استفاده از فضای مشاع

در آپارتمان 5 واحدی ما، 3 واحد پارکینگ سندی دارند. 2 واحد از آن 3 واحد جلوی پارکینگ قانونی خودشان خودروی دوم پارک میکنند. بنده که پارکینگ سندی ندارم م ...

کلاهبرداری در مشارکت در ساخت

باسلام و احترام . ما و 5 نفر از همسایه ها مون یه قرارداد مشارکت در ساخت با یه سازنده امضا کردیم که در اون سهم مالک 60درصد و سهم سازنده40درصد عنوان شد ...

تقسیم هزینه بازسازی پارکینگ و مساله استفاده نابجا

آپارتمان 8 واحدی ما 5 واحد جای پارکینگ دارند. فضای پارکینگ در ورودی ساختمان قرار دارد و ساکنین برای ورود به ساختمان باید از آن عبور کنند. اخیرا بخش&zw ...

متراژ لازم ساختمان برای ثبت

باسلام،من یک زمین 1200متری روستایی از ارث پدربزرگ دارم که میخوام براش سند بگیرم و گفتن باید یه ساختمان اونجا ساخته بشه،میخوام ببینم حداقل متراژ این سا ...

شکایت

هئیت مدیره ساختمان که متشکل از 5نفر هست اگر بخوان از کسی که شارژ پرداخت نمیکنه شکایت کنن باید هر پنج نفر باهم برن برای شکایت یا نه به یک نفرشون وکالت ...

ساخت یک واحد کوچک

با عرض سلام و خسته نباشید و تشکر بابت پاسخگویی شما . سوال بنده اینه که من یک زمین 110 متری در ناحیه شهری و یا یه در حومه رودبار زیتون دارم . چون تمکن ...

تعویض درب قدیمی با درب ضد سرقت

آیا یک واحد میتواند درب اختصاصی واحد خود را که قدیمی بوده و از آنجایی که واحد در طبقه اول بوده علاوه بر نیاز به امنیت برای جلوگیری از سرما و دود حاصل ...

رنگ کردن قسمت مشاعات ساختمان بدون کسب اجازه سایرین

آیا مدیر ساختمان بدون کسب اجازه و نظر سایر مالکین میتواند اقدام به رنگ کردن درب های ورودی و پارکینگ و راهرو و نرده با توجه به سلیقه خود کند و هزینه ها ...

ساخت و ساز

سلام خسته نباشید ما ملکمونو دادیم مشارکت قرارداد بستیم بعد متوجه شدیم سرمونو کلاه گذاشتن نمونش موقع بستن قرارداد گفتن طبقه 6 خلافه باید خلافی بدید 50_ ...

ساخت طبقه بالا

سلام جهت ساخت طبقه بالا ی منزل مسکونی درخواست دادم چند سال پیش کارشناس رد کرد ایا اکنون میتونم بسازم طبقه بالا رو و بعدا جریمه ای بدم ایا این راه بهتر ...

خسارت گرفتن برای معیوب ساختن آپارتمان

18 سال پیش سازنده ی یک مجتمع 30 واحدی در ساخت و ساز مجتمع ایرادهایی که وجود دارد رو برطرف نمیکنه و آپارتمان رو میسازه الان آپارتمان رو به خرابی هست. ...

دوربين نظارتي مشاعات مسكوني

با سلام آيا هيات مديره ميتواند تصاوير دوربين نظارتي مشاعات ساختمان ( حياط، پاركينگ ) را بصورت آنلاين روي تلفن همراه خود داشته باشد ؟ يا اگر اين حق وجو ...

مشخص شدن هزینه ساخت بناهای کنار ساحل

با سلام و عرض ادب و هزاران درود به روح بزرگ حضرت امام خمینی و با آرزوی سلامت و تن درستی برای حضرت امام خامنه ای، ضمن تقدر و تشکر از تلاش و زحمات جناب ...

ساخت و ساز غیر مجاز انبار به عنوان واحد مسکونی

با سلام در خانه ما دو واحد انبار هست که مالک به صورت غیر قانونی این دو انبار رو به صورت واحد مسکونی درآورده در ضمن حتی برای ساخت از برق و آب مشاع ساخت ...

استفاده از حیاط مشاع به عنوان پارکینگ

با سلام من در یک آپارتمان 4 طبقه تکواحدی زندگی میکنم. ساختمان دو مالک دارد بنده یک واحد با پارکینگ دارم. مالک دیگر سه واحد دارد که یک واحد آن بدون پار ...

نصب پمپ آب در ساختمان

باسلام ، در یک آپارتمان 8 واحدی که خود دارای پمپ آب در حیاط برای تمام واحد ها میباشد و یک کنتور آب مشترک برای تمام واحد ها است و هیچ واحدی دارای کنتور ...

ساخت ویلا خارج از بافت روستا

با سلام بنده سال 90 زمینی به مساحت 360 متر در یکی از روستا های استان مازندران خریداری نمودم و تا سال 92 ساختمانی درآن احداث نموده که خارج از بافت روست ...

ساخت غیر مجاز

با سلام. مالک مغازه ای تجاری و قولنامه ای هستم. ملک دوطبقه است و همسایه طبقه دوم که مسکونی است. اقدام به ساخت غیر مجاز به صورت مخفیانه و مرحله به مرحل ...

سازنده از دو واحد خود سه واحد را فروخته است؟

با سلام و وقت بخیر طی یک قرارداد مشارکت با سازنده در طی پروژه اینجانب سه دانگ از زمین را به نام سازنده کرده ام متاسفانه ایشان پس از اتمام کار بایستی 4 ...

پیشروی ساختمان

من از همسایمون حدود یک متر عقب تر ساختمان سه طبقه ساختم ایا همسایه می تواند شکایت و طلب خسارت کند؟؟؟ ...

دوربین در پارکینگ ساختمان

با سلام من سهم دوربین خودرا دادم ولی الان در پارکینگ یک دوربین گذاشتند که اصلا ماشین مرا پوشش نمیدهد قانون در اینمورد چه میگوید ...

مسئولیت مدیریت ساختمان در قبال قرارداد سرایدار

بنده به مدت چهار سال است در یک مجتمع چند بلوکه 70 واحدی زندگی میکنم بعد از این چند سال متوجه شدم که هیات مدیره حدود ده سال پیش که سرایدار استخدام کرد ...

مشرف بودن راه پله ساختمان

باعرض سلام بنده داری ی ساختمان شخصی میباشم که همسایه ضلع غربی بنده اقدام به ساخت ی واحد 3طبقه مسکونی جدید در حیاط خونه کرده حالا راه ورودی ساختمان خود ...

ساخت اکانت فیک اینستاگرام

سلام خسته نباشید شوهرم میگ که من یک پیج فیک ساختم و به کسی پیام دادم و اون شخص شوهرم کمک کرده که من پیدا یعنی روز ک‌‌ دادگاه دارم و مکان دا ...

دیوار جداکننده بخش حیاط مشترک

ضمن عرض سلام و ادب به استحضار می رساند 2 واحد از ساختمانی 16 واحدی که حیاط آن جزو مشاعات محسوب میشود دارای چندین پنجره و درب به حیاط مشاع می باشند که ...

هزینه دوبرابری در واحدهای متراژ بالا

سلام در ساختمانی به مدت 8 سال ساکن هستم و‌مالک هستیم ساختمان هر طبقه 2 واحد است ولی طبقه آخر تک واحدی هست و به دلیل متراژ بالا از دیگر واحدها شا ...

مرجع رسیدگی به شکایت علیه ساخت بالکن

سلام ، در مجتمع ما یکی از مالکین شش سال پیش اقدام به ساخت بالکن کرده است ، باکن ایشان در نمای مخالف نمای ما هست یعنی من در نمای شرقی هستم و ایشان در ن ...

چگونگی فرار از اتهام ساختگی

فردی زمین من راچند سال بود که تصرف کرده بود و من بالاخره بعداز دوسال با ادله کافی ثابت کردم که من مالک زمین هستم ،باحکم قاضی ماموری برای ابلاغ حکم و ر ...

فروش مشاعات

سلام. مدت‌ها قبل یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم. الان باخبر شدم که زیرزمین ساختمان را که طبق صورتمجلس تفکیکی قرار بوده تبدیل به سالن بدنسازی بشه ...

فضای سبز ضلع غربی ساختمان

سلام ما ازطریق بنیاد مجوز ساخت یک منزل قدیمی رو درروستا گرفیتم که موقعیت زمین دوبر میباشد، بنیاد یک درب ورود و یک درب پارکینگ در ضلع شمالی و یک درب پا ...