حق شارژ مسكونی نسبت به تجاري در يك ساختمان

با عرض سلام در يك ساختمان 18 واحد مسكوني حضور دارند.كه 2 واحد تجاري در طبقه همكف مي باشند. انشعاب آب يكي است. انشعاب برق مشاع يكي است. واحد تجاري از آ ...

آیا شغل سرایداری حتما باید بصورت 24 ساعته بوده و سرایدار در ساختمان ساکن باشد؟

با سلام و وقت بخیر شخصی برای رسیدگی به امور ویلای خود اعم از نظافت و باغبانی و سرکشی بابت حفاظت و غیره، تمایل به انعقاد قرارداد با یک سرایدار دارد. سر ...

حیاط خلوت

با سلام، 19 سال است حیاط خلوت دست ماست و فاضلابش به آشپزخانه و حمام ما وصل است ،تاکنون دوبار گرفته و آب باران از آشپزخانه زده بیرون و هیچکس هزینه کمک ...

رضایت نامه بیمه برای دریافت دیه

همسر من سال گذشته طی یک حادثه ساختمانی از کارفرما شکایت کرد و دادگاه بنفع همسرم حکم داد و دیه برید. رضایت نامه ای که بیمه تنظیم کرده در اون من هم به ب ...

انشعاب برق

سلام. برای زمینم موافقت اصولی گرفتم الان میرم برای گرفتن برق اقدام میکنم میگن باید پروانه ساخت بیاری آیا این ادعا درسته ایا میشه با موافقت اصولی برق ب ...

نورگیر بین دو ساختمان مجاور

با سلام. بنده یه ملک 5 طبقه روی پیلوت در حال ساخت دارم که یکی از نورگیرهای در کنار ملک همسایه مجاور که آن هم ساختمان 5 طبقه نوساز می‌باشد واقع شد ...

سقف زدن حیاط توسط همسایه

با سلام و عرض ادب یکی از ساکنین مجتمع آپارتمانی ما قسمتی از حیاط رو سقف زده و به عنوان پارکینگ دوم داره استفاده میکنه. چندین بار به صورت شفاهی و دوستا ...

آیا برای ساختمان 60 واحده می توان حساب حقوقی ایجاد کرد تا برای صاحبان حساب مشکل مالیاتی پیش نیاید

آیا برای ساختمان 60 واحده می توان حساب حقوقی ایجاد کرد تا برای صاحبان حساب مشکل مالیاتی پیش نیاید؟ ...

نم زدگی کولر و پوسیدگی ایزوگام

سلام بنده از مدیر بلوک شنیدم که سقف آخرین واحد نم داده و ایزوگام ها پوسیده شدن بر اثر شیر های کولر که خراب هست ولی بعد از این که من رفتم بالا کولر من ...

ملکی

یک زیر زمین خریداری کردم که سند تک برگ داره و تجاری هستش. بالای زیر زمین ما یک واحد هست که سند تک برگ دارد که مالک ان را به شخص دیگری فروخته حال خریدا ...

پیشروی در ساخت و نحوه جلوگیری از تخلفات مالک و پیمانکار

سلام خسته نباشین ملکی قدیمی با حدود 45 سال سابقه ساخت در انتهای کوچه بن بست 6 متری که با احتساب عقب نشینی 10 متری محسوب می شود قصد تخریب و آپارتمان سا ...

نحوه محاسبه هزینه تعمیرات و نظافت مشاعات

با سلام و درود ما در یک ساختمان 7 واحدی هستیم طبقه اول و دوم 2واحدی حدود 56 متر و طبقه 3 تا 5 تک واحدی به متراژ118 متر آیا هزینه تعمیر پمپ آب، آسانسور ...

تصرف پارکینگ

با سلام در یک آپارتمان 4طبقه و تک واحدی زندگی می‌کنم. 2واحد از 4واحد پارکینگ دارند. و کلید در پارکینگ را خودشان دارند و به دو واحد دیگر نمی&zwnj ...

گرفتن پروانه ساختمان

باسلام.یک قطعه زمین دارم در روستا که در بافت روستا وزارت مسکونی میباشد اقدام به گرفتن پروانه ساختمان کردم شورا روستا باصاحب قبلی این زمین اختلاف شخصی ...

تغییر در مشاعات ساختمان

با عرض سلام بنده در یک اپارتمان8واحدی ساکن هستم ابتدای ورودی پله ها یک درب نصب شده بود که بدلیل عرض کم آن اثاث کشی کمی زحمت داشت یکی از ساکنین بدون در ...

آنتن مرکزی

سلام سازنده ساختمان آنتن مرکزی نصب نکرده و بجای اون بدون هماهنگی ماهواره نصب کرده و میگه باوجود ماهواره نیاز ب آنتن مرکزی نیست و ساکنین باید هزینه نصب ...

پروانه ساخت غیر قانونی

سلام و خسته نباشید.صاحب یک قطعه زمین ساخت در روستا میباشم که زمین فوق در نقشه بنیاد مسکن طرح اداری خورده بجای مسکونی.الان متوجه شدم که یک نفر بدون اجا ...

دعاوی آپارتمانی

بنده در یک آپارتمان 8 واحدی ساکن بوده و مالک می‌باشم که 7 واحد آن جهت گذاشتن پمپ آب اتفاق نظر دارند ولی یک واحد می‌گوید پول ندارم و هزینه نص ...

امکان ساخت دو دوبلکس کنارهم در یک زمین

سلام وقت بخیر. امکان ساخت دو واحد دوبلکس کناره هم در یک زمین و تفکیک و اخذ سند مجزا و تقسیم حیاط برای دو واحد هست. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. ...

درب ماشین رو در ساختمان

باسلام و احترام مشخصات خونه: جنوبی تک واحده(همکف،ویلایی) یک بر، به ابعاد 20*8ونیم ، کوچه 8متری بن باز . ما (بجای یک درب ماشین رو و یک سواره رو) دو تا ...

نمای پشت ساختمان

سلام. منزلی 3 سال پیش خریدم که پشت ساختمان که حیاط خانه همسایه پشتی است نما ندارد و همسایه اجازه نما را نمی دهد و می گوید هر طبقه 50 میلیون بدهید و به ...

مشاعات

بنده مدت چهارسال که تو پشت بام یک جفت حیوون نگه میدارم و هیچکس هم از این قضیه ناراحت نیست مخصوصا مستاجرین ولی مالک واحد دو که ساکن در واحد ما نیست و م ...

عدم همکاری هم واحدی در تکمیل ساختمان

با سلام من حدود 4 سال پیش خانه سه واحدی را پیش خرید کردم که دو واحد آن متعلق به یک نفر می باشد و طبقه سوم من خریداری کردم. متاسفانه سازنده و پیمانکار ...

نحوه محاسبه پرداخت قبوض مشترک

درود برشما در آپارتمان 4واحدی، با متراژ برابر، بدون آسانسور و دارای موتورخانه مرکزی برای تأمین آب گرم مصرفی و همچنین سیستم گرمایش تمام واحد ها، بدون ش ...

تغییر کاربری و صدور پروانه ساخت

با سلام بنده زمینی روستایی خریداری کردم و مالک قبلی کارهای تغییر کاربری را انجام داده و کاربری تجاری گرفته و سند هم دریافت کرده. بنده با وکالت محضری و ...

شکایت بعلت عدم پرداخت هزینه ساخت وساز

همسربنده از پدرم که صاحب خانه هست بابت عدم پرداخت هزینه ساخت کابینت شکایت کردن. قراردادی من باب این موضوع هم ندارند تنها سازنده کابینت شاهد ایشون هستن ...

مخالفت با نصب دوربین در آپارتمان

با سلام بنده مالک یک واحد از اپارتمان 8 واحدی می باشم مدیر امارتمان با موافقت 7 واحد اقدام به نصب دوربین نموده است و بنده را تهدید به شکایت برای پرداخ ...

حقوقي

سلام در ساختماني كه ٣ طبقه هست و در كل ٣ واحد زندگي ميكنند كليد ساختمان بايد دست بالاترين طبقه باشد؟ يا مدير كه طبقه اول هست كليد را گرفته حق اين كا ...

رد شدن با خودرو از روی مصالح ساختمانی در کوچه

با سلام اگه شخصی مصالح ساختمانی (سنگ نمای ساختمان) را در حریم کوچه قرار دهد و راننده سهواً موقع پارک از روی آنها رد شده و باعث شکستن آن شود، حکم چیست؟ ...

دوربین مدار بسته

در یک مجتمع مسکونی 30 واحدی که امکان مشاهده تصاویر دوربین مداربسته پارکینگ و مشاعات بر روی تلویزیون کلیه واحدها مقدور است، یکی از همسایگان درخواست ایج ...