ملک اجاره ای به صورت روز اول تحویل نداده

سلام یه خونه اجاره دادیم که خودمون قبلا 7 سال توش زندگی کردیم 26 بهمن 1402 باید تحویل میدادن بصورت شفاهی تا 20 اسفند 1402 خواستن تمدید کنن ما هم قرار ...

عدم پرداخت اجاره ملک

ملک مسکونی را در تاریخ 1-8-1402 اجاره دادم اما مستاجر در تمام پرداخت های اجاره تاخیر داشته و اجاره برج فروردین را پرداخت نکرده . چگونه برخوردی باید دا ...

قرارداد سالانه نوشتیم اما چند روز بعد مالک میگه پاشو

سلام.من 4ساله توی یه خونه میشینم.هرسال قرار نوشتیم.امسال هم یه ماه مونده به موقع اتمام سر رسیدمون من به مالک گفتم اکر اوکی که بریم زودتر بنویسیم هم خس ...

مالیات بر مغازه قولنامه ای

سلام من یه مغازه قولنامه اجاره کردم که تابحال هر کسی تواون مستاجر بوده هیچ مالیاتی پرداخت نکرده ولی الان صاحب ملک میگه که در پایان قرارداد باید مال ...

موجر و مسائل مصالحه

با عرض سلام و خسته نباشید یک خانه را با قیمت خیلی پایین رهن و اجاره دادم که پس از اتمام قرارداد، نه به بنگاه برای توافق اومد نه تخلیه کرد و ماهی 3میلی ...

محکومیت موجر به دلیل خلاف مستاجر

با سلام.ملک خود را برای سکونت فردی اجاره دادم. اما به دلیل عدم شناخت کافی از ایشان، و هم عدم حضور ایشان درزمان عقد قرارداد، که بعدا متوجه شدیم محبوس ب ...

معیوب بودن ملک مورد اجاره

سلام. ما 6 ماه پیش به خانه ای نقل مکان کردیم در منطقه 22. در بازدید اول خانه نقاشی شده و تقریبا تمیز به نظر آمد و صاحبخانه از مشکلاتی که خانه دارد به ...

احداث بنا در زمین اجاره ای

با سلام اگر قطعه زمینی که به صورت مشارکت میباشد به شخصی دیگری اجاره داده شود و مستاجر بابت کسب و کار خود در آن زمین ساختمان یا سوله احداث کند آیا بعد ...

کلاهبرداری بنگاه و مالک از مستاجر

سلام ما برای رهن خانه ب بنگاهی مراجعه کردیم و بنگاه دار هم وقتی فهمید ما غریب هستیم اول خیلی همدردی کرد و گفت ک خودم براتون حتما پیدا میکنم با آقایی ت ...

اجاره دادن مغازه ی نانوایی

سلام وقت بخیر مغازه ی نانوایی داریم میخواهیم به کارگری که درمغازه ی مان مشغول کارهست وفرد مورداطمینانی هست مغازه رابه اواجاره دهیم اگربین خودمان یک اج ...

آب و برق مشترک ملک اجاره ای

سلام. ما حدود 6 ماه پیش یک منزل دربستی اجاره کردیم300 رهن و 3 میلیون اجاره. بعد از دو ماه صاحبخانه شروع کرد به تعمیر و بازسازی مغازه کنار منزل. با آب ...

عدم پرداخت مبلغ قرض الحسنه ودیعه

با سلام مغازه ای را در یکسال قبل جهت راه اندازی املاک با اجاره نامه کد رهگیری وبر اساس سند. مالکیت 6 دانگ عرصه از موجر به مبلغ 1/5میلیارد رهن نموده ام ...

عدم استرداد ودیعه توسط موجر

با سلام و احترام اینجانب خانه ای رهن و اجاره کرده بودم در انتها انقضا قرارداد خانه تخلیه نموده و کلید تحویل موجر داده ولی موجر از پس دادن پول رهن سر ...

اجاره مغازه

سلام یک مغازه اجاره کردم حدودا 40روز میشه ولی الان به مشکل بر خوردم میخوام تخلیه کنم به موجر گفتم میخوام تخلیه کنم میگه باید یک ماه وایسی تا پیدا کنم ...

شکایت از موجر بخاطر ندادن پول ودیعه

سلام.پارسال آبان خونه ای رهن کردم به مبلغ 160میلیون سرموعد صاحبخانه پول مارو نداد دوماه زودتر هم ماروجواب کردکه دنبال خونه باشین ماهم سرموعد خونه قولن ...

قرارداد بین موجر و مستاجر

باسلام من الان نزدیک به2سال است که درزیرزمین مغازای که شخص دیگری اجاره کرده‌ هستیم که امکانات زیر صفر الان چند وقت صاحب خونه میره میاد تا عید بای ...

تعویض کاربری مغازه

با سلام یک ملک را به یک فرد که مغازه خودش چند قدمی مغازه ما هست اجاره داده ایم که با مستاجر قبلی رقابت داشتن بعد از نوشتن قرار داد ایشان مغازه ما رو ب ...

فسخ معامله و جلب نظر کارشناس به خاطر طغیان فاضلاب

سلام وکلای محترم چند ماهه خانه در محل خودمون اجاره کردم و از آن روزفاضلاب دستشویی طغیان میکند وبنگاه هم مشکل را برطرف نکرد ومن مجبور شدم برم دادخواست ...

آیا می تونم با حکم رشد خونه اجاره کنم

سلام پسرم 17 سالمه به خاطر ادامه ی ورزش حرفه ای مجبور شدم از شهرمون برم سر کار می رم و درامد ثابت دارم می خواستم بدونم با حکم رشد می تونم خونه اجاره ک ...

گرفتگی فاضلاب

سلام،لوله فاضلاب شهری گرفته وخونه مستاجر اب رفته ووسایلش خیس شده،من موجرهستم هزینه بازکردن لوله شستشوی فرشهاش ومستخدم برای تمییز کردن خونه رو دادم،مست ...

موجر و‌ مستاجر

سلام وقتتون بخیر. من یه خونه خریدم و سند به نامم شده ، در خانه مستاجر هستش که قراردادش تا خرداد ماه هستش. هر چقدر تماس میگیرم که با همون اجاره بیا قرا ...

دادخواست تخلیه فوری منزل

حدود 6 ماه از اتمام قولنامه بنگاهی گذشته اما مستاجر قصد تخلیه منزل را ندارد، برای تخلیه فوری منزل باید چکارکنم و چه دادخواستی بدهم که سریعتر به نتیجه ...

حکم تخلیه خونه

با سلام.اگه صابخونه حکم تخلیه گرفته باشه تاتوقیف اموال نشده باشه وخودم درخونه نباشم میتونه وسایلوبریزه بیرون ...

تاخیر چند ماه در پرداخت واحد مسکونی

سلام با احترام ، من سه ماه نتوانستم اجاره واحد مسکونی ام را پرداخت نمایم شش ماه دیگر تا پایان قرار داد مانده صاحبخانه گفته تخلیه کن ایا میتونه حکم تخ ...

هزینه های مالک و مستاجر

سلام وقتتون بخیر بنده مستاجر هستم و ملکی که در آن سکونت داشتم برق منزل مشکل داشت و به دلیل نوسانات برق آیفون خونه سوخت چون من اصلا از آیفون استفاده ا ...

خانه اجاره ای

سلام درود بر شما من دو سال پیش خانه ای اجاره کردم اما سال دوم دیگه قرارداد ننوشتیم و همونجا موندم که صاحب خونه سه ماه قبل از تمام شدن یک سالمان زنگ ز ...

نسخ ماده 493 قانون مدنی

با سلام در تابستان 1402 پدر این جانب ملکی در یکی از شهرهای شمالی اجاره کرده و در آخر قرارداد بندی وجود دارد که مستاجر موظف است هرگونه خسارت وارده به م ...

عدم پرداخت اجاره ملک مسکونی

سلام من موجر هستم وملکی را با یک وکالتنامه 4روزه به بنگاهی اجاره دادم که مستاجر قرارداد را امضا نمیکنه و فقط عکس قرارداد دستمه وبنگاهیی با مستاجر دوست ...

تخلیه ملک تجاری به دلیل اتمام قرارداد

قولنامه یکساله در بنگاه تنظیم کردم ولی مستاجر حاضر به تخلیه نمیشود و دادخواست دستور تخلیه دادم به شوری حل اختلاف ، گفتند چون قولنامه شاهد ندارد نمیشود ...

اجاره خودرو

اگه خودروی باربری رو اجاره بدهیم و فرد مستاجر با اون کار خلافی رو انجام بدهد پای صاحب ماشین هم گیر هست؟ اگه گیر هست چه نکاتی رو قبل از اجاره باید رعای ...