن لوازم ساختمانی مثل بیل و بشکه و تخته و کلا لوازم کارم را ...

ساخت خانه سبک در پشت بام

سلام وقت بخیر، ما در یک ساختمان 5 طبقه زندگی میکنیم، طبقه اول مالک هستیم یک واحد رو، میخواستم بدونم با چ شرایطی میتونم ک پشت بوم رو داخلش یک خانه سبک ...

اختلاف بین هیئت مدیره جدید و خزانه دار با مالکین برج های تعداد بالا

سلام اولین سوال بنده این است که مدیر بلوک در طول یک سال کاری هیچ گونه فاکتور خرید و یا بیلان کاری به مالکین ارایه ندادن و پس از ماهها تقاضا در این مور ...

شکایت از بنیاد مسکن

با عرض سلام و خسته نباشید بنده زمینی در یکی از روستاهای استان .. خریداری کردم حدودا دوسال پیش تا حالا دنبال پروانه ساخت هستم هشت ماه منا به طرز خیلی ن ...

اختلاف بین خزانه دار و مدیر برج

سلام خسته نباشید سوالی داشتم مدیر برج 60واحدی ما فاکتورها و بیلان کاری تو مدت یکسال تحویل ندادند و بعد از هزاران دفعه گفتن فاکتورهای دستکاری شده و اک ...