عدم پرداخت حق تعمیر نمای آپارتمان

سلام ، بنده از طرف اعضای یک ساختمان 7 واحدی به عنوان مدیر انتخاب شدم مشکل اینجاست که سنگ نمای ساختمان در حال ریزش است و نیاز شدید به پیچ و رول پلاک دا ...

عدم عقب نشینی ملک

با سلام. بنده ملکی دارم که در سال 1370 در روستا ساخته شده است و سند شش دانگ هم در سال 1385 برای ملکم گرفتم. در سال 1399 جهت بازسازی به بنیاد مراجعه کر ...

مسقف کردن حیاط مشاع

سلام. من مالک طبقه اول یک آپارتمان سه طبقه هستم که هر طبقه یک واحد است و یعنی در کل سه خانواده هستیم. همسایه طبقه دوم برای قسمتی از حیاط ایرانیت به عن ...

استفاده شخصی از پشت بام ساختمان

سلام، وقت شما بخیر. یکی از همسایگان شب ها در پشت بام میخوابد و این کار باعث ایجاد مزاحمت میشود. صدای پای ایشان و باز گذاشتن درب پشت بام و ... با این ا ...

هزینه مشاعات ساختمان

سلام. سن پدر و مادر من بالا هست و چون من 3 سال هست که ازدواج کردم به شدت در مشکلات مالی هستند در ساختمان آن ها که 9 واحد هست دو تا از مالک ها مرد هستن ...

ایجاد مغازه در ملک بدون پروانه ساخت

سلام. ما یک ساختمان ساختیم و پروانه ندارد. آیا میشود یک طبقه زیرزمینی باشگاه یا آرایشگاه یا مغازه دیگری مثلا ... زده شود؟ ...

عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان

با سلام. اگر در یک آپارتمان هشت واحدی که دو واحد آن در اختیار یک مالک می‌باشد تعمیراتی در مشاعات ساختمان صورت بپذیرد و اکثر ساکنین موافق آن باش ...

ساخت پیج فیک با نام دیگران اینستاگرام

سلام، خسته نباشید. اگه با مشخصات یک فرد دیگر (اسم، فامیل، سال تولد، شهر) در اینستاگرام پیج زده بشود و هیچ استفاده ای از پیج نشده باشد و نه تهدید و نه ...

کاهش ارتفاع درب کرکره پارکینگ

باسلام بنده دارای خودروی شاسی بلند هستم که بعد از بالا رفتن درب کرکره ای پارکینگ مشاعی به فاصله 5 سانتیمتر از دربی که بالا رفته وارد و خارج میشدم درب ...

خسارت به ملک و عزل مدیر ساختمان

سلام. 3ساله فاضلاب ساختمان مورد داره. مدیر ساختمان تخلیه می‌کنه ولی رفع نمیکنه مشکل چاه. و همیشه فاضلاب توی پارکینگ کف ساختمون و جای پارک ماشین ب ...

دیرکرد در ساخت مسکن مهر

با سلام خدمت دوستان و خسته نباشید بنده کارگر ساختمانی هستم که در سال 92 یه واحد مسکن مهر ثبت نام کردم که بنا به قراردادمون بنده کلا با 10میلیون 200 پو ...

چگونه میتوان از مدیریت ساختمان کناره گیری کرد

در یک ساختمان 4 طبقه دو واحدی جمعا 8 واحد بنده 3 سال پیش بعنوان مدیر ساختمان انتخاب شدم. حال به دلایل شخصی امکان ادامه مسئولیت فوق را ندارم. همچنین سا ...

ساخت فضای سبز

با سلام قطعه جلویی خونه ما موقع تفکیک فضای سبز داده شده و بعد گذشت 7-8 سال صاحب اولی زمین برای اون قطعه ها سند گرفته و میخواد بسازه آیا راهی هست جلوش ...

مشاعات

سلام وقت بخیر. ساختمان ما پارکینگ نداره اما حیاطمون بزرگه و 6 واحد اپارتمانمان ماشین های خود را داخل حیاط پارک میکنن.اما یکی از واحدهای شرقی میگن ماشی ...

قرارداد مشارکت در ساخت عرصه وقفی

با سلام و درود فراوان قراردادی در سال 1392 بین اداره اوقاف و بنیاد توسعه منعقد شده است و قدر السهم هر شریک نیز مشخص گردیده است. زمین وقفی و غیر قابل ا ...

شکایت بابت عدم تکمیل کار ساختمانی

با عرض سلام و خسته نباشید، احتراما اینجانب جهت ساخت یک عدد ساختمان با یک شرکت ساختمانی قرارداد بستم . مدت قرارداد 10 ماه بوده که علی رغم پرداخت پول و ...

پارکینگ مشاع

سلام وقت به خیر. اپارتمان که زندگی میکنیم 5 طبقه 9 واحده.. 5 تا از واحدها پارکینگ اختصاصی دارند و تو حیاط جای مشاع پارکینگ درست کردن که میشه 4 ماشین گ ...

نگهداری حیوان در مشاع

سلام. در اپارتمان تک واحدی دو طبقه ای هستم. واحد اول در پشت بام لانه مرغ احداث کرده. چه جوری باید شکایت کرد؟ ...

عدم همکاری در نصب پمپ یک اسب در آپارتمان 9 واحدی

سلام و عرض ادب آپارتمان ما 4 طبقه اس با 9 واحد که طبقه چهارم فقط با مشکل کمبود آب مواجه هستش در ضمن این مورد هم بگم که تانکر آب در پشت بام مستقر هستش ...

خانه مشترک

با سلام. من و برادر همسرم در یک خانه دو طبقه زندگی می کنیم طبقه اول متعلق به برادر همسرم و طبقه بالا متعلق به ما است. خانه ما سر نبش قرار دارد. طبقه پ ...

دریافت سند

سلام اینجانب ش.ط در 1397/5/2در یکدستگاه آپارتمان 52متری از یک ساختمان 5طبقه مشارکت نمودم و قرار بود تا سال 1398/5/2سند را دریافت نمایم اما متاسفانه تا ...

چیدن وسایل اضافی در راه پله و زیر پله

طبقه پایین ما بدلیل کوچک بودن متراژ واحدش وسایل اضافی خانه اش را در زیر پله و راه پله منتهی به پشت بام ساختمان گذاشته و میگه مزاحمتی برای کسی نداره در ...

هزینه تعمیر پمپ آب

سلام و خسته نباشید. ما در یک آپارتمان سه واحدی که یکی از همسایه ها در طبقه منفی 60 هستن زندگی می کنیم و پمپ آب بدلایلی خراب می شود و نیاز به تعمیر دار ...

درمورد تخلف مدیر ساختمان

باسلام مدیرساختمان هرماه مبلغی بابت شارژ دریافت نموده ولی فیش های گاز آب برق عمومی را در وقت مقرر نپرداخته است و باعث قطعی مشاعات مصرفی ساختمان شده چگ ...

پارکینگ اختصاصی

باسلام و احترام بنده یک واحد آپارتمان و یک پارکینگ اختصاصی که در سند هم قید شده دارا می باشم، آیا امکان ساخت سازه فلزی و مجزا کردن قسمتی از پارکینگ اخ ...

حقوق ساختمان تجاری مسکونی

سلام. بنده صاحب یه واحد آپارتمان از ساختمان دوطبقه تک واحدی هستم ساختمان مورد اشاره داری دو باب مغازه تجاری و دو طبقه اپارتمان تک واحدی بصورت تفکیک شد ...

کم شدن متراژ

سلام سازنده ای برای مشارکت در ساخت از ما و چندین نفر ساختمان را تحویل گرفت و در قرارداد قید کرد n متر تحویل دهد حالا متراژ واحد ها کمتر از ان مقدار شد ...

مشکل با مدیر ساختمان

سلام ، چند تا مشکل با مدیر ساختمان دارم لطفا راهنمایی بفرمایید : 1: جلسه مجمع تشکیل نمیده و حق شارژ رو هم هر مبلغی ‌که خودش بخواد بالا میبره 2: ...

پارک خودر در ساختمان

مدت بیست سال هست در یک ساختمان دو طبقه ساکن هستم ملک جنوبی بوده و بنده در ضلع غربی پارکینگ پارک میکرده ام طبقه اول بعد از سه بار خرید و فروش این مالک ...

پارکینگ مشاع

با سلام سوالی داشتم آیا حقوق استفاده از پارکینگ مشاع برای مالک و مستاجر یکسان است یا خیر؟ و اینکه ساکنی که خودرو ندارد ایا میتواند درخواست پارکینگ مشا ...