سوال در خصوص اجاره و رهن ملک شخصی

با سلام و احترام. منزل خود را به فردی اجاره و رهن داده ام سال اول قرارداد یکساله امضا و پس از اتمام بصورت شفاهی و بدون نوشتن مجدد قرارداد با افزایش در ...

عدم تخلیه مستاجر

سلام خسته نباشین، قرارداد مستاجر در تاریخ 15 اردیبهشت 1400 تمام میشود، در بهمن ماه سال 99 ملک را مشارکت دادیم برای آپارتمان سازی، همه کارهای عقد قرارد ...

دستور تخلیه

باسلام .. 28/1/98 ملکم که مسکن مهر پردیس است و بجای سند یک دفترچه 5 برگی است رهن دادم و اجاره نگرفتم .. فروردین 99 مستاجرم تخلیه نکرد .. و بعلت وجود ک ...

مستاجر زمان تخلیه میگه فلان وسیله مال من است و میبرم.

سلام عرض ادب. خدا خیر بده به شما مسئولین قوه قضائیه که دنبال باز کردن گره مردم میگردید با تولید این نرم افزار (سلام به آقای رئیسی و همکارانش) موضوع: ب ...

افزایش نامتعارف اجاره بها

با سلام. من مدت 3 سال یک واحد 30 متری مبله کرایه کردم. از چهار ماه پیش مالک هر ماه نرخ جدید برای کرایه جدید میخواهد و سه بار کرایه را افزایش داده است ...

افزایش مبلغ رهن توسط موجر

با عرض سلام. بنده یک سال قرارداد رسمی برای رهن‌ یک آپارتمان دارم و بعد از یک سال شفاهی با صاحب خونه توافق کردیم و نزدیک به 10 ماه گذشته است. امر ...

هزینه تعمیر پیکج با مالک یا مستاجر

با سلام. هزینه تعمیر آبگرمکن، پکیج و ... که نیاز به بازدید دوره ای و گاها تعمیر دارند، بر عهده مستاجر است یا موجر؟ ممنون ...

افزایش اجاره بها در تمدید اجاره در کرونا

با سلام. در تاریخ 1399/12/05 که موعد خونه ما رسیده بود و صاحب خانه کرایه خونه رو از 35 تومن رهن و 1700 اجاره به 35 تومن رهن و 3500 اجاره افزایش داد و ...

حکم تخلیه در ایام کرونا

سلام. آخر فروردین اجاره نامه خانه تمام میشود. میخواستم ببینم برای صاحب خانه امکان این که حکم تخلیه بگیرد وجود دارد یا نه؟ با توجه به این که اعلام شده ...

عدم تخلیه مستاجر

با سلام. من یک واحد اداری رو یک سال گذشته اجاره کردم و اسفند سال 99 پایان قرارداد بود و مجدد تا پایان فروردین تمدید کردم. با توجه به مصوبه جدید میتونم ...

تخلیه مغازه

سلام من 4سال مغازه اجاره کرده ام. موجر هر سال محضری قرارداد می‌بندد به مبلغ ماهی 500 ولی حدود 2 میلیون و هشتصد هر ماه واریز کرده ام و یک روز هم د ...

عدم تخلیه مستاجر ملک خریداری شده

سلام. بنده آپارتمانی رو خریداری کردم. قبل از خرید آن با مستاجر و فروشنده صحبت کردم و هر دو گفتند که زمانی که پول ودیعه ایشان پرداخت شود، آپارتمان را ت ...

اعتراض به حکم تخلیه

سلام. من ملک تجاری برای آژانس داشتم. مالک بعد اتمام درخواست تخلیه داده است و در دادگاه من استناد به قانون کرونا کردم اما به من دو ماه وقت دادند و در پ ...

تخلیه مستاجر

با سلام. جهت تخليه آپارتمان كه توسط مستاجر اشغال شده است، ميخواهم وكيل بگيرم و به شوراي حل اختلاف اعلام كنم كه برادر من همراه با پسر ٤ سال اش كه سال پ ...

تخلیه مستاجر

با سلام. مستاجر من مرداد ماه 1400 قراردادش تمام میشود و من قصد فروش خانه را دارم. آیا مستاجر به موجب قانون کرونا می‌تواند از تخلیه خودداری کند؟ ...

هزینه تعمیر جک درب پارکینگ در آپارتمان

با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. بنده مدیر ساختمان یک آپارتمان ٩ واحدی می‌باشم که یکی از واحد ها خالی میباشد. جک درب خودرویی رو تعمیر کردی ...

اجاره مغازه

با سلام صاحب ملک مغازه ما امسال اجاره مغازه امون رو از 3/5 کرده 6 تومن و میگه اگر نمیخاید تخلیه کنید، آیا قرارداد اجاره مغازه شامل این قانون تمدید خو ...

قرارداد بین مستاجر و صاحبخانه

باسلام، میخواستم بپرسم اگر بین مستاجر و صاحبخانه برای تمدید خانه قراردادی نوشته نشه شرایط چجوریه؟ من 2سال هست ک یک واحد آپارتمان رو کرایه کردم سال اول ...

اعسار

با سلام بنده مدت 2 سال هست از صاحبخونه شکایت کردم در مازندران خودم کرج هستم وکیل گرفتم ولی گویا ایشون هم کوتاهی میکنن الان جواب دادگاه تجدید نظر اومده ...

دستور تخلیه مستاجر

با سلام. اینجانب دارای شغل دولتی بوده و به واسطه شغل همسرم در کرج ساکن هستم (در منزل استیجاری ) سال 98 آپارتمان خود را در تهران اجاره دادم و سال 99 هم ...

فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر

سلام. من یک قرارداد یک ساله با موجر دارم و سه ماه از قرارداد من گذشته و کاسبی هم خوب نیست. میخواهم قرارداد رو فسخ کنم. شرایط آن چی هست؟ ممنون. ...

مهلت تخلیه مستاجر

سلام، خسته نباشید. مهلت قانونی تخلیه ملک تا چند ماه بعد از پایان قرارداد هست؟ توجه به شرایط کرونا مهلت تخلیه تغییری کرده است؟ ...

مصوبه ستاد

سلام. اگر مستاجری قراردادش رو اسفند 99 تمدید کرده باشه ولی میزان اجاره بهایی که موجر اضافه کرده بیشتر از نرخ 25 درصد باشه ایا مستاجر میتونه تقاضای کاه ...

تخلیه مستاجر در زمان کرونا

باسلام. من خودم مستاجر در شهر بوشهر هستم و می‌خواهم با وجود سه فرزند به خانه ام که در استان خوزستان شهر دزفول هست بروم ولی مستاجر به مدت سه سال ...

دریافت حکم تخلیه

مستاجری داریم که ناسازگار است. دیر به دیر و خرد خرد کرایه می دهد. پول قبض آب و برق نمی دهد. بر اساس مصوبه ستاد کرونا که گفته موجر حق جواب کردن مستاجر ...

اجاره ملک مسکونی برای مدرسه

سلام وقت بخیر، مادر من 20 سال هست که یک مدرسه غیردولتی در یک شهر کوچک تاسیس کرده، از حدود 5 سال قبل یک ملک مسکونی رو اجاره کرده که یک مبلغ پیش پرداخت ...

نداشتن آدرس خوانده

با سلام. بنده یک آپارتمان دارم که اجاره دادم و از مهر 99 قرارداد آن تمام شده است اما مستاجر از تخلیه خودداری می کند و هر بار هم رفتم که صحبت کنم درب ...

عدم تخلیه ملک توسط مستاجر

سلام. با توجه به این که قرارداد 2 ماه پیش به پایان رسیده است و قرارداد رسمی در دفتر املاک نوشته شده است نیاز مبرم به خانه برای برادرم دارم. آیا با گرف ...

مدت زمان صدور حکم تخلیه مستاجر

سلام. مهلت قرارداد مستاجر تمام نشده است ولی خودش پشت قرارداد امضا کرد که تخلیه کند. پیامک آن موجود هست و سه ماه کرایه را پرداخت نکرده است. در جلسه شور ...

حکم تخلیه آپارتمان

با درود. چندین سال هست برادرم در آپارتمان من نشسته است و بعد از فوت پدرم الان آن را تصاحب کرده است و بلند نمیشود. من هم با توجه به این که هیچ گونه قرا ...