منزل اجاره ای و خسارت موریانه

سلام وقت بخیر پارسال منزل اجاره کردم چند ماه بعد موریانه دیده شد خونه سم پاشی کرد صاحبخانه به غیر از آشپز خانه خونه تمدید کردیم هنوز 1ماه از تمدید تما ...

ودیعه مستاجر

سلام بنده یک مغازه اجاره کردم و موجر قرار بوده پول پیش رو بدهد چون مبلغ اجاره خیلی بالا هست من نخواستم تمدید کنم حالا میگه پول پیش ندارم قرارداد ...

اجاره خانه مجردی

با سلام بنده یک شخص مجرد هستم که با دوست جنس مخالف هم که اون هم مجرد در خانه ای زندگی میکردیم و کسی هم از این موضوع خبر نداشت حالا بعد از تخلیه خانه ک ...

پرداخت ودیعه به صندوق دولت

سلام وقت بخیر من منزلی رو اجاره کردم که یکم خرداد تاریخ آن به پایان می‌رسد با توجه به شرایط خودم و مادرم اجازه بازدید از ملک را به موجر ندادم و ب ...

قوانین تمدید اجاره بها

برای سال 1403 هم مثل قبل قانون 25 درصد برای تمدید اجاره نامه وجود دارد؟ درصورتی که موجر برای تمدید اجاره نامه، بخواهد 50 درصد از مبلغ قرارداد قبل را ...

افزایش اجاره بها

سلام . قرارداد اجاره من در اول اردیبهشت تمام شده . 20 فروردین یعنی 10 روز مانه به پایان قرارداد موجر اعلام کرده که تمدید نمیکنه و تخلیه کنید . من هم 2 ...

کسر از ودیعه بابت خسارت

سلام آیا مالک میتواند که بر اساس خود اظهاری کل وجه ودیعه مورد اجاره را توقیف کند، یا صرفا نسبت به میزان تعیین شده کارشناس دادگستری میتواند این کار را ...

اجاره مغازه

پدرم درسال 1337 مغازه مشاعی را به صورت مشاعی اجاره نموده واز همان سالهای اول مغازه دراختیار پدرم بوده وبرق اب وگاز وتلفن به نام پدرم می باشد وموجر و پ ...

هزینه خرید و نصب پمپ آب

سلام بنده مستاجر ساختمانی هستم که سه طبقه است (هر طبقه یک واحد) ، واحد لوله بخاری ندارد و شوفاژ نصب هست.فشار آب ساختمان در ابتدا اجاره خوب بود ینی پک ...

مستاجر

از صاحب خونه به دلیل ندادن پولم از سال خونه ام رد شده شکایت میشه کرد

عدم تحویل ملک

با سلام خدمت وکلای عزیز بنده ملکی را اجاره کرده ام نصف مبلغ رهن رو پرداخت کردم و مابقی هم قرار شد وقتی خونه رو دادن پرداخت کنم و برای هر روز تاخیر در ...

فسخ قرارداد اجاره

سلام دادخواست فسخ اجاره دادم بخاطرطوغیان فاظلاب با نظر کارشناس تامین دلیل والان چند ماهه نه دستشویی دارم و نه حمام وحتی داخل اتاقهابوی زیادی ازفاظلاب ...

تغییر در قرارداد اجاره

آپارتمانی را که وکالتی و قولنامه ای به نام همسرم بود و هنوز سند قطعی نخورده بود اما جلوی چند نفر از خانواده ام به من هدیه کرده بود و قرار بود سندش را ...

اجاره بدون قرارداد زمین مسکونی مصالح فروش

با سلام. زمین مسکونی داریم و حدود بیست سال پیش یک نفر مصالح فروش زمین و اجاره کرد . قراردادش چندین ساله تموم شده ولی زمین را تخلیه نمیکنه. حتی غیر قان ...

ممانعت استفاده از آسانسور توسط موجر

سلام.بنده 7 ماه هست یک آپارتمانی اجاره کردم که آسانسور هم در قرارداد قید شده ولی موجر بدون دلیل مانع استفاده از آسانسور میشه چیکار میتونم بکنم؟و اینکه ...

میزان اضافه نمودن اجاره بها

با درود ،مستاجری دارم که حدود ده سال است که ملک من را اجاره نموده امسال تا آخر اردیبهشت قرار بود که ملک راتخلیه کند یعنی قرارداد ما تا آخر اردیبهشت اس ...

عدم پرداخت کامل قرض الحسنه توسط موجر به مستاجر

با سلام احتراما ، بنده تا تاریخ 1403/02/20 قرارداد داشتم و ساعت 12 ظهر 1403/02/21 خونه رو تخلیه کردم و به همراه خود موجر تمامی خونه رو چک کردیم که هیچ ...

مستاجر

با سلام مستاجر‌ بنده دوروز قبل از اتمام قرارداد خانه را تخلیه کرده و بنده برای تحویل گرفتن خانه رفتم .و خسارت های زیادی ب در و دیوار و گچ و رنگ خ ...

اضافه کردن بند تعهد بیمه ای در اجاره نامه

سلام قصد اجاره ملکی برای آموزشگاه زبان را دارم که در اجاره نامه بندی اضافه شده با عنوان تعهد بیمه ای تا زمان حضور من در آن جا چنانچه فردی یا هر کدام ا ...

فسخ قرارداد اجاره

سلام من مغازه ای در بازار اجاره کردم که طبق قانون آن بازار برگه دستنوشته دارم که مدت قرارداد 1 سال است و کسبه امضا کرده اند حالا صاحب ملک 1 ماهه گذشته ...

پول ندادن صاحبخانه به مستاجر

سلام من در خانه‌ای مستاجر هستم قبل این که مهلت قولنامه تمام شود به صاحب خونه گفتیم می خواهیم از خونه اش بیرون شویم ولی صاحب خانه پول ما را ندادن ...

مطالبه خسارت موجر از مستاجر

سلام وقت بخیر،من ملکی دو سال قبل اجاره کردم یک ساله منزل مسکونی ،برا سالن زیبایی ،موجر در قرارداد ذکر کردن ک اگه ما زودتر بلند شویم دوماه کرایه باید ب ...

اجاره نامه بدون امضا موجر

سلام...آیا اجاره نامه ای که در بنگاه توسط مستاجر و دو شاهد امضا کرده ولی موجر امضا نکرده اعتبار دارد؟اگر مستاجر مبلغ قید شده در قرارداد هم پرداخت کرده ...

تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر

به دلیل اینکه صاحبخونه سه ماه زودتر اعلام کرد که پیش بیشتری میخواهد...تصمیم به جابجایی گرفتیم حالا خونه پیدا کردیم متاسفانه به صاحبخونه میگم نصف پول پ ...

مطالبه رهن توسط مستاجر برای تخلیه

سلام، من یک آپارتمان اجاره دادم و مستاجر از اول در پرداخت اجاره دیرکرد داشته ولی‌ من سازش کردم. الان هم حدود 1.5 ماه اجاره عقب افتاده دارد و تا ...

سفته ضمانت مستاجر

سلام من به شخصی مغازه 6 ماه اجاره دادم و 6 ماهم تموم شد و از ایشون یه سفته گرفتم داخل سفته هم نوشه بابت اجاره 6 ماهه 6 ماه اجارش را داد ولی 6 ماه به ب ...

پایان قرارداد اجاره مسکن و عدم همکاری جهت تحویل ملک توسط مستاجر

سلام و قت بخیر پایان قرارداد مستاجرم آخر خرداد1403 می باشه . جهت یادآوری اظهارنامه و پیامک دادم که مبلغ ودیعه قرض الحسنه ایشان بابت تخلیه ملک مورد اجا ...

برگشت پول رهن

با سلام یک خانه جهت رهن به املاک سپردم و قرار شد خونه به 120 میلیون برای من به رهن بدهند یک مشتری پیاده کردن که بعد بدون اینکه مشتری رو ببینیم به صو ...

قرارداد شفاهی بعد از اتمام قرارداد کتبی

سلام.چنانچه ملکی طی قولنامه کتبی وشهود و برابر قانون برای یک سال اجاره شودوبعدمدت یک سال طرفین بطورشفاهی باهمان مبلغ تمدیدکنند. مدتی هم اجاره پرداخت ...