زمین اوقافی و چکی که از فروشنده بعد از چند سال پاس شده

سلام بنده چند سال قبل یک قطعه زمین اوقافی را فروختم و چند ماه پیش متوجه شدم چک بنده که بابت آن زمین در اداره اوقاف مانده بوده به بانک رفته و پاس شده ا ...

تامین دلیل

با سلام بعد از گرفتن تامین دلیل ایا امکان فسخ معامله هست؟ و برای تعیین خسارت باید کارشناس جدا بیاد؟ ...

فسخ مبایعه نامه زمین مشکل دار

سلام خسته نباشید.ببخشید من یک زمین در روستا خریدم 200متر حالا با گذشت مراحل قانونی جهت تفکیک اعلام شده که یک تیر مخابرات مشکل دار این زمین بوده و حدود ...

پارکینگ ساختمان

با سلام بنده اقدام به فروش یک واحد اپارتمان کرده ام ساختمان فوق دو طبقه بوده و دارای یک پارکینگ برای طبقه اول بوده و من طبقه دوم رو فروختم و چون در ط ...

فسخ معامله

با سلام علی رغم توضیح دوستان وکیل در خصوص اعلام بطلان برای معامله یک دستگاه ردیف کار که میگن اشتباه هست باید درخواست فسخ معامله با خیار عیب بدم الان ...

فسخ معامله

با سلام و احترام بنده مبلی رو دو هفته پیش از یک تولید کننده (فروشگاه) خریداری کردم که شامل راحتی و یک مبل تکی بود. بعد از تحویل جنس در منزل متوجه شدم ...

برگشت چک به علت مغایرت امضا

مبایعه در 1397 منعقد سه فقره چک داده شده بود 97/5/15 آخرین چک بود به استناد دادخواست الزام به تنظیم سند از فروشنده در 1401 سند بنام خریداران (2نفر)تن ...

فسخ مبایعه نامه زمین

باسلام ما 5 خواهر و یک برادر هستیم که برادرم محجور است و قیم اش مادرم است زمینی از پدرم به ارث رسیده بود که در بنگاهی فروختیم موقع تنظیم قرارداد نام ...

کلیه خیارات

سلام من برج 3 1401 زمینی را خریدم که قیمت روز تقریبا 500 الی 600 بود ولی از اونجایی که خرید و فروش راکد بود زمین را به مبلغ 350 میلیون خریدم و کلیه ...

ثبت چک صیادی

سلام. ببخشید من20روز پیش ماشین با چک‌سه ماهه فروختم اما خریدار هنوز چک‌رو در سامانه صیاد ثبت نکرده.در قولنامه نوشتیم درصورت عدم ثبت چک معامل ...

فسخ معامله

سلام یک ماشین خریده بودم وکالتی وسه ماه سوار بودم بصورت وکالتی فروختم مشتری که از من خرید کرده 5 ماه سوار شده الان که رفته تعویض پلاک گفتند شماره موتو ...

فسخ به دلیل غبن و طلب خسارت بابت غبن

سلام اگر خریدار در معامله‌ی ملک مغبون شود و غبن افحش رخ داده باشد و پس از چند سال قصد فسخ را داشته باشد، فراتر از دریافت مبلغ پرداختی در آن سال ب ...

خودرو دو تكه

سلام بنده دو ماه پيش خودرو خريدم ب صورت قولنامه دستى بردم تعويض پلاك كردم ب نام خودم ولى الان بعد ده روز ك ميخوام بفروشم متوجه شدم طبق گفته كارشناسان ...

سند

سلام سال 96 ملکی داشتم که فروختم اون شخص یه واحد آپارتمان سنددار و بقیشم پول داد و قرار بود سندش 1 سال بعد آماده بشه ولی سند آماده نشد ما پیگیری کردی ...

فسخ قولنامه

یه نیسان گرفتم از شهرستان به اختلاف خوردیم ماشین دسته اونا هست من باید برم اونجا امکانش نیست برای فسخ قرارداد اونا بیان؟ ...

فسخ معامله تهاتری نخست در معاملات بعدی

سلام. خریدار یک آپارتمان بابت پیش خرید و پرداخت بخشی از ثمن معامله .وجه نقد و یک دستگاه آپارتمان قدیمی به پیش فروشنده (سازنده )واگذار نموده است .بعد ه ...

فسخ معامله ملک

سلام من یک باب باغ خریدم باسه فقره چک چک اول در تاریخ موردنظروصول شده وچک دوم بادوتاشاهدازفروشنده وقت گرفتم برای دوماه فروشنده یک روز قبل ازتاریخی که ...

درخواست عدم حضور

اگر در یک قولنامه دستی ، قید شود در تاریخ دفتر خانه در صورت بروز اشکال فنی که طرفین معامله نتوانند حل و فصل کنند معامله فسخ است ایا معامله قابل فسخ اس ...

فسخ معامله

سلام عرض ادب اگر فروشنده حکم تتمه ثمن معامله رو بگیره ، و درخواست اجراییه هم بده خریدار در موعد 10 روزه اقدام به اجرای حکم نکنه ، آیا فروشنده می‌ ...

فسخ مبایعه نامه

یک هفته پیش در بنگاه سرقفلی مغازه را خریدم و 2 عدد چک صیادی برای ماه آینده دادم. در قولنامه ذکر شد که کسب رضایت مالک با خریدار است. مالک چندین سال است ...

فسخ معامله فروش لودر

با عرض سلام اینجانب در سال 96 اقدام به فروش یک دستگاه لودر بصورت نقد و اقساط مبلغ 230 میلیون که 30 میلیون نقد و الباقی طی 8 فقره چک تا سال 97 و لودر ر ...

فسخ معامله

باسلام بنده سال 98یک قطعه زمن خالی رو معامله کردم وتحویل گرفتم وساخت و ساز کردم با هزار مکافات از ادرات بلامانع گرفتن ومجوز گرفتن واعم از امتیاز گرفتن ...

فسخ معامله

برادرم 4 سال پیش ملکی را فروخته و خریدار 4 فقره چک داده که در پشت قولنامه قید شده در صورت وصول نشدن چک در وقت مشخص معامله یک طرفه فسخ می باشد . و بعد ...

الزام به انتقال سند

منزلی را از طریق مبایعه نامه خریدم که در قرارداد قید شده اگر کل پول را در یک هفته ندهم، فروشنده میتواند معامله را فسخ کند اما پول کامل آن را ظرف دوهف ...

فروش زیر زمین

سلام من زیر ملکم را که حدود پنجاه متر است را خریدم و ساختمان 5 طبقه دارد و 3 تا زیر زمین که دوتای آخری پارکینگ است و چون مالکین نیامده اند اعتراضی هم ...

فروش آپارتمان وام دار

آپارتمانی را درسال 95 با وام بانکی فروخته ام و برای خریدار وکالت بلاعزل داده ام ، شرطی در قرارداد هست که چنانچه خریدار تعداد 2 قسط عقب افتاده داشته با ...

خیار تخلف از شرط

سلام حق فسخ در صورت پاس نشدن یکی از چک های ثمن معامله چه نوع خیاری هست ؟ آیا خیار تخلف از شرط هست ؟ آیا در خیار تخلف از شرط ابتدا باید الزام طرف مقا ...

فسخ معامله

سلام بنده یک قطعه زمین را با 3 نفر شریکی خریدم دو روز بعد بستن قرارداد من پشیمان شدم راه حلش چطوری هست؟ ...

کلاهبرداری املاک بدون مجوز

باسلام . بنده یک ملک جهت فروش داشتم که مدت چندین ماه پیش به املاک سپرده بودم . بلاخره مشتری پیدا شد و من قرارداد نوشتم که مبلغ 300 میلیون بابت حق فسخ ...

فسخ قرارداد و گرفتن ثمن معامله

سلام وقت بخیر. من 4 ماه قبل زمینی رو به مساحت 208.5 طبق سند قولنامه کردم و ثمن اون رو که ی منزل و سه میلیارد پول بود پرداخت کردم قرار شد بعد از عید سن ...