رای گیری در آپارتمان

سلام جهت تصمیم گیری برای قسمت های مشترک آپارتمان ، چه تعداد رای کافی ست "پنجاه درصد به اضافه یک" یا "اکثریت بدون رای مخالف" سپا ...

یک آپارتمان 3 طبقه

با سلام ما یک خانه داریم که خانه ما همکف هست و 2 طبقه بالای سر ما هست اون 2 طبقه برای یک نفر هست که وقتی ما مستاجر میزاریم رو خانه خودمون مستاجر ه ...

شارژ ساختمان

باسلام و احترام. در آپارتمان ما فقط واحد ما دو نفر زندگی می کنیم بقیه واحدها چهار نفر و بیشتر هستند پرداخت شارژ ماهیانه ما چقدر باید باشد، امکان دارد ...

مزاحمت همسایه در مشاعات

با سلام و عرض ارادت ما در یک مجتمع 10 واحدی زندگی میکنیم که یکی از همسایه ها به صورت مدام در نورگیرهای ساختمان که در پارکینگ طبقه همکف هستند و در محدو ...

درمورد پرداخت نکردن هزینه های ضروری ساختمان

با سلام من مدیر یک آپارتمان 5واحدی هستم طبقه پنجم این ساختمان را بنام دکتر میشناسیم و نامبرده در کانادا زندگی میکند فقط از مادر خانمش یک شماره تلفن دا ...

بیلان و شارژ

با سلام. میخواستم بپرسم در صورتی که با وجود درخواست چندین باره از مدیر ساختمان، بعد از گذشت 4 سال ایشون هیچ بیلان و فاکتوری بابت هزینه های ساختمان ار ...

هزینه گرفتگی لوله فاضلاب

با عرض سلام و ادب و احترام اگر در یک ساختمان 6 واحدی فاضلاب مربوط به سینک ظرفشویی طبقه دوم دچار گرفتگی شود هزینه بر عهده مالک است یا کل ساختمان؟ ...

نظافت مشاعات ساختمان

سلام‌ و وقتتون‌ بخیر من ‌در طبقه ‌4 ساختمان ‌4 واحدی‌ زندگی میکنم ‌و میخام ‌بدونم‌ اگه‌ خودم ‌ن ...

سوال در مورد شارژ ساختمان

با سلام ما در یک برج 400 واحدی هستیم. یکسال پیش اختلافاتی بین اعضای هیات مدیره بوجود اومد و تبدیل شدند به دو گروه! که هر دو گروه نیز درخواست جمع آوری ...

نصب قفل در مشاعات

مدیر ساختمان بدون هماهنگی با واحد ما اقدام‌ به نصب قفل پارکینگ در ورودی حیاط کرده است که کسی ماشین پارک نکند که البته کسی پارک ‌نمی کرده. وق ...

ساختمان بدون مدیر

با سلام خدمت شما. بنده به تازگی ساکن اپارتمان 6 واحدی شدم که بدلیل اختلافاتی که دارند با استعفای مدیر قبلی کسی حاضر به پذیرش این مسئولیت نشد تا اینکه ...

تخلفات مدیر ساختمان در خصوص مشاعات و انجام کارهای خودسرانه

با سلام ساختمان ما رو به حیاط باز می شود . دو درب ورودی داریم ، یکی معمولی که آدم ها وارد می شوند و یکی هم ریموت که ماشینها وارد می شوند و هر دو رو ب ...

باغچه

سلام ایا همسایه ها میتوانند بدون اجازه سایر ساکنین اپارتمان در باغچه گل بکارن؟ بنده طبقه دوم هستم و به گل یاس حساسیت دارم. ایا میتوانم از طبقه اول که ...

استفاده از رمپ پارکینگ

سلام ما در یک آپارتمان 4طبقه و تکواحدی زندگی میکنم، پارکینگ نداریم 2واحدی که پارکینگ دارند می‌خواهند کنار رمپ را حفاظ بزنند و میگویند که 2واحدی ک ...

نحوه شکایت از همسایه

با سلام یکی از همسایگان مجتمع ما که مالک هم هست بدون اطلاع و رضایت دیگر مالکان روی پاسیوی (حیاط خلوت) طبقه اول سقف گذاشته بعلاوه بدون اطلاع و رضایت بق ...

وضع قوانین داخلی مجتمع

آیا هیئت مدیره میتواند برای هر مجتمع قوانین خاصی غیر از قوانین آپارتمان نشینی وضع کند؟؟؟ و آیا قانونی هست؟ مثلا اگر در اساس کشی از آسانسور استفاده شد ...

مشکلات ساختمان

سلام من مالک یک واحد از ساختمان 8 واحدی هستم و 10سال در این ساختمان ساکن هستم چند سالی هست که به مدیریت ساختمان درخواست دادم هر کاری میخواهد برای ساخت ...

مزاحمت در ساختمان

با سلام. اگر فردی دریک مجتمع مسکونی مخل آسایش و آرامش سایر ساکنین باشد و اعمال و رفتار خلاف شئونات اخلاقی و اجتماعی همچون توهین و فحاشی به دیگران را ب ...

مربوط به آپارتمان

با سلام بنده در یک آپارتمان 5 واحد زندگی میکنم که طبقه همکف جنوبی در اختیارمون میباشد و مالک هستم 8 سال پیش که این آپارتمان را خریداری کردم جلوی درب ...

مقررات آپارتمان

ما در یک مجتمع ده واحدی زندگی می کنیم که در بالکن آن باربیکیو نصب شده...از باربیکیو برای پختن کباب و سرخ کردن ماهی استفاده می کنیم..همسایه طبقه بالا م ...

تردد در حیاط از درب دوم واحد

سلام طبقه همکف به حیاط دسترسی داره و از طریق درب داخل واحد و هم از درب آپارتمان میتونه تردد داشته باشه. آیا میشه بصورت قانونی حق تردد از حیاط رو سلب ...

نصب پمپ آب در واحد

سلام آیا میشود برای واحد خودم پمپ آب قانونی و استاندارد نصب کنم؟ آیا همسایه میتونه به خاطر اینکه من پمپ دارم شکایت کنه که فشار آبش کم شده؟ آیا همسایه ...

عدم پرداخت هزینه مشترک غیرضروری آپارتمان توسط یک یا دو مالک از هشت مالک

با سلام و احترام. اگر یک یا دو مالک از پرداخت هزینه ی مشترک غیرضروری (بطور مثال ریموت کردن درب ورودی) بدلیل مخالفت با این تغییر، خودداری کنند، در حال ...

هزینه و در آمد ساختمان

با سلام مدیر ساختمان ما از ارائه عملکرد درامد و هزینه های ساختمان در طول یکسال و نیم گذشته خودداری می‌نماید و هر وقت تقاضا می‌کنیم صورت درآم ...

نصب دوربین مدار بسته

ساکن یکی از واحدهای آپارتمان 12 واحدی هستم. به خاطر ممانعت یکی از ساکنین به خاطر وجود دوربینش در انباری واحدش، دوربین را با اختیاراتی که داشتم و مدیر ...

داشتن دو صندوق برای مالک و مستاجر

سلام. بنده یک واحد آپارتمانی رو خریداری کردم و اون واحد رو اجاره دادم. مستاجر شارژ ساختمان را پرداخت می کند ولی بعد از یک سال استفاده، مدیر ساختمان ص ...

ایا پشت بام اپارتمان که مشاع هست درصورت خرابی سقف چه باید کرد

سلام من تو یک اپارتمان چهار طبقه تعداد هر طبقه چهار واحد میباشد بنده طبقه 4 هستم پشت بام بدلیل استفاده دیش و وسایل مابقی همسایه ها زیرشون نم کشیده راه ...

مالک و ساکن یک آپارتمان از 6طبقه 4 واحدی

مدیر ساختمان باتوجه به داشتن تعدد واحدها در ساختمان هر سری خود را مدیر ساختمان کرده که مشکلاتی از جمله : 1) مبهم بودن و عدم دسترسی به بررسی مالی ساختم ...

آیا امکان اداره ساختمان بدون مدیر هست؟

با توجه به اینکه در صورت انتساب شخص مدیر، مدیر موظف است یک سرایدار و بیمه اتش سوزی و مسئولیت را انجام دهد و هزینه را از اهالی استرداد نماید، آیا میت ...

وکیل آپارتمان نشینی

با سلام. بنده مدیر مجتمع 8 واحدی هستم در خصوص مشکلات ساختاری مانند کم بودن عرض و ارتفاع راه پله و نیز ابعاد پارکینگ و نیز رفتار غیر منطقی و مزاحمت همس ...