هزینه تعمیر نمای ساختمان

سلام.من یه مغازه زیر یه ساختمون 10واحدی دارم نمای ساختمون مشکل پیدا کرده و اهالی ساختمون میخوان نما رو عوض کنن و میگن ما دوتا مغازه هم که زیر ساختمون ...

خاموش کردن پمپ آب در زمستان

بنده مالک واحدی در طبقه دوم یک آپارتمان هستم.در طول سال پمپ اب تا زمستان روشن می باشد و در زمستان پمپ را خاموش میکنند که آب به واحد من نمیرسد.اب مشاع ...

نصب پنجره در ساختمان

در طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه در شهرستان هستم . بعلت نورکم می خواهم یک پنجره در ضلع دیوار ساختمان که با فاصله یک متر مشرف به زمین همسایه می شود ب ...

عدم هماهنگی مدیر برای اسم ساختمان

با سلام من در آپارتمانی زندگی می کنم کلا 4 واحد هستیم قرار شد برای ساختمان اسم بگذاریم مدیر ساختمان بدون مشورت صورت جلسه با ما اسم پسرش را روی ساختما ...

هزینه های ساختمان

با سلام و وقت بخیر ما یک آپارتمان 4 طبقه با هفت واحد هستیم ، همه ی واحدها برای گلیم کردن راه پله پول دادن و همکاری میکنن ، غیر از واحد هفت که در طبقه ...

دریافت وجه توسط مدیر مجتمع

با سلام من مستاجر هستم و الان به مجتمع دیگه برم قرار داد هم نوشتم الان مدیر مجتمع میگه پول ورودی 200 تومن باید بدی که علت رو پرسیدم جواب قانع کننده ن ...

شارژ ساختمان

با سلام و خسته نباشید من یه مغازه تو مجتمع تجاری ادرای دارم هیت مدیره شارژ ماهیانه ساختمان رو با وجود آمدن کارشناس دادگستری خیلی عجیب محاسبه کردن مبل ...

قطع آب و برق و گاز ساکنین توسط هیات مدیره

با سلام و وقت بخیر، آیا هییت مدیره میتواند آب و برق و گاز ساکنین را به خاطر بدهی به ساختمان قطع کند؟ تهدید به قطع چطور؟ آیا جرم است؟ با تشکر ...

سرو صدا و نشتی لوله فاضلاب طبقه بالایی

با سلام دستشویی و حمام طبقه بالایی واحد ما بعلت اختلاف نقشه دقیقا روی اتاق خواب ما قرار گرفته و در هنگام استفاده صدای آب در اتاق خواب می‌پیچد از ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

مدیر ساختمان به دلیل اینکه یکی از مالکین شارژ را پرداخت نمیکند ابتدا اظهارنامه ارسال کرد و بعد دادخواست مطالبه شارژ. مالک دلیل پرداخت نکردن شارژ را شف ...

نصب پمپ آب در ساختمان

ساختمان ما 3 طبقه و 5 واحد میباشد طبقه 3 میگه واحد من فشار آب کم هست میخواد برای خودش پمپ جداگانه تو واحد بزاره آیا از نظر قانونی مشکلی ندارد میتونه ا ...

لوله کشی در مشاعات

با سلام ورودی آب داخل پارکینگ همسایه هست وبنده میخواهم از زیر سقف پارکینگ لوله کشی کنم داخل انباری خودم آیا می‌شود این کار را کرد لازم به ذکر هس ...

اضافه بنا از قسمت حیاط در ملک جنوبی

سلام. من یه خونه قدیمی خریداری کردم ک در قسمت حیاط که پشت ساختمان قرار گرفته، از سمت چپ همسایه به اندازه حدود 6 متر از حیاط و ساخته و دیوار کشیده. میخ ...

حق نگهبانی

من یکسال تو ی ساختمان نیمه کار باخانواد ساکنم روز اول ی برگه بدون تاریخ ومبلغ نوشت که اینجا راداده اجاره بدون دریافت اجاره ومن بصورت نگهبان 24 ساعت با ...

هزینه آپارتمان خالی از سکنه

سلام من یک واحد آپارتمان نوساز خریده ام ولی آپارتمان من یک سال است که خالی است(هنوز استفاده نکرده ام) شارژ ماهیانه را هم مرتب پرداخت می کنم ولی چ ...

تبدیل پارکینگ به مسکونی

با سلام . بنده زمینی به مساحت 59 متر رو با پروانه پیلوت دو طبقه دوبلکس ساخته ام . چون عرض قطعه حدود 4 متر و کوچه هم 6 متری هست ، در موقع ساخت متوجه ...

سقوط از اتفاع

سلام خسته نباشیدبنده دربام خانه خود مشغول کاربودم که ازارتفاع پنج متری سقوط کردم وسرم شکست وبیست بخیه خورد وچشم کبودوپهلویم اسیب دیده بازنشسته هستم پا ...

دوربین مداربسته در ساختمان

با سلام در یک ساختمان 4 واحدی 3 واحد موافق به نصب دوربین مداربسته در مشاعات هستن آیا اون یک واحد میتواند جلوگیری به نصب کند؟ اگر خیر هزینه دوربین به ...

سقوط از پله های ساختمان

از یک سال پیش اسانسور طبقه من توسط مدیر ساختمان به علت اختلاف حساب بدون شکایت قطع میباشدودر همین حین مادر من از پله سقوط کرد میتوانم شکایت کنم ...

هزینه پارکینگ در ساختمان

سلام.سپاس از زحمات شما و مشاوران محترم. کدام پاسخ ملاک است؟آیا منبع قابل استنادی هم وجود داره؟ مثلا پرداخت هزینه در پارکینگ برای واحدهای بدون پارکین ...

استعفا و پایان کار مدیر ساختمان

سلام وقت بخیر مدت 2سال مدیرساختمان بودم وخرداد403 درگروهی که درواتساپ داریم ترک مسئولیت وپایان دوره رااعلام نمودم آیا نیازبه جلسه برای معرفی نفرجدید د ...

نصب کولر در ساختمان

سلام خسته نباشید من یه واحد اپارتمان خریدم که کولر این ساختمان از اول پشت ساختمان و ما اومدیم یه کولر گازی زیر کانال کولر ابی نصب کردیم الان مدیر مجتم ...

مشکل مدیریت ساختمان

سلام و روز بخیر. بنده در یک ساختمان 8 واحدی ساکن هستم. متاسفانه هیچ یک از اعضای ساختمان حاضر به قبول مدیریت ساختمان نیستند و مسائل ساختمان بین اعضا ت ...

بررسی وجاهت قانونی مفاد اساسنامه مجتمع تجاری

باسلام و تشکر از تمامی مشاوران و تیم مجرب دادراه احتراما سوال بنده این هست که در اساسنامه مجتمع تجاری ذیل یک ماده و تبصره قید شده که اگر استفاده کنند ...

هزینه تعمیرات ساختمان

سلام من در یک آپارتمان ده واحدی زندگی می کنم که اخیرا سنگ های نما دچار اسیب شده و چند تای از انها افتاده و امکان آسیب رساندن به دیگران را دارد همه م ...

شارژ ساختمان برای دو واحد و یک مالک

سلام یکی از مالکین دو واحد کنار هم رو تبدیل به یک واحد بزرگ تر کردن و در پارکینگ مشاع هم دو ماشین پارک میکنن.اما یک شارژ و نیم پرداخت میکنن .قانون پرد ...

مشکل پارکینگ

سلام آپارتمان 3 طبقه 6 واحدی هستیم که در سند فقط دو واحد از این آپارتمان ها پارکینگ قید شده.و در پایان کار نیز بنده دیده ام که همینطور است.مالکی داریم ...

ساختمان بدون مدیر

سلام و وقت بخیر. بنده در یک ساختمان 8 واحدی ساکن هستم. هیچ کدام از ساکنین مسئولیت مدیریت ساختمان را بر عهده نمی گیرند و کارهای ساختمان از جمله آسانسو ...

صورتجلسه غیر قانونی ساختمان

بنده در ساختمانی 12 واحدی زندگی میکنم، که 6 واحد زیر 50 متر هستند و بقیه واحدها بالای 50 متر و تا 65 متر هستند. اخیرا برسر هزینه های قدرالسهمی اختلافا ...

دوربین مداربسته

سلام.ما در یک ساختمان 5 طبقه ساکنیم.ساختمان 3 تا دوربین مداربسته تو پارکینگ داره.اما کیفیت خیلی پایین و دستکاری میشه.من رو سر ماشین خودم دوربین زدم و ...