شارژ ساختمان رو مالکین تعیین می‌کنن یا ساکنین؟

ساختمان ما 10 واحدی هست برای تعیین میزان شارژ باید مالکین تعیین کنند یا ساکنین؟ این ساختمان 6 واحد آن برای یک نفر و چهار واحد بعدی برای چهار نفر دیگر ...

عدم انجام تعهد توسط پیمانکار ساختمان

باسلام خدمت وکلای عزیز من با پیمانکار ساختمان قراردادی رو بستم که برای من یک واحد طبقه بالای خانه پدرم به صورت کلید تحویل بسازه وقتی که سقف رو زد و د ...

عدم پرداخت هزینه نظافت ساختمان توسط واحد خالی

باسلام خدمت کارشناس محترم من یک اپارتمان 7 واحدی زندگی میکنم پول نظافت راه پله را همیشه بین واحد ها تقسیم میکردم پول نظافتچی را میدادم الان تو یکی از ...

مشاعات ساختمان

سلام واحدی در طبقه 6 فروختم که حیاط پنت هوس رو در قرارداد یک چهارم ذکر کردم که خریدار باید هزینه پرداخت نماید و در دفترخانه قرارداد رو ثبت کردیم اکنون ...

عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات توسط یکی از ساکنین

باسلام و عرض ادب ما دریک اپارتمان 6واحدی زندگی میکنیم از اونجا که ساختمان مسکن مهرهست و نیاز ب تعمیرات داره از پارسال مهر ماه بعد از جلسه ای که گذاشتی ...

حق انشعاب فاضلاب

با عرض سلام و احترام، ساختمان ما 4 واحدی است که 2 واحد برای مالک زمین بوده و 2 واحد هم سازنده به غیر فروخته است. برای هزینه حق انشعاب فاضلاب، فرزندان ...

پرداخت هزینه مشاعات شخصی به عهده کیست ؟

سلام - احتراما من در یک مجتمع 8 واحدی ( 4 طبقه 2 واحدی ) زندگی میکنم . یکی از ساکنین که در طبقه اول زندگی میکند و دارای حیاط خلوت میباشد و پایین این ح ...

در خصوص قوانین مربوط به آپارتمان

با سلام خسته نباشید اگر پشت بام یک بلوک آپارتمانی احتیاج به ایزوگام داشته باشد آیا تمام مالکان بایستی یک مبلغ مشابه جهت این کار پرداخت نمایند ویا بست ...

شکایت از همسایه در اپارتمان

باسلام. انتن مرکزی ما خراب شده مدیر ساختمان میگه چون چهار واحد دیگر از ماهواره استفاده میکنندماهزینه تعمیرانتن رانمیدهیم ازطرفی در باغچه حیاط هرسال کل ...

چاه فاضلاب ساختمان 8 واحد

سلام مجتمع چهارطبقه ،8واحد شرقی غربی هستیم که هر قسمت چاه آشپزخانه و سرویس بهداشتی مجزا دارد هزینه ی تعمیرات چاه‌ها بر عهده ی کل ساختمان است یا ...

ورود به ساختمان

من سال 98 واحد خریدم ومحضری کردم الان 15 ماه از تاربخ تحویل گدشته و کسی پاسخگو نیست واجازه ورود به مجتمع رو هم نمیدن باتوجه به اینکه مجتمع 96 واحد هست ...

شرایط عضو هیئت مدیره بودن

با سلام. در یک مجتمع 180 واحدی سکونت دارم. منظور از مالک بودن کاندید عضو هیئت مدیره، داشتن سند تک برگ است و یا مبایعه نامه هم بعنوان مالک مورد قبول اس ...

هزینه عمرانی و شارژ

هزینه های شارژ و عمرانی با داشتن پارکینگ و انباری اضافی به چه صورت تعیین شده و تاثیر دارد؟ ...

حقوق همسایه داری

سلام در آپارتمانی که زندگی میکنم پمپ اب به طور مستقیم به کنتور متصل هست استفاده از آب اشکال داره برای حل این موضوع باید به کدوم قسمت مراجعه کرد مدیر ...

پل جلوی درب پارکینگ

ساکن بر روی پیلوت ساختمان هستیم و حق پارکینگ نداریم در حالیکه انباری های ساختمان در پارکینگ میباشد.پل جلو درب پارکینگ ساختمان رو تعویض کردند و اعلام ن ...

مشاعات ساختمان

بنده در طبقه پنجم اپارتمانی زندگی می کنم و باتبع تراسی یا به اصطلاح پن هاوس کوچکی جلوی اپارتمان من قرار گرفته است که جز سند و مالکیت من نیست اما فقط م ...

ریموت دار کردن درب پارکینگ

باسلام بنده در یک مجتمع 10 واحده هستم مجتمع دارای یک درب پارکینگ برای رفت و آمد 9 واحد و یک درب پارکینگ جداگانه که فقط مختص برای واحد من میباشد آیا بر ...

وکالت به مدیر دیگر

با سلام. به مدت یک ماه است که طبق صورت جلسه ی ساختمان مدیر یک ساختمان 12 واحدی شدم. قصد سفر دارم ( یک ماهه) هیچ کدام از مالکین و ساکنین ، مدیریت را ن ...

ارسال اظهارنامه

با سلام. طبق صورت جلسه ی تنظیمی ، 10 واحد از 12 واحد موجود در ساختمان ، به مدیریت من رای دادند. چون کسی نبود که مدیریت را بپذیرد من پذیرفتم. من می توا ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

سلام . چهارنفر از ساکنین مجتمع مسکونی 56 واحدی از هیات مدیره و بازرس شکایت کردند که گزارش مالی ارائه نمی شود در صورتیکه هرماه گزارش به همراه تصویر فاک ...

درب شیشه‌ای در ورودی راهروی آپارتمان 5 طبقه بدون پنجره

با سلام و خسته نباشید . سوال من در مورد قانونی بودن یا نبودن نصب در شیشه‌ای در ورودی ساختمان 5 طبقه بدون پنجره می‌باشد . این در به مدت 8 سال ...

نصب برج خنک کننده در پشت بام تاسیسات

با سلام. در یک مجتمع مسکونی 260 واحدی زندگی می کنم. با توجه به خرابی تاسیسات مجتمع، بازسازی تاسیسات در مجمع عمومی مصوب شد. پس از گذشت چند ماه و انجام ...

نصب در کرکره ای اضافه (دوم) پارکینگ

سلام خسته نباشید ساختمان ما 12 واحد دارد تعدادی از مالکین به منظور ارتقای امنیت بدون اجازه ما اقدام به نصب در کرکره ای دوم در ورودی پارکینگ کرده اند ...

حیاط اختصاصی و اعتراض همسایگان

بند در سند آپارتمان به این صورت قید شده 6 دانگ یک باب عیان آپارتمان به مساحت 96 متر به انضمام 6 دانگ عیان حیاط به مساحت 106 متر و در طبقه همکف هستم ...

مشاعات

باسلام.اینجانب ساکن یک مجتمع 3واحدی هستم حیاط خانه در سند مشاع بدون دسترسی قید شده ومالک واحد 1بدون اجازه من که مالک هستم‌ اقدام به ساخت سایبان 1 ...

شارژ ساختمان

سلام وقت بخیر. در ساختمانی که مادرم زندگی میکند آسانسور از طبقه همکف شروع میشود و مادر من هم ساکن همکف هستن و اصلا از آسانسور استفاده نمیکنن علاوه بر ...

آپارتمان و مشکلات

سلام. بنده مالک یک واحد از 25 واحد مسکونی هستم. 2سال قبل یک نفر با رای اکثریت در کانال اینترنتی ساختمان به مدیریت انتخاب شد؛ الآن 3سال است که ایشان بد ...

ساخت انباری در مشاعات

با سلام آیا برای ساخت انباری در مشاعات باید پولی به واحدهای دیگر پرداخت شود؟

مشاعات

بنده در طبقه پنجم اپارتمانی زندگی می کنم و باتبع تراسی یا به اصطلاح پنت هاوس کوچکی جلوی اپارتمان من قرار گرفته است که جز سند و مالکیت من نیست اما فقط ...

شارژ ساختمان و استفاده مشاعات

سلام و عرض ادب بنده ساکن یک ساختمان4 واحدی هستم طبقه یک و دو ساختمان مشاعات انتهای حیاط شمالی را تصرف کرده و انباری اضافی برای خود لحاظ کرده اند . ب ...