عدم پرداخت شارژ

باسلام در مجتمع مسکونی 60 واحدی زندگی می‌کنم سه ماه در محل زندگی خود حاضر نبوده شخصی از ساکنین برایم اظهارنامه ارسال نموده که شارژ خود و پول آب و ...

هزینه خرید پمپ آب در ساختمان

سلام اپارتمان 5 طبقه تک واحد که طبقه 5 مشکل کمبود فشار آب دارد ولی باقی طبقات این مشکل را ندارند، مالک طبقه 5 اصرار دارد برای کل ساختمان پمپ گذاشته ...

موضوع شارژ ماهیانه و عمرانی برج های مسکونی

با سلام و احترام، در سال جاری شارژ جاری را بدون تصویب در مجمع عمومی و اخذ موافقت اعضاء حدود 70% هیأت مدیره افزایش داد. سپس مشاعات در لابی را اجاره ...

پارک خودرو در حیاط مشاع

ساختمان ما 12 واحدی است . 3 واحد فاقد پارکینگ هستند . 3 واحد فاقد پارکینگ به همراه 6 واحد دیگر موافق پارک کردن خودرو توسط واحدهای فاقد پارکینگ در حیاط ...

کارتی کردن آسانسور

آیایکی ازساکنان آپارتمان میتواندآسانسوررافقط برای خودکارتی کند که بقیه نتوانن ازآن استفاده کنند؟آن هم به دلیل ندادن شارژساختمان توسط چندنفردیگر؟؟؟ ...

میزان شارژ ساختمان واحدهای با متراژ متفاوت

آیا شارژ ماهیانه ساختمان با متراژ متفاوت بر اساس قانون تفاوت دارد؟ یعنی بالفرض واحد 130متری هر ماه باید شارژ بیشتری نسبت به واحد 90متری جهت امور جاری ...

شكايت از مدير ساختمان

سلام و عرض ادب ما در يك اپارتمان ٨ واحدي زندگي ميكنيم لوله ناودوني حدود چهار سال هست شكستگي داره و در مواقع بارندگي به واحد ما در طبقه سوم اب نفوذ ميك ...

تصرف مشاعات ساختمان

مالک یک واحد آپارتمان (طبقه دوم) بانضمام مشاعات از یک ملک دو طبقه هستیم که در انجا سکونت نداریم. همسایه طبقه اول سکونت دارند مالک اصلی فوت کرده و هنوز ...

پارکینگ

عرض سلام واحترام بنده یک واحد از آپارتمانی رو خریدم (بصورت قولنامه ای) و داخل قولنامه جای پارکینگ برای من مشخص بود. بعد از چند وقت یکی همسایه ها گفت ک ...

نصب دکل مخابراتی در پشت بام

سلام و عرض ادب میخواستم بدونم امکان نصب دکل مخابراتی در پشت بام مجتمع مسکونی بدون رضایت تمامی مالکین امکان پذیر میباشد یا خیر؟ ایا مدیر ساختمان میتوان ...

حیاط ساختمان

با عرض سلام یک ساختمان داریم که طبقه پایینش مغازه هست و پشت مغازه یک واحد مسکونی و حیاط اشتراکی و بالای مغازه هم یک واحد آپارتمان که متعلق به بنده هست ...

پاگرد اسانسور تک واحدی اختصاصی هست یا مشاع

باسلام واحد بنده طبقه چهارم و تک واحدی هست ایا بقیه افراد برای رفتن به پشت بام اجازه استفاده دارن یا باید از پله ها رفت و امد کنن با سپاس ...

عبور لوله آب از لای دیوار اتاق خواب که منجر به انتقال صدای پمپهای آب شده است

با سلام و احترام بنده حدود یک سال است که یک واحد آپارتمان در طبقه اول یک ساختمان 4 طبقه خریداری کرده ام که انباری ها در زیر اتاق خواب های طبقه اول قر ...

ساختمان سازی

تعدیلات و تورم بازار در ساختمان سازی به عهده کیست و نحوه محاسبه آن چگونه میباشد؟

تعیین سن ساختمان

سلام علیکم ضمن خسته نباشید خدمت وکلای عزیز میخواستم بپرسم مبنای محاسبه قیمت ساختمان بر پایه سن واقعی ساختمان ( پی ریزی ) حساب میشود یا سن سند؟ من میخو ...

ایفون اپارتمان

با سلام. مالک یک واحد از یک ساختمان 8 واحدی هستم. ایفون واحد بنده هیچ مشکلی ندارد و سالم می باشد. اما برخی واحدها دچار مشکل شدند. سایر واحدها تصمیم به ...

نورگیر

در اپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم در انتهای پارکینگ قسمتی نورگیر هست که مقداری مسقف شیشه ای و باقی سر باز است ان قسمت شیشه ای داخل پارکینگ بنده قرار گر ...

تعیین هزینه تعمیرات برای واحد های خالی

سلام،من مدیر یک ساختمان 14 واحده هستم،تعداد 7 واحد خالی از سکنه میباشد،برای شارژ مبلغ 50 هزار تومان شارژ ثابت و نفری 20 هزار تومان برای شارژ هر واحد ...

نشتی آب

با سلام و احترام من طبقه سوم اپارتمان سکونت دارم لوله اصلی شوفاژ تا طبقه سوم از رایز بالا امده و برای طبقه چهارم بجای ادامه از داخل رایزر از کف اتاق خ ...

آبراه پشت بام

با سلام ساختمانی 2 طبقه میباشد و 4 واحد دارد لوله اب راه پشت بام که از پشت بام و پس از گذشتن تیغه مشترک دیوار بین این 4 واحد به پارکینگ میرسد نم دارد ...

هزینه مشاعات در واحدهای مسکونی تجاری

ملکی دارای 4 طبقه مسکونی و یک واحد تجاری میباشد.واحد تجاری دسترسی به داخل ساختمان مسکونی نداشته و از هیچکدام از مشاعات حق استفاده و حتی تردد هم ندارد. ...

ممانعت از حق اما ناتوان در گرفتن حق

با سلام و عرض خسته نباشید خدمت شما... سوالی که بنده از حضورتان داشتم،کمی پیچیده ست و امیدوارم که بتوانم دقیقا این اتفاق را توضیح دهم تا شما متوجه اصل ...

اجاره دادن سالن اجتماعات

باسلام در یک مجتمع 150 واحدی با تصویب مجمع عمومی و هیئت مدیره مقرر شده است سالن اجتماعات برای تامین بخشی از هزینه های ساختمان اجاره داده شود اما چند ن ...

عدم پرداخت هزینه تعویض درب پارکینگ

باسلام و احترام بنده مدیر یک مجتمع 18واحدی میباشم بدلیل اینکه ساختمان حدود 18سال از عمرش میگذرد نیاز به مرمت و بازسازی دارد در جلسه ای که با ساکنین گذ ...

پرداخت پول درصورت استفاده نکردن از کولر ابی و پمپ اب

با سلام در اپارتمان 9واحده به دلیل داشتن کولرگازی از کولرابی چند سالی است استفاده نمیکنم و داخل حیاط خلوت میباشد و باتوجه به اینکه تعدادی از واحدها در ...

شکایت از مدیر ساختمان

سلام و خسته نباشید تقریبا با گذشت حدود 8 سال از طرح وصل شدن فاضلاب سراسری در تهران میگذرد . اصل مطلب من در مجتمعی زندگی میکنم که تا الان فکر میکردم ک ...

در مورد پارکینگ

باسلام بنده یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم تقریباً 13سال پیش کلا مجوز ساختمان دو طبقه هست الان مالک پشت بام را بدون مجوز ساخته اونم دیگه ما نمیتونین ...

نصب دوربین جلوی راهروی درب واحد ها

مدیر ساختمان در صدد هست که جلوی درب واحد ها دوربین نصب کند.با توجه به اصل 25قانون اساسی استراق سمع و نظارت بر زندگی دیگران منع گردیده.نصب دوربین جلوی ...

شارژ ساختمان

بنده در ساختمان 20 واحدی هستم بابت شارژ دادن بعلت مشکلات که هست دوتا یکی یا همون ماه پرداخت کردم الان مدیریت بابت شارژ ندادن جریمه دیرکرد قرار داده یک ...

چکه آب فاضلاب

وقتی شیلنگ آب می گیریم توی کاسه توالت، در سقف توالت طبقه پایین، چکه میکند، این هزینه به عهده کیست. ...