مسقف کردن قسمتی از مشاعات

سلام وقت بخیر در گوشه پارکینگ ساختمان ما یک قسمت خالی داشتیم که اهن کشی کردیم و سقف پلاستیکی زدیم تا همسایه ها موتورها و دوچرخه ها را انجا بذارن. الان ...

کسر عوارض شهرداری

باسلام سال97 در منطقه 21 (تهرانسر) مساحت یک باب مغازه تجاری با تایید شورای معماری به مبلغ 70 میلیون برای 10 متراژ لحاظ شد که مبلغ آن از 75 میلیون عوا ...

پیشروی طولی ساختمان

با سلام و خدا قوت اینجانب اولین ساختمان کوچه هستم و مجوز دو طبقه رو پیلوت دارم و طبق مجوز ساختم و در طبقه پایین یک بالکن که در دو طرف 3 در یک و در وسط ...

آیا اگر اشتباه شهرداری منجر به رای تخریب بوسیله کمیسیون گردد ، اعتراض فایده ای دارد ؟

با عرض سلام و ادب. در سال 97 یک زمین که اسکلت بتی آن اجرا شده بود خریدم. که پراونه ساخت ان برای سال 91 بود. در تشریفات اداری معامله ، مامور شهرداری ا ...

ساخت و ساز

من یه زمین مسکونی دارم که در به حیاط هست و دارم می سازم که همسایه پشتی شاکی شده نمیزاره بسازم میگه اگر بخوای دو طبقه بسازی حیاط من کور میشه و باید بیا ...

حقوق همسایه مجاور

خانه های مورد سوال هر دو ویلایی قدیمی در دوطبقه اند رو به جنوب حیاط جلو. ملک کنار دست بنده اقدام به بازسازی کرده. طبقه اول و دوم خود را که عقب تر از س ...

در مورد پارکینگ

سلام و عرض ادب حدود 11 سال پیش ملکی را بصورت مشارکتی برای ساخت یه آپارتمان طبق مجوز شهرداری چهار واحده با دو پارکینگ با پیمانکار قرارداد بستیم و در قر ...

شکایت از پیمانکار شهرداری برای عدم برف روبی که منجر به شکستن پای چپم شد

31-در تاریخ 1399/04/11 وقت نظارت به لحاظ ضرورت مطالبه و ملاحظه پرونده استنادی تجدید و برای تاریخ 1399/06/23 تعیین گردید میخواستم بدونم این متن به چه م ...

ادعای شهردار مبنی بر سی و هفتاد

با سلام در سال 85 اداره کل مسکن و شهرسازی تهران طی صورتجلسه ای مقدار 60 هزار متر زمین در اختیار یک سازمان دولتی که وظیفه اموزشهای غیر رسمی فنی و حرفه ...

رای اصلاحی عقب نشینی ملک

بنده یک ملک کلنگی به مساحت 437 متر خریداری کردم که بعد از انتقال سند و طی کردن مراحل شهرداری متوجه شدم که این ملک 3 متر عقب نشینی دارد و مساحت مفید مل ...

طرح شکایت از موسسات دولتی و خصوصی

آیا می‌توانیم از شهرداری و یا سازمان ثبت اسناد و املاک نزد دیوان عدالت اداری شکایت مطرح کنیم. ...

توافق با شهرداری ولی نداشتن نامه جهاد

سلام و وقت بخیر ما یه ملکی رو میخواهیم بخریم که داخلش بنا داره در واقع باغ ویلا هست دورشم باغ زیاد است این ملک که ما می خواهیم بخریم دور تا دور دیوار ...

گذاشتن پنجره به سمت حیاط مدرسه راهنمایی تیزهوشان پسرانه

با سلام و عرض ادب و خداقوت الان 5سال هست که از ساخت این ساختمان میگذرد و بجز آپارتمان ما دیگر آپارتمانها به سمت پشت پنجره دارند چه قانونی یا غیر قانو ...

عقب نشینی ساختمان

باسلام، ما خانه ای در یک کوچه ی شش متری داشتیم که اقدام به ساخت انحام دادیم با توجه به مقدار عقب نشینی که شهرداری اعلام کرد، 1.5 متر عقب نشینی انجام د ...

درب مغازه

ما یه مغازه داریم درب مغازه حدود یک متر پایین تر از کف خیابان هست گفتیم میشه جلوش رو یک متر بکنیم تا بتونیم یه چهار چوب در بزاریم که یه آدم قد بلند را ...

ایجاد سایه بان در فرعی کوچه بن بست

من یه خونه در فرعی یه کوچه بن بست خریدم که فقط یه در ورودی یا یه خونه در آن هست که از قبل در آن یه سایه بان برای پارک خودرو ایجاد شده است آیا شهرداری ...

عقب نشینی و دریافت خسارت

سلام و عرض ادب ببخشید بنده باغی حدودا 150 ساله دارم که الان کوچه بقل باغ در طرح قرار گرفته و عقب نشینی نیاز داره و برای اینکه بتونم سند بگیرم من هم ...

حریم همسایه

سلام من منزلی دارم که دو طبقه ساخته شده و طبقه سوم یه اتاق داره و بقیه پشت بام است منزل شمالی است و من میخوام ذکر پشت بام دیوار کنم ولی همسایه پشت ساخ ...

عقب نشینی زمین

ما یه زمین خریداری کردیم که زمین مشاع و داری مادر سند میباشد و الان قولنامه و وکالت داریم و قبل از خرید ما 8 متر عقب نشینی شده ولی در طرح جدید نیز ملز ...

گرفتن عکس از تخلفات در ساخت و ساز جرم دارد؟

سلام در حال حاضر ساختمانی در جنب ساختمان بنده در حال ساخت هست که دیوار چینی آن تمام شده است که مجددا می خواهد اقدام به ساخت غیرمجاز نماید. و چون درب و ...

عقب نشینی ملک

سلام زمین تجاری مسکونی دارم به متراژ 562 متر دارای سند تک برگ به همین متراژ که داخلش یک باب ساختمان مسکونی وجود دارد که سکونت داریم طبق گفته دهیاری 14 ...

شکایت از شهرداری بابت افتادن از پله های نامناسب پیاده رو

در پیاده رو مشغول راه رفتن بودم که با پله هایی مواجه شدم که سطح سر داشت و مخصوص پیاده رو نبود این پله ها با سطح صیقلی مخصوص آپارتمانها و منازل مسکونی ...

متراژ خریداری شده کمتر از متر از ثبت شده در سند

سلام ملکی خریداری کردم که طبق سند 156متر است با توجه به اینکه در پایانکار که شهرداری داده بوده قبلن قید شده 149متر و به این اگاه بوده ولی نگفته بود ول ...

گرفتن سند برای ملکی که توسط شهرداری واگذار شده

با سلام من حدود چهارده سال پیش زمینی که جز 20 درصد تفکیکی شهرداری بود خریداری کردم و بعد برای گرفتن سند اقدام کردم منتها میگن تا زمین ساخته نشده به شم ...

امکان شکایت از شهرداری برای ناتمام گذاشتن طرح تعریض خیابان

سلام. 30 سال قبل برای ملک تجاری خودمان سند گرفتیم و به دلیل طرح تعریض خیابان 12 متر عقب نشینی کردیم حالا بعد از گذشت 30 سال تمام خیابان تعریض شده ولی ...

کارشناسی قیمت ملک

سلام خسته نباشید بنده زمینی که خریدم الان فهمیدم که زمین مال فروشنده نبوده و مال شهرداری هست. فروشنده هم میگه به قیمت روز پولتو میدم ولی منظورش کمتر ...

تصادف بدون گواهینامه منجر به جرح

من بدون گواهینامه تصادفی منجر به جرح داشتم البته بیمه دارم الان تکلیف هزینه های بیمارستان و عمل مصدوم ، هزینه از کار افتادگی وی و دیه ش چی میشه؟ آیا ص ...

معافیت مالیاتی شهرداری

با سلام و احترام طبق قوانین مالیاتی گذشته پرسنل شهرداریها از معافیت مالیاتی نسبت به کل حقوق برخوردار بودند، ولی اکنون شایعه شده که واحدهای مستقر در م ...

حیاط اپارتمان

سلام اپارتمان ٣ واحد جنوبى زيرزمین ٦٢ متر طبقه اول ٨٩ متر طبقه دوم ٨٩ كل زمين ١٦٥ متر طبقه اول و دوم يک مالک دارد و هيچ كس حق استفاده از حياط ندارد چو ...

مطالبه از شهرداری

اجرت المثل سال 85 کار اجرایی انجام دادم ولی تا الان شهرداری پولم را نداده تقاضای اصل مبلغ را کردم باضافه تاخیر تادیه طرفم شهرداری چکار باید بکنم ...