ماده 5 قراردادهای کد رهگیری و قانون وحدت رویه

سلام وقت بخیر پدر بنده سال 1399 اقداج به خرید زمین کرد و سوال من اینه در حالی که در ماده 5 قانون کد رهگیری نوشته شده در صورت مستحق للغیر ...

انشعاب گاز ملک

باسلام و احترام یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام که موعد تحویل 30 اردیبهشت بوده و هنوز انشعاب گاز ندارد درصورتی که مالک به ما گفت تا 15 اردیبهشت وصل م ...

عودت کالا

من مقداری لباس خریدم پشیمون شدم صبح همان روزتماس گرفتم من جنست رو پس میدم سودتون روبردارید بقیه ای پول من وبزنید قبول نکرد. باید چی کار کنم؟ ...

زمین در حریم راه‌ آهن

باسلام بنده ی ساده زود باور سال 92 دو قطعه زمین کشاورزی کنار راه آهن به فاصله 15متری از راه آهن خریدم الان میخوام بفروشم میگن تو حریم هست و سرمایه ام ...

فروش خودرو

سلام. خودرویی فروختم و 2 فقره چک صیادی 3ماه دریافت کردم. خریدار چک رو پاس نکرده و 15 روز مهلت گرفته که چک رو برگشت نزنم. خودرو بنام خودم نبود از بنگاه ...

فروش زیر زمین

سلام من زیر ملکم را که حدود پنجاه متر است را خریدم و ساختمان 5 طبقه دارد و 3 تا زیر زمین که دوتای آخری پارکینگ است و چون مالکین نیامده اند اعتراضی هم ...

فسخ معامله خودرو

سلام، چند روز پیش خودرو پرایدمو به شخصی فروختم و تمام مبلغ رو گرفتم، در محضر وکالت تعویض پلاک یک ماهه بهش دادم . قولنامه دستی هم تنظیم کردیم منتهی حق ...

معاملات ارزی

سلام وقت بخیر در عقد منعقد شده ایی ثمن معامله ارز خارجی تعیین شده است و مدت 5روز موعد پرداخت قرار دارد، ایا این معامله باطل است؟ مستند به ماده 233 قان ...

فروش آپارتمان وام دار

آپارتمانی را درسال 95 با وام بانکی فروخته ام و برای خریدار وکالت بلاعزل داده ام ، شرطی در قرارداد هست که چنانچه خریدار تعداد 2 قسط عقب افتاده داشته با ...

خیار تخلف از شرط

سلام حق فسخ در صورت پاس نشدن یکی از چک های ثمن معامله چه نوع خیاری هست ؟ آیا خیار تخلف از شرط هست ؟ آیا در خیار تخلف از شرط ابتدا باید الزام طرف مقا ...

فسخ معامله

سلام بنده یک قطعه زمین را با 3 نفر شریکی خریدم دو روز بعد بستن قرارداد من پشیمان شدم راه حلش چطوری هست؟ ...

کلاهبرداری املاک بدون مجوز

باسلام . بنده یک ملک جهت فروش داشتم که مدت چندین ماه پیش به املاک سپرده بودم . بلاخره مشتری پیدا شد و من قرارداد نوشتم که مبلغ 300 میلیون بابت حق فسخ ...

دعوای مالکیت

سلام وقت شما بخیر ما یک ملکی را نزدیک 25سال پیش خریداری کرده ایم ودراین مدت اقدام به گرفتن وام وساخت ساز نموده ایم . حال نفر سومی که دراصل صاحب ملک ا ...

فروش ملک

سلام و خسته نباشید حدود 6 سال پیش خانه پدربزرگ فروخته شد و امضای اولیه صورت گرفت و پدر من فوت شدند و بعضی از وراث پول رو دریافت کردند و خریدار شکایت ک ...

فروش ملک

سلام .آپارتمانی فروختم .به مبلغ 250میلیون .40میلیون بابت رهن آپارتمان کم کردم و مبلغ 210میلیون چک برای چهارماه بعد گرفتم..و وکالت فروش دادم ..در قولنا ...

پارکینگ مشاع

با سلام من ی واحد اپارتمان خریدم 6 طبقه دو واحدی طبقه 4 واحد 8 رو خریداری کردم بعد در قولنامه اسمی از پارکینگ نیومده که مشاع یا اختصاصی فقط در قولنام ...

خرید و فروش ملک

سلام من ملکی رو در بهمن و اسفند 1402 فروختم اما معنی اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن رو نمی‌دونستم و الان متوجه شدم زیر قیمت فروختم و طرف دلال بود ...

بطلان معامله و الزام به سند

با سلام خریدار سال ها پیش علیه اینجانب بطلان معامله گرفته و حکم قطعی شده است پس گذشت سال ها فوت کرده و وارثین ایشان به تازگی اقدام به دادخواست الزام س ...

طلب خسارت

با سلام خدمت وکلای گرامی بنده خودرویی به منظور کار پاره‌وقت در تاکسی اینترنتی خریداری کردم که بعد از معامله متوجه عیوب عدیده در آن شدم که هزینه ت ...

فریب طرفین معامله ملک

با سلام و درود یک قطعه زمین مربوط به وراث به مبلغ 6 میلیارد و پانصد میلیون تومان به شخصی حقیقی فروخته شد که این شخص طبق قولنامه مبلغ 4 میلیارد تومان د ...

مطالبه ثمن کالا به نرخ روز

با سلام آقای الف چند سال پیش در یک مغازه پنجره آلمینیومی میخرد مبلغ آن 1میلیون میشود او 500هزار تومان را پرداخت میکند و اما 500 هزار تومان دیگر را به ...

چک برگشتی

سلام بنده يک جنسى رو به مشترى به مبلغ ٢٥٠ ميليون فروختم و اون ٢ فقره چک به مبلغ ٢٠٠ ميليون و ١٠٠ ميليون ثبت كرد و داد بهم بعد كه استعلام چک هاى طرف رو ...

مطالبه ثمن و ابطال مبایعه نامه از همسر سابق

سلام من سال 96 یه ملکی رو خریدم که پول خریدش رو کامل پرداختم بعد از یکسال با فروش این ملک ملک دیگه ای خریدیم و پول ش رو پرداختیم منتهی ملک دوم چون خیل ...

پیش خرید ملک

با سلام یک ملک پیش فروشی خریداری کردیم .تو سایت درج آگهی اعلام کرده بودند که 143 متری ، به قرار متری 38800 و به مبلغ کل 5550000000. همزمان ما در بنگا ...

عدم پرداخت پول توسط خریدار

با عرض سلام واحترام ملک ارث پدری جهت فروش گذاشته شده از تاریخ 1402/12/13 که قولنامه نوشته شده تا این لحظه خریدار ریالی پرداخت نکرده و تاکنون بدون اطل ...

فسخ مبایعه نامه

سلام بنده ویلایی را در بنگاه معامله کردم و چک‌ها را به نام خریدار ثبت کردم اما خریدار در بنگاه حضور نداشت و قرارداد را امضا نکرد البته از بنگاه ر ...

خودرو دوتیکه

با سلام بنده حدود 2 هفته پیش یک خودرو تصادفی 405 مدل 99 را با پژو پارس مدل 85 معاوضه کردیم.چند روز گذشته که رفتم برای تعویض پلاک متوجه شدم ماشین دو تی ...

ضرر و زیان فسخ معامله

سلام وقت شما بخیر من یه پژو پارس به شرط دور رنگ و سقف و ستون و شاسی پلمپ فروختم آیا در صورت ضربه جرئی به شاسی اگر بخواهم فسخ معامله کنم باید ضرر و زیا ...

معامله ماشین

معاوضه ماشین مینی بوس با تاکسی ون سلام وقت بخیر ماشین معاوضه کردیم مینی بوس دادیم ون تاکسی گرفتیم با قولنامه دستی منتها نمیدونستیم ون تاکسی هست و چیزی ...

فسخ قرارداد و گرفتن ثمن معامله

سلام وقت بخیر. من 4 ماه قبل زمینی رو به مساحت 208.5 طبق سند قولنامه کردم و ثمن اون رو که ی منزل و سه میلیارد پول بود پرداخت کردم قرار شد بعد از عید سن ...