بازسازی ساختمان مغازه

با سلام خسته نباشید ما یک مغازه داریم که داخلش دستشویی دارد ولوله کشی دستشویی طبق گفته مالکین ساختمان از پارکینگ ساختمان بالای ملک رد شده و مدیر ساخت ...

هزینه تعمیرات ساختمان

سلام من در یک آپارتمان ده واحدی زندگی می کنم که اخیرا سنگ های نما دچار اسیب شده و چند تای از انها افتاده و امکان آسیب رساندن به دیگران را دارد همه م ...

شارژ ساختمان برای دو واحد و یک مالک

سلام یکی از مالکین دو واحد کنار هم رو تبدیل به یک واحد بزرگ تر کردن و در پارکینگ مشاع هم دو ماشین پارک میکنن.اما یک شارژ و نیم پرداخت میکنن .قانون پرد ...

مشکل پارکینگ

سلام آپارتمان 3 طبقه 6 واحدی هستیم که در سند فقط دو واحد از این آپارتمان ها پارکینگ قید شده.و در پایان کار نیز بنده دیده ام که همینطور است.مالکی داریم ...

ساختمان بدون مدیر

سلام و وقت بخیر. بنده در یک ساختمان 8 واحدی ساکن هستم. هیچ کدام از ساکنین مسئولیت مدیریت ساختمان را بر عهده نمی گیرند و کارهای ساختمان از جمله آسانسو ...

صورتجلسه غیر قانونی ساختمان

بنده در ساختمانی 12 واحدی زندگی میکنم، که 6 واحد زیر 50 متر هستند و بقیه واحدها بالای 50 متر و تا 65 متر هستند. اخیرا برسر هزینه های قدرالسهمی اختلافا ...

اضافه ساخت از نظر ارتفاع همسایه

سلام همسایه ما مجوز 4 طبقه روی پیلوت گرفتن اما 3 طبقه غیرمجاز اضافه کرده یعنی 7 طبقه روی پیلوت شده الان ملک ما که دوطبقه هست کلا ازنظر نوردهی تاریک شد ...

دوربین مداربسته

سلام.ما در یک ساختمان 5 طبقه ساکنیم.ساختمان 3 تا دوربین مداربسته تو پارکینگ داره.اما کیفیت خیلی پایین و دستکاری میشه.من رو سر ماشین خودم دوربین زدم و ...

تبدیل پارکینگ به مسکونی

با سلام . بنده زمینی به مساحت 59 متر رو با پروانه پیلوت دو طبقه دوبلکس ساخته ام . چون عرض قطعه حدود 4 متر و کوچه هم 6 متری هست ، در موقع ساخت متوجه ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

عرض سلام بنده در آپارتمان 8 واحدی ساکن هستم و یکی از همسایه ها شارژ ساختمان را پرداخت نمی کند و کلی گل در حیاط نگهداری می‌کند که فضای عمومی ساخت ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ اختصاصی

دروود،من در یک مجتمع 8واحدی زندگی میکنم که 2واحد آن پارکینگ جداگانه و اختصاصی دارند و هیچ کس از درب پارکینگ آنها هیچ رفت و آمدی ندارد،آیا هزینه تعمیر ...

تعمیرات آسانسور

با سلام بنده در آپارتمانی در کرج که 4 طبقه دارد و 8 واحدی که متراژ همه 80 متر است زندگی میکنم حالا خواستن که یکسری ار لوازم و قطعات آسانسور تعویض گردد ...

خلع ید

سلام واحترام .من با مادرم شریکی سال 81یک زمین خریدیم سه دانگ سه دانگ وبعدش تا سال 85 سه واحد آپارتمان روی زمین ساختیم قرار شد در ساخت هم به صورت مسا ...

شرارت در مجتمع

سلام. مدیر یک مجتمع 58 واحدی هستم.پسر یکی از مالکین که حدودا 30 سال دارد هر از گاهی با عوامل مجتمع بحث داد وبیداد وتوهین وخلاصه رفتار خیلی زشت ویکبار ...

شکایت کیفری و عدوانی

سلام سال 88بااجازه پدر که آن زمان مالک بود وبامادرم زندگی می‌کرد. چون چندسالی باهم کارمیکردیم .طبقه سوم منزلش رابسازم. وازمستاجری نجات پیداکنم.(پ ...

استفاده عموم از پشت بام ساختمان به دليل مشاع بودن

با سلام من در يك ساختمان ٢٥ واحدي در طبقه آخر زندگي ميكنم ، مدير ساختمان تصميم به باز گذاشتن درب پشت بام براي استفاده اعضاء ساختمان به دليل مشاع بود ...

دریافت وجه التزام آپارتمان

سلام 6 سال پیش خانه ای رو پیش خرید کردم ولی تمام پول آن را پرداخت کردم سال98 باید تحویلم میداد و 99 سند بنامم میزد ولی سازنده به تعهدش عمل نکرده و تاز ...

استفاده از انباری

با سلام. سوال من اینه که در انباری که در سند قید شده. ایا بنده به عنوان مالک میتوانم ساعاتی از شبانه روز را در این مکان بمانم ویا اینکه استفاده از انب ...

پلاک سینی خودرو

آیا سال ساخت خودرو روی پلاک سینی و داخل مدارک باید یکی باشد؟ روی پلاک سینی سال ساخت 93 هست و مدارک 94.ایامشکل دارد؟ ...

مالکیت طبقه بالا خانه پدری

اینجانب طبقه بالا پدری را با رضایت ایشان و برادران و خواهران ساخته ام 13 سال هم در آن ساکنم اما در همان اوایل بعد از فوت پدر توسط ورثه قولنامه فروشی ا ...

سقوط سنگ نمای ساختمان

6واحد هست که ساخت شده الان چند تا از سنگ نما سقوط کرده اگه خسارت جانی مالی خدای نکرد بشود با کی سازنده یا مالکین؟ ...

خرج تراشی مدیر ساختمان

سلام در مورد نصب پمپ آب و لوله کشی ساختمان با عجله تصمیم گرفتن و در پشت بام نصب کردن و هزینه کامل از همه ساکنان دریافت شد بعد مدتی پمپ و منبع را اورد ...

اجاره اتاق مستقل در قسمت مشاعات

با سلام و احترام - طي مجمع عمومي ساختمان راي داده شده كه هيئت مديره براي تامين هزينه هاي ساختمان اقدامات لازم را انجام دهد . در مشاعات يك اتاق مستقل ب ...

امکان نصب پکیج در راه پله

در یک ساختمان دو طبقه دو واحد طبقه دوم ساکن هستم که آب و گاز و پکیجش مشترکه البته برقش هم مشترک بود که با هزینه شخصی تفکیک کردم مشکلی که دارم اینه که ...

انتخاب مدیر ساختمان

باسلام وتشکر ؛براساس قوانین اساسنامه ساختمان ما‌تمامی مالکین به صورت داوطلب ویا قرعه باید مدیریت ساختمان را براساس صورتجلسه مجمع عمومی چه در جلسه ...

ساخت انباری

با عرض سلام من واحدی خریدم40 متر بدونه انباری و پارکینگ و چون ساختمان ما 10 واحدی هست و همه کوچک وانباری ندارند اگر ساکنین بخواهند بر سر پشت بام انبار ...

قطع آسانسور

سلام و عرض ادب. یکی از ساکنین شارژ نمیدهد، من براش اظهار نامه زدم و 10روز مهلت دادم حالا دو تا سوال دارم خدمتتون 1- من بعد از 10روز میتونم بدون مجوز ...

زمین

سلام یک زمین شریکی خریدیم 250 متر الان میخواهیم تفکیک کنیم خونه بسازیم اما شهرداری میگه زیر 300 متر تفکیک نداریم . راهی هست که بتونین زمین رو جدا ک ...

هزینه تعمیرات درب پارکینگ مجزا

با سلام اینجانب در یک ساختمان 8 واحدی ساکن هستم که موقعیت و جانمایی پارکینگ ها از ابتدا در سند قید شده بود و به همان نحو استفاده میشد و هر چهار واحد ی ...

عدم پاسخگویی یکی از مالکین در مورد مسئولیت های ساختمان

عدم مشارکت یکی از مالکین در تعمیرات و مسائل ساختمان و عدم پرداخت هزینه ها توسط مستاجر ایشان. و عدم پاسخگویی به تماسها و پیامها برای شرکت در جلسه مربوط ...